ar-net.ru 2.5.4. Общая экспертная оценка архитектурно - строительного раздела, указываемая в выводах эксперта, формируется с учетом: оптимальности объемно - планировочных, конструктивных решений, применения эффективных строительных материалов, обеспечивающих рациональные решения по требованиям технологии производства продукции, их соответствия современным градостроительным, архитектурным, техническим и эстетическим требованиям; оценки технико - экономических показателей, их сопоставления с показателями, определенными в составе обоснований инвестиций, а также установленными в задании на проектирование.
По результатам рассмотрения данного раздела проводится анализ эффективности замечаний и предложений экспертизы - на основе данных по конкретно внесенным изменениям и дополнениям или по экспертной оценке, фиксируются основные технико - экономические показатели (определенные в проекте и рекомендуемые). На основе проведенного анализа и оценки проектных решений делается соответствующий вывод.
2.5.5. Перечень основных нормативных документов, которыми необходимо руководствоваться при рассмотрении раздела "Архитектурно - строительные решения", приведен в Приложении.
2.6. Инженерное оборудование, сети и системы
2.6.1. Водоснабжение и канализация
Проверяется полнота исходных данных, в том числе:
- наличие технических условий на подключение объекта к системам водоснабжения и канализации и сроки их действия;
- наличие климатических данных, топографических, геологических, гидрогеологических и гидрологических сведений (характер рельефа местности, абсолютные отметки, перепады высот применительно к расположению объектов строительства, описание геологического строения трасс водоводов и коллекторов, водозаборов, площадок очистных сооружений и других объектов; положение уровня грунтовых вод, агрессивность грунтов и грунтовых вод по отношению к бетону и металлу; наличие блуждающих токов и необходимость защиты от них сооружений и трубопроводов; особые условия строительства, подлежащие учету при проектировании сооружений и трубопроводов: сейсмичность, просадочность грунтов, наличие закарстованности и горных выработок, оползневые явления, присутствие вечномерзлых грунтов; сведения о водотоках и водоемах в районе строительства, которые могут быть использованы в качестве источников водоснабжения и приемников для очищенных сточных вод);
- наличие сведений о существующих и строящихся системах водоснабжения и водоотведения, обслуживающих проектируемый объект;
- наличие согласований проектных решений с заинтересованными организациями, органами государственного и ведомственного контроля в соответствии с законодательными актами.
При необходимости оценивается комплексное решение вопросов водоснабжения и канализации проектируемого объекта в увязке с инженерным обеспечением населенного пункта или промышленного узла на основе вариантных проработок и с учетом имеющихся предпроектