Содержание документа: СТО 71.12.19 Организация технической эксплуатации инженерных систем жилых зданий

1. НАЗНАЧЕНИЕ И ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ
1.1. Настоящий Стандарт устанавливает порядок рабо...
1.2. Удален.
1.3. Стандарт обязателен для применения в следующи...
2. НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ
3. ТЕРМИНЫ, ОПРЕДЕЛЕНИЯ
3.1. Термины и определения
3.2. Сокращения:
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
4.1. Ответственность за разработку и актуализацию ...
4.1. Ответственность за соблюдение требований, уст...
4.3. Контроль над соблюдением требований данного С...
4.2. Контроль над выполнением требований, установл...
5. ОСНОВНЫЕ НОРМАТИВНЫЕ
5.1. Целью установления данного Стандарта является...
5.2. Необходимость отступления от Стандарта опреде...
5.3. Организация технической эксплуатации ИС жилог...
5.4. Подрядчик, осуществляющий техническое обслужи...
5.5. Система технического осмотра жилых зданий.
6. ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССА
6.1. Техническое обслуживание и ремонт инженерных ...
6.2. Техническое обслуживание и ремонт систем тепл...
6.3. Техническое обслуживание систем отопления.
6.4. Техническое обслуживание системы горячего вод...
6.5. Техническое обслуживание системы водоснабжени...
6.6. Техническое обслуживание внутридомового элект...
6.8. Техническое обслуживание систем КИПиА и диспе...
6.9. Диспетчерское обслуживание.
6.10. Аварийное обслуживание.
7. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ
7.1. Решение о внесении изменений в данный Стандар...
8. ХРАНЕНИЕ
8.1. Контрольный экземпляр Стандарта хранится в со...
8.2. Срок действия данного Стандарта не ограничен.
9. РАССЫЛКА
9.1. Данный Стандарт рассылается в электронном вид...
7. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ, ХРАНЕНИЕ И РАССЫЛКА
7.1. Решение о внесении изменений в данный СТО при...
7.2. Контрольный экземпляр СТО хранится в Архиве в...
7.3. Данный СТО рассылается в порядке, установленн...
1. Устранение незначительных неисправностей в сист...
2. Устранение незначительных неисправностей в сист...
3. Устранение незначительных неисправностей электр...
4. Прочистка канализационного лежака.
5. Проверка исправности канализационных вытяжек.
6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных кана...
10. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения...
11. Осмотр систем КИПиА.
1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.
2. Расконсервирование и ремонт поливочной системы.
3. Консервация системы центрального отопления.
4. Устройство дополнительной сети поливочных систе...
1. Утепление трубопроводов в технических помещения...
2. Ремонт, регулировка и испытание (в том числе оп...
3. Ремонт, регулировка и испытание (по необходимос...
4. Утепление ИТП.
5. Утепление и прочистка дымовентиляционных канало...
6. Консервация поливочных систем.
7. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.
1. Регулировка, наладка и ремонт КИПиА системы дис...
2. Удаление с крыш снега и наледей.
3. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.
4. Очистка и промывка стволов мусоропровода.
1. Кровли
2. Система отопления и теплоснабжения
3. ХВС, ГВС и водоотведение
4. Электроснабжение и электрооборудование
5. Вентиляция и дымоудаление
6. Мусоропроводы
7. ИС и технические устройства специального назнач...
1. Обследование жилых зданий и изготовление проект...
2. Модернизация ИС жилых зданий при их капитальном...
3. Установка или модернизация приборов учета расхо...
4. Технический надзор в случаях, когда в органах м...
48 (не менее 4 раз в месяц)
28 (не менее 4 раз в месяц)
1. В процессе осмотра ведется наладка оборудования...
2. Осмотр радио- и теле - устройств может проводит...
3. Осмотр оборудования КИПиА ИТП, тепловых насосов...
5 сут