ar-net.ru 37. В графу "Описание прохождения границы" записывается:
- описание тех географических объектов местности, по которым проходит граница, если границы определялись проходящими по живым урочищам или линейным сооружениям;
- ставится прочерк, если участки границы определялись в виде прямых линий, соединяющих межевые знаки;
- для участков границ, положение которых не определялось, графа не заполняется.
38. Если длины участков границ определялись картометрическими методами, то все сведения об этих участках границ записываются в таблицу реквизита "Сведения о вновь образованных и прекращающих существование участках границ" чернилами или пастой красного цвета. В графу "ДельтаS_доп" в этом случае записывается фактическая погрешность определения длины участка границы.
39. Графы "Кадастровая запись" предназначены для внесения записей в процессе государственного кадастрового учета и при оформлении документов о межевании не заполняются.
40. В реквизите "Абрисы узловых и поворотных точек границ" приводятся абрисы для определения положения на местности вновь образованных точек границ. На абрисе указывают значения измеренных расстояний не менее чем до трех ориентиров - четких контуров и объектов местности (углы построек, колодцы подземных коммуникаций, столбы электролиний, перекрестки улучшенных грунтовых дорог и т.п.).
Требования к оформлению раздела "Сведения о земельных участках"
41. Раздел "Сведения о земельных участках" состоит из подразделов. Каждый подраздел содержит сведения об одном земельном участке и оформляется на бланках форм "Ф.1.1" - "Ф.1.3" раздела "Земельные участки" государственного реестра земель кадастрового района в соответствии с нормами, установленными для ведения государственного реестра земель кадастрового района**, с учетом особенностей, установленных настоящим документом.
42. При внесении записей в форму "Общие сведения" (Ф.1.1):
- не подлежат заполнению строки 1.1, 2, 3, 4, 10, 12 (за исключением случаев, предусмотренных п.31 настоящих Требований), 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21;
- в строке 5 "Предыдущие номера" указываются номера земельных участков, являющихся источником образования нового земельного участка. Если указанный в строке "5" земельный участок вошел в новый участок частично, после его номера дополнительно в скобках записывается приведенное на Чертеже обозначение той его части, которая включается во вновь образованный участок. При заполнении подраздела на земельный участок, сведения о котором подлежат уточнению по результатам межевания, в строке "5" в скобках указывается его кадастровый номер;
- в строке 11 "Фактическое использование /характер деятельности/" указывается вид разрешенного использования, самостоятельно выбранный заявителем из предусмотренных зонированием территорий. На основании Приложения, содержащего расчет предельных (минимальных) размеров земельного участка, после внесенного текста дополнительно в скобках указывается значение и единицы измерения минимально допустимой площади, при которой земельный участок может использоваться по данному разрешенному использованию без перевода в другую категорию земель;
- в строке 13 "Площадь (уточненная)" после внесенных значений величины площади также дополнительно указывается допустимая погрешность определения площади, вычисленная в установленном порядке. В случаях, предусмотренных п.31 настоящих Требований, значение вычисленной площади земельного участка записывается в строку 12 "Площадь (декларированная)", при этом допустимая погрешность определения площади не указывается.
43. Пример заполнения формы "Ф.1.1" приведен в Приложении 5.
44. Форма "Сведения о правах" (Ф.1.2) заполняется в случае проведения межевания ранее учтенного земельного участка, с целью внесения в государственный земельный кадастр сведений, позволяющих однозначно выделить его из других объектов недвижимого имущества. При внесении записей в форму не подлежат заполнению строки 1, 2, 4.
45. Форма "Сведения о частях и обременениях" (Ф.1.3) заполняется при наличии обременений (ограничений) на весь земельный участок или его отдельные части, подлежащих отражению в государственном реестре земель кадастрового района, или наличии на земельном участке иного объекта недвижимого имущества. В форму вносятся сведения обо всех обременениях и частях в пределах одного земельного участка. При этом не подлежат заполнению строки 1, 2, 4 и графы 4, 5, 6, 7 таблицы 3.
______________________________
* Федеральный закон "О государственном земельном кадастре" от 2.01.2000 г. N 28-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 2, ст.149).
** Порядок ведения государственного реестра земель кадастрового района утвержден приказом Росземкадастра от 15 июня 2001 г. N П/119 (зарегистрирован в Минюсте России 20 июня 2001 г., регистрационный N 2753).
Приложение 1
Состав разделов Описания земельных участков
Наименование раздела | Основное содержание |
| Чертеж земельных участков | Графическое описание земельных участков и их частей в объеме, необходимом для внесения этих сведений в государственный реестр земель кадастрового района |
| Описание границ | Текстовое описание положения на местности всех образуемых при межевании участков границ, показанных на Чертеже границ земельных участков в объеме, необходимом для внесения этих сведений в государственный реестр земель кадастрового района |
| Сведения о земельных участках | Описание характеристик земельных участков в объеме, предусмотренном для внесения этих сведений в государственный реестр земель кадастрового района |
| Приложение* | Расчет предельных (минимальных) размеров земельных участков, при которых они могут быть использованы по выбранному разрешенному использованию без перевода в земли иной категории |
______________________________
* Приложение не оформляется для земельных участков, предельные (минимальные) размеры которых установлены в соответствии с п.1 ст.33 Земельного кодекса Российской Федерации.
Приложение 2
 | |
| 2217 × 5635 пикс. Открыть в новом окне | |
 | |
| 2255 × 4972 пикс. Открыть в новом окне | |
Приложение 3
(справочное)
 | |
| 2230 × 1859 пикс. Открыть в новом окне | |
Приложение 4
(справочное)
Пример оформления раздела "Описание границ" ____________________________________________________________________ ______________________
1/2
Описание земельных участков. Раздел "Описание границ"
Кадастровый квартал N 54:19:111213 | Изменение N _______________ | |||||||||||
| Сведения о вновь образованных и прекращающих существование узловых и поворотных точках границ | ||||||||||||
Условное обознач. точки | Координаты | f м | Описание закрепления точки | Кадастровая запись | ||||||||
X | У | |||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | |||||||
н1 | хххххх,хх | хххххх,хх | 0,1 | Деревянный колышек | ||||||||
н2 | хххххх,хх | хххххх,хх | 0,1 | Центр металлического столба ограждения | ||||||||
н3 | хххххх,хх | хххххх,хх | 0,1 | Обрезок арматуры, забетонированный в грунт | ||||||||
н4 | хххххх,хх | хххххх,хх | 0,1 | Деревянный колышек | ||||||||
30 | ||||||||||||
35 | ||||||||||||
| Сведения о вновь образованных и прекращающих существование участках границ | ||||||||||||
От т. - до т. | Длина, м | ДельтаS, м | Дирекционный угол | Описание прохождения границы | Кадастровая запись | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | |||||||
н1-н2 | хх,хх | х,хх | ххх° хх,х' | - | ||||||||
н1-н4 | хх,хх | х,хх | ххх° хх,х' | - | ||||||||
н3-н4 | хх,хх | х,хх | ххх° хх,х' | - | ||||||||
25-н2 | хх,хх | х,хх | ххх° хх,х' | - | ||||||||
25-н3 | хх,хх | х,хх | ххх° хх,х' | - | ||||||||
26-н2 | хх,хх | х,хх | ххх° хх,х' | - | ||||||||
27-н1 | хх,хх | х,хх | ххх° хх,х' | - | ||||||||
29-н3 | ||||||||||||
32-н3 | ||||||||||||
34-н4 | ||||||||||||
25-30 | ||||||||||||
27-35 | ||||||||||||
29-30 | ||||||||||||
30-35 | ||||||||||||
32-30 | ||||||||||||
34-35 | ||||||||||||
 | |
| 2141 × 2811 пикс. Открыть в новом окне | |
Приложение 5
(справочное)
 | |
| 3213 × 2203 пикс. Открыть в новом окне | |