Содержание документа: Распоряжение Мэра Москвы от 30 октября 1997 г. № 845-РМ "О предоставлении опциона на приобретение права заключения договора аренды земельного участка N 9 Московского международного делового центра "Москва-Сити" и об установлении величины выкупа"

1. Предоставить корпорации "ИТОЧУ" (Япония) сроком...

2. Одобрить текст Договора купли-продажи опциона (...

3. Поручить заместителю Премьера Правительства Мос...

4. Установить для корпорации "ИТОЧУ" ставку оплаты...

5. Определить величину цены опциона, выплачиваемой...

6. Установить, что при уплате корпорацией "ИТОЧУ" ...

7. Москомзему, в случае выкупа корпорацией "ИТОЧУ"...

8. Установить для корпорации "ИТОЧУ" арендную плат...

9. Установить, что размер арендной платы за землю ...

10. Предоставить корпорации "ИТОЧУ" право свободно...

11. Установить, что действие настоящего распоряжен...

12. Контроль за выполнением настоящего распоряжени...

1. Предмет настоящего договора

1.1 Правительство продает, а Корпорация покупает п...

1.2 Характеристики Опциона:

1.3 настоящего Договора), сроком на 49 лет на тех ...

1.3 Характеристики участка:

1.4 Правительство подтверждает, что земельный учас...

1.5 Правительство заявляет и гарантирует, что земе...

1.6 Правительство настоящим предоставляет Корпорац...

2. Порядок расчетов

2.1 Корпорация обязуется в течение 10 дней с момен...

2.2 Формы оплаты:

3. Порядок приобретения права на заключение догово...

3.1 В течение срока действия Опциона Корпорация им...

3.2 В случае принятия Корпорацией решения о выкупе...

3.3 Стороны закрепят договоренности, достигнутые с...

3.4 В случае принятия Корпорацией решения о выкупе...

3.5 В случае, если в течение срока действия Опцион...

статьями 1.1, 1.4, 1.5, 1.6, 3.1, 3.2, 3.3, 4.3, 9...

3.6 Правительство возместит Корпорации все убытки,...

4. Срок действия договора

4.1 Настоящий Договор вступает в силу с даты его р...

4.2 В случае, если Корпорация не выкупает Опцион в...

4.3 Корпорация вправе по согласованию с Правительс...

5. Урегулирование споров и ответственности сторон

5.1 Любые споры, которые возникнут между Сторонами...

5.2 В случае неисполнения или ненадлежащего исполн...

5.3 Любое нарушение, которое может быть устранено ...

5.4 Стороны договорились, что в случае не достижен...

6. Освобождение от ответственности

6.1 Ни одна из Сторон не несет ответственности в с...

6.2 Обстоятельствами Форс-Мажор в настоящем Догово...

6.3 Сторона, для которой создалась невозможность и...

6.4 В случае возникновения обстоятельств Форс-Мажо...

6.5 В случае, если обстоятельства и последствия Фо...

7. Изменение договора

7.1 Любые изменения, дополнения и поправки к услов...

7.2 В случае, если какое-либо положение настоящего...

8. Расторжение договора

8.1 Расторжение настоящего Договора возможно по об...

8.2 Досрочное расторжение Договора возможно по сог...

8.3 Настоящий Договор прекращает свое действие в т...

9. Прочие положения

9.1 В целях настоящего Договора Правительство не б...

9.2 Стороны подтверждают, что на день подписания н...

9.3 Правительство подтверждает, что предоставление...

9.4 Корпорация подтверждает, что Г-н Нобору Нисика...

9.5 Все уведомления и сообщения, связанные с насто...

9.6 Обо всех изменениях реквизитов Стороны обязаны...

9.7 Языком делопроизводства по настоящему Договору...

9.8 Настоящий Договор подписан Сторонами в четырех...

10. Реквизиты сторон

11. Подписи сторон

1. Предмет договора и целевое использование земель...

1.1. Предметом Договора является земельный участок...

1.2. Приведенное в статье 1.1. описание целевого н...

1.3. Границы земельного участка вынесены на местно...

1.4. Земельный участок предоставляется свободным о...

2. Срок действия договора

3. Размер и расчет арендной платы

3.1 На основании распоряжения Мэра Москвы от 30 ок...

3.2 Договора ("арендная плата на период строительс...

3.3 С Даты завершения либо с даты истечения 5 лет ...

3.4 Размер основной арендной платы подлежит измене...

4. Особые условия договора

4.1 Арендатор берет на себя обязательство начать с...

4.2 В случае задержки инфраструктурных работ, необ...

5. Права и обязанности арендатора

5.1. Имеет право использовать земельный участок в ...

5.2. Имеет право совершать сделки с правом аренды ...

5.3. Имеет преимущественное право, по истечении ср...

5.4. Имеет право на полную компенсацию любых убытк...

5.5. Имеет преимущественное право на выкуп Земельн...

5.6 Имеет право требовать досрочное расторжение До...

5.7. Надлежащим образом исполнять все условия Дого...

5.8. Ежеквартально вносить арендную плату в соотве...

5.9. Обеспечить полномочным представителям Арендод...

5.10. Регистрировать в Москомземе все сделки с пра...

5.11. Письменно известить Арендодателя в случае от...

5.12. Без разрешения соответствующих компетентных ...

5.13. Не нарушать прав соседних землепользователей...

5.14. Письменно в десятидневный срок уведомить Аре...

6. Права и обязанности арендодателя

6.1. Имеет право требовать досрочного расторжения ...

6.2. Имеет право на получение возмещения за убытки...

6.3. Выполнять в полном объеме все условия Договор...

6.4. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность А...

6.5. Зарегистрировать Договор в течение 15 календа...

6.6. В случаях, связанных с необходимостью изъятия...

6.7 Без каких-либо задержек регистрировать любые с...

6.8. В десятидневный срок опубликовать в средствах...

7. Санкции

7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение у...

7.2. В случае невнесения арендной платы в установл...

7.3. Стороны освобождаются от ответственности за н...

8. Изменение и расторжение договора

8.1. Изменения и/или дополнения к Договору могут б...

8.2. Действие Договора может быть прекращено:

8.3. Арендодатель вправе требовать досрочного прек...

3 месяцев (или более длительного срока, обоснованн...

8.4. Арендатор вправе требовать досрочного прекращ...

8.5. Досрочное прекращение действия Договора по ос...

8.6. В случаях, предусмотренных статьями 8.2, 8.3,...

8.7. В случае реализации Арендатором своего права,...

8.8. В случаях, предусмотренных статьей 8.4 Догово...

8.9. В случае прекращения действия Договора по осн...

9. Рассмотрение и урегулирование споров

9.1. Все споры между Сторонами рассматриваются в с...

9.2. В случае полного или частичного отказа в удов...

10. Прочие положения

10.1. В целях Договора Правительство не будет ни в...

10.2. Языком делопроизводства по Договору является...

10.3. Договор подписан сторонами в четырех экземпл...

10.4. Любые уведомления, предложения и иные сообще...

11. Юридические адреса сторон:

12. Подписи сторон

13. Расчетный счет арендодателя