ar-net.ru - категория надежности электроснабжения электроприемников жилых и общественных зданий (противопожарные устройства: пожарные насосы, системы подпора воздуха, дымоудаления, пожарной сигнализации и оповещения о пожаре), лифты, используемые пожарными подразделениями для пожаротушения, эвакуационное аварийное освещение, установки пожаротушения;
- выбор типа электрооборудования и светильников с учетом условий окружающей среды, категории и группы взрывоопасной смеси и классов взрывоопасных и пожароопасных зон;
- выбор вида электропроводок и способов прокладки проводов и кабелей по условиям окружающей среды и пожарной безопасности;
- защитное заземление или зануление электроустановок (металлических частей электроустановок, нормально не находящихся под напряжением);
- эвакуационное освещение и места установки световых указателей "Выход" на путях эвакуации и помещений зданий с учетом их назначения, этажности, количества пребывания или проживания людей в них, а также указатели пожарных гидрантов;
- необходимость молниезащиты, категория зданий и сооружений с учетом их назначения в зависимости от среднегодовой продолжительности гроз в месте нахождения здания и сооружения, а также от ожидаемого количества поражений в год.
Экспертная оценка указанного подраздела формируется с учетом:
- соответствия проектных решений заданию на проектирование, техническим условиям на подключение к сетям и источникам, нормативным материалам;
- комплектности представленных материалов, включая полноту и качество их оформления;
- оценки качества проектных решений;
- предложений по повышению экономической эффективности, эксплуатационной надежности, безопасности за счет совершенствования технических решений, в том числе уменьшения расчетной (сметной) стоимости строительства, уменьшения расхода потребляемой воды, энергоресурсов и экономии строительных материалов (железобетонных и металлических изделий, отделочных материалов и т.д.).
Ниже приводится перечень основных нормативных документов, которыми необходимо руководствоваться при рассмотрении подраздела "Мероприятия по взрыво- и пожарной безопасности".
2.7. Организация строительства
2.7.1. Производится оценка местоположения строительной площадки с точки зрения проектных решений организации строительства в части:
- обеспечения условий для безопасного производства работ;
- возможности организации складирования материалов, конструкций, деталей и оборудования;
- организации дорог и движения строительной техники, автотранспорта, людских потоков;
- возможности размещения временных зданий и сооружений;
- обеспечения строительства электроэнергией, водой, паром, кислородом, ацетиленом, сжатым воздухом и другими ресурсами.
Оцениваются инженерно - геологические, гидрогеологические, гидрометеорологические и особые условия (наличие вечной мерзлоты, пучинистых, набухающих и просадочных грунтов, оползневых явлений, сейсмичность площадки, необходимость сноса и переноса зданий и сооружений и др.) с точки зрения их влияния на производство строительно - монтажных работ и продолжительность строительства.
Рассматривается организация рельефа с точки зрения перемещения земляных масс (насыпи, отвалы и т.д.).
2.7.2. Проверяется правильность определения продолжительности строительства, обоснованность строительства по очередям, выделения этапов и пусковых комплексов с учетом темпов окупаемости объекта в условиях рынка.
Рассматривается календарный план строительства подготовительного периода и сводный календарный план строительства, их соответствие показателям стоимости строительства, принятой продолжительности строительства, организационно - технологическим схемам, последовательности возведения зданий и сооружений, строительству объектов с выделением очередей и пусковых комплексов.
Производится оценка:
- организационно - технологических схем с точки зрения оптимальной последовательности возведения зданий и сооружений и специфики производства работ в местных условиях;
- эффективности принятых методов производства по основным видам строительно - монтажных работ с учетом специфики местных условий.
Оцениваются намечаемые к использованию строительные краны, механизмы и установки, оптимальность их выбора по техническим характеристикам, размещение на строительной площадке, возможность их монтажа (демонтажа).
Рассматриваются принятые решения по обеспечению строительства электроэнергией, водой, паром, кислородом, ацетиленом, сжатым воздухом, источники их получения, места подключения к действующим сетям, проверяется обоснованность принятого количества ресурсов.
2.7.3. Рассматривается ведомость объемов основных строительных, монтажных и специальных строительных работ, ведомость потребности в строительных конструкциях, изделиях, материалах и оборудовании, их взаимоувязка, соответствие принятому календарному плану строительства, конструктивным решениям запроектированных зданий и сооружений и достоверность по сравнению с удельными показателями на 1 млн. руб. СМР.
Оценивается рациональность принятых решений по выбору предприятий - поставщиков материалов, деталей, конструкций и оборудования, транспортным схемам их поставки.
Проверяется расчет потребности строительства в основных строительных машинах, механизмах и транспортных средствах.
Проверяются расчеты потребности строительства во временных зданиях и сооружениях, жилищном и культурно - бытовом строительстве (при необходимости), складских помещениях, стоимость временных зданий и сооружений, рассматривается использование для строительства постоянных объектов, сооружаемых в подготовительный период.
Проверяется также правильность расчета потребности строительства в рабочих кадрах, рассматриваются вопросы наличия рабочих кадров в районе строительства, обоснованность применения оргнабора, привлечения военно - строительных отрядов и спецконтингента, перевозок работников строительства на расстояние более трех км к месту работы и обратно и т.д. При применении вахтового метода организации строительства оценивается экономическая эффективность его использования.
Рассматриваются решения по организации и охране труда.
2.7.4. Рассматривается ситуационный план строительства (при его наличии), его соответствие СНиП 3.01.01-85* в части расположения:
- предприятий материально - технической базы и карьеров, жилых поселков;
- внешних путей и дорог, станций примыкания, речных и морских причалов;
- линий связи и электропередач и других объектов.
Анализируются транспортные схемы поставки материалов, конструкций, деталей и оборудования и принятые площадки участков, временно отводимых для нужд строительства.
Рассматривается стройгенплан подготовительного периода (при его необходимости и наличии), его соответствие требованиям нормативных документов, а также решение вопросов:
- переустройства коммуникаций;
- расстановки основных строительно - монтажных механизмов на период выполнения работ нулевого цикла.
Рассматривается стройгенплан основного периода, его соответствие требованиям нормативных документов.
Анализируются основные технико - экономические показатели с точки зрения эффективности принятой организации строительства и обоснованность выбранного варианта по результатам сравнительного экономического анализа.
2.7.5. Общая экспертная оценка проекта организации строительства, указываемая в выводах экспертизы, формируется с учетом оценки эффективности предложений по организации строительства на основе анализа основных технико - экономических показателей, обеспечивающих ввод в действие объектов в расчетные сроки с заданным качеством.
2.7.6. Перечень основных нормативных документов, которыми необходимо руководствоваться при рассмотрении раздела "Организация строительства", приведен в Приложении.
2.8. Охрана окружающей среды
2.8.1. Проверяется:
- наличие согласований данного рассматриваемого проекта с органами Минприроды, СЭН, государственного контроля и надзора, участвующими в определении условий природопользования и другими заинтересованными организациями и ведомствами, землепользователями;
- наличие технических условий о возможности присоединения объекта к существующим инженерным сетям и коммуникациям, а также рекультивации земель;