МДС 81-4.99 Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве стр. 3

При этом индивидуальная норма не должна превышать 50% от фактической величины средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов.

5. Учет накладных расходов

5.1. Бухгалтерский учет по накладным расходам ведется строительными организациями в соответствии с принципами, установленными бухгалтерским стандартом учета затрат и доходов, связанных со строительством.

5.2. Учет затрат по накладным расходам осуществляется на основе первичной учетной документации (платежные требования, накладные, выписки банков, расчетные ведомости, наряды, акты, авансовые расчеты и др.), оформленной в порядке, установленном соответствующими нормативными актами.

5.3. Учет накладных расходов ведется в журнале-ордере N 10-с по счету 26 "Общехозяйственные (накладные) расходы" раздельно по накладным расходам, относящимся к основному производству, и по расходам, относящимся к вспомогательным производствам. Накладные расходы, связанные с содержанием непроизводственной сферы, учитываются непосредственно на счете 29 "Обслуживающие производства и хозяйства".

5.4. Накладные расходы основного производства в строительных организациях ежемесячно пропорционально прямым затратам относятся к затратам по производству строительных работ, отражаемым на счете 20 "Основное производство", а также, учитываемым на счете 30 "Некапитальные работы" (кроме затрат по возведению временных нетитульных сооружений).

Накладные расходы основного производства в трестах (структурных подразделениях) механизации ежемесячно распределяются пропорционально прямым затратам на счета учета строительных работ, выполненных для заказчиков по договорам подряда, и работ по эксплуатации строительных машин и механизмов, оказанных в качестве услуг.

5.5. Отдельные виды расходов, включаемых в накладные расходы в пределах установленных норм, рассчитываемых от объемных показателей (на представительские расходы, рекламу, повышение квалификации), определяются в установленном порядке в целом по строительной организации с последующим распределением лимита по структурным подразделениям.

Приложение 1 Порядок определения размера средств на оплату труда рабочих

Для определения размера средств на оплату труда рабочих в сметах и договорных ценах на строительство может использоваться один из следующих методов.

1. При применении ресурсного метода, когда в процессе составления локальных сметных расчетов (смет) размер средств на оплату труда в текущем (прогнозном) уровне цен требуется определить на основе показателей трудоемкости работ, выраженных в чел.-ч, используется следующая формула:

где:

З - расчетная величина средств на оплату труда рабочих в текущем (прогнозном) уровне цен по объекту (части его), учитываемая в составе прямых затрат локального ресурсного сметного расчета (сметы), руб. или тыс.руб.;

Т - трудоемкость работ (затраты труда рабочих-строителей и механизаторов), которая определяется по нормам, применяемым в подрядной организации, по объекту (его части), чел.-ч;

- фактическая (на момент расчета), по данным статистической отчетности, или прогнозируемая (договорная) на будущий период среднемесячная оплата труда одного рабочего (строителя и механизатора) в подрядной организации, по составу соответствующая Положению, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 05.08.92 N 552, Изменениям и дополнениям к нему, внесенным постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.95 N 661, а также разработанным на их основе "Типовым методическим рекомендациям по планированию и учету себестоимости строительных работ", утвержденным Минстроем России 04.12.95 N БЕ-11-260/7;

t - среднемесячное количество часов, фактически отработанное одним рабочим в конкретной организации, не превышающее нормативной величины, устанавливаемой Минтрудом России, (ч/мес.).

Указанную формулу можно использовать также при определении стоимости строительства базисно-индексным и другими методами.

2. При использовании для определения размера средств на оплату труда рабочих на основе сметной величины основной заработной платы рабочих, учтенной в СНиР-91 (или ЕРЕР-84 с повышающим коэффициентом 1,25) может быть применена следующая формула:

, (2)

где:

и - суммарная по объекту (части его) величина основной заработной платы соответственно рабочих-строителей и механизаторов в уровне сметных норм и цен, введенных в действие с 01.01.91 (или с 01.01.84 с повышающим коэффициентом 1,25), руб. или тыс. руб.;

- индекс текущего (прогнозного) уровня средств на оплату труда в строительстве, который определяется как отношение среднемесячной фактической оплаты труда одного рабочего (3 мес/факт) к месячной тарифной ставке рабочего среднего разряда, учтенной в сметно-нормативной базе, действовавшей на 01.01.91.

3. При применении метода определения в составе прямых затрат размера средств на оплату труда по видам и комплексам работ, конструктивным элементам и объекту в целом на основе тарифных ставок, устанавливаемых отраслевыми тарифными соглашениями по строительству и промышленности строительных материалов Российской Федерации, может применяться следующая формула:

336 × 91 пикс.     Открыть в новом окне

где:

Т - затраты труда рабочих на выполнение конкретных объемов работ по их видам, комплексам, конструктивным элементам или по объекту в целом, чел.-ч;

- расчетное число часов работы одного рабочего в месяц (не менее фактического и не более нормативного), (ч.);

- месячная тарифная ставка рабочего 1-го разряда при работе в нормальных условиях труда, предусмотренная в отраслевых тарифных соглашениях, руб.;

- тарифный коэффициент соответствующего разряда работ, принимаемый по действующей тарифной сетке;

- коэффициенты, учитывающие доплаты и надбавки к тарифным ставкам и окладам за работу с тяжелыми и вредными, особо тяжелыми и особо вредными условиями труда (0,12 и 0,24 соответственно), на работах по реконструкции, техническому перевооружению, капитальному ремонту, ликвидации последствий аварий и стихийных бедствий (от 0,10 до 0,25), за разъездной и подвижной характер работ (0,15 - 0,20 и 0,30 - 0,40 соответственно), надбавки за профмастерство, расширение зон обслуживания, выполнение особо важных заданий (0,16 - 0,24) и другие:

- районный коэффициент к заработной плате, устанавливаемый директивными органами;

- коэффициент, учитывающий премиальные выплаты, производимые по действующим в организации системам и формам премирования, определяемый по сложившемуся уровню и принимаемый в договоре подряда по соглашению сторон;

ПВ - прочие выплаты, производимые за счет средств на оплату труда, включаемых в прямые затраты в соответствии с Типовыми методическими рекомендациями по планированию и учету себестоимости строительных работ (от 04.12.95 N БЕ-11-260/7), (руб./мес.).

Примечания.

1. Коэффициент Кр не применяется в случаях, когда тарифные ставки и оклады в организации установлены с учетом районного коэффициента.

2. Коэффициент, учитывающий премиальные выплаты (Кп) и размер прочих выплат (ПВ), может определяться в зависимости от удельного веса в оплате труда рабочих на основе отчетных данных.

Приложение 2 Укрупненные нормативы накладных расходов по основным видам строительства

+-------------------+--------+------------------------------------------+

|Виды строительства |Размер | Область применения |

| |наклад- | |

| |ных рас-| |

| |ходов (в| |

| |процен- | |

| |тах) от | |

| |фонда | |

| |оплаты | |

| |труда | |

| |рабочих-| |

| |строите-| |

| |лей и | |

| |механи- | |

| |заторов | |

+-------------------+--------+------------------------------------------+

|Промышленное | 112 |Объекты производственного назначения для |

| | |всех отраслей народного хозяйства, кроме |

| | |объектов энергетического и сельскохозяйст-|

| | |венного строительства |

+-------------------+--------+------------------------------------------+

|Жилищно- | 118 |Объекты жилищно-гражданского назначения |

|гражданское | |для всех отраслей, кроме крупнопанельного |

| | |и объемно-блочного жилищного строительства|

+-------------------+--------+------------------------------------------+

|Крупнопанельное и | 180 |Комплекс строительных работ по возведению |

|объемно-блочное | |крупнопанельных и объемно-блочных жилых |

|жилищное | |домов, кроме работ по нулевому циклу, |

| | |встроенным и пристроенным помещениям, |

| | |прокладки внешних коммуникаций, благоуст- |

| | |ройства, монтажных, электромонтажных, |

| | |слаботочных и внутренних санитарно-техни- |

| | |ческих работ |

+-------------------+--------+------------------------------------------+

|Сельскохозяйствен- | 115 |Объекты сельского хозяйства производствен-|

|ное | |ного назначения за исключением водохозяй- |

| | |ственного строительства |

+-------------------+--------+------------------------------------------+

|Транспортное | 110 |Объекты железнодорожного, морского, речно-|

| | |го, автомобильного и воздушного транспорта|

+-------------------+--------+------------------------------------------+

|Водохозяйственное | 106 |Объекты мелиорации, включая сельхозводо- |

| | |снабжение |

+-------------------+--------+------------------------------------------+

|Энергетическое | 114 |ГЭС, ГРЭС, ТЭЦ и другие объекты |

+-------------------+--------+------------------------------------------+

|Прочие отрасли | 105 | |

+-------------------+--------+------------------------------------------+

|Капитальный ре- | 95 | |

|монт жилых и об- | | |

|щественных зданий | | |

+-------------------+--------+------------------------------------------+

Приложение 3 Нормативы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|NN | Виды строительных и монтажных работ |В процен-|

|п/п| |тах от |

| | |фонда оп-|

| | |латы тру-|

| | |да рабо- |

| | |чих стро-|

| | |ителей и |

| | |механиза-|

| | |торов |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

| 1 | 2 | 3 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|1 |Земляные работы, выполняемые: | |

| |- механизированным способом | 97 |

| |- с применением средств гидромеханизации | 81 |

| |- культуртехнические работы | 70 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|2 |Горновскрышные работы | 101 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|3 |Буровзрывные работы | 125 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|4 |Скважины на воду | 104 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|5 |Свайные работы | 115 |

| |Закрепление грунтов. Опускные колодцы | 87 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|6 |Бетонные и железобетонные монолитные конструкции в строи-| |

| |тельстве: | |

| |- промышленном | 98 |

| |- жилищно-гражданском | 105 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|7 |Бетонные и железобетонные сборные конструкции в строите- | |

| |льстве: | |

| |- промышленном | 125 |

| |- жилищно-гражданском | 140 |

| |- главных корпусов ТЭЦ | 140 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|8 |Конструкции из кирпича и блоков в зданиях: | |

| |- промышленных | 112 |

| |- жилищно-гражданских | 118 |

| |- сельскохозяйственных | 115 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|9 |Металлические конструкции | 90 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|10 |Деревянные конструкции | 120 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|11 |Полы | 123 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|12 |Кровли | 119 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|13 |Защита строительных конструкций и оборудования от корро-| |

| |зии | 90 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|14 |Конструкции в сельском хозяйстве: | |

| |- металлические | 90 |

| |- железобетонные | 135 |

| |- каркаснообшивные | 105 |

| |- строительство теплиц | 106 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|15 |Отделочные работы | 105 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|16 |Сантехнические работы - внутренние (трубопроводы, водоп- | |

| |ровод. канализация, отопление, газоснабжение, вентиляция | 128 |

| |и кондиционирование воздуха) | |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|17 |Электроосвещение зданий | 108 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|18 |Наружные сети водопровода, канализации, теплоснабжения, | 130 |

| |газопровода | |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|19 |Магистральные газопроводы газонефтепродуктов | 120 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|20 |Теплоизоляционные работы | 100 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|21 |Автомобильные дороги | 133 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|22 |Железные дороги | 120 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|23 |Тоннели и метрополитены | 108 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|24 |Мосты и трубы | 109 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|25 |Аэродромы | 115 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|26 |Трамвайные пути | 112 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|27 |Линии электропередач | 105 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|28 |Сооружения связи, радиовещания и телевидения: | |

| |- прокладка и монтаж сетей связи | 110 |

| |- монтаж радиотелевизионного и электронного оборудования | 101 |

| |- прокладка и монтаж междугородных линий связи | 133 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|29 |Горнопроходческие (подземные горно-капитальные) работы: | |

| |- в угольной промышленности | 108 |

| |- в других отраслях | 95 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|30 |Земляные конструкции гидротехнических сооружений | 97 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|31 |Бетонные и железобетонные конструкции гидротехнических | 120 |

| |сооружений | |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|32 |Каменные конструкции гидротехнических сооружений | 115 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|33 |Металлические конструкции гидротехнических сооружений | 90 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|34 |Деревянные конструкции гидротехнических сооружений | 118 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|35 |Гидроизоляционные работы в гидротехнических сооружениях | 104 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|36 |Берегоукрепнительные работы | 89 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|37 |Судовозные пути стапелей и слипов | 107 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|38 |Подводностроительные (водолазные) работы | 115 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|39 |Промышленные печи и трубы | 115 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|40 |Озеленение. Защитные лесонасаждения. Многолетние плодовые| 129 |

| |насаждения | |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|41 |Скважины на нефть (включая морские условия) | 108 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|42 |Скважины на газ (включая морские условия) | 108 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|43 |Монтаж оборудования | 90 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|44 |Монтаж оборудования на атомных электростанциях | 112 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|45 |Электромонтажные работы: | |

| |- на атомных электростанциях | 115 |

| |- на других объектах | 95 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|46 |Устройство сигнализации, централизации, блокировки и | |

| |связи на железных дорогах | 98 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|47 |Устройство средств посадки самолетов и систем управления | |

| |воздушным движением на аэродромах | 95 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|48 |Пуско-наладочные работы | 75 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

|49 |Другие строительные работы | 100 |

+---+---------------------------------------------------------+---------+

Примечание: При капитальном ремонте жилых и общественных зданий накладные расходы следует применять с коэффициентом 0,9.

Приложение 4 Перечень статей затрат накладных расходов в строительстве

I. Административно-хозяйственные расходы

1. Расходы на оплату труда административно-хозяйственного персонала:

работников аппарата управления (руководителей, специалистов и других работников, относящихся к служащим);

линейного персонала: старших производителей работ (начальников участков), производителей работ, мастеров строительных участков, участковых механиков;

рабочих, осуществляющих хозяйственное обслуживание работников аппарата управления (телефонистов, телеграфистов, радиооператоров, операторов связи, операторов электронно-вычислительных машин, дворников, уборщиц, гардеробщиков, курьеров).

2. Отчисления на социальные нужды (обязательные отчисления по установленным законодательством нормам: на государственное социальное и медицинское страхование, пенсионное обеспечение и в государственный фонд занятости населения) от расходов на оплату труда работников административно-хозяйственного персонала.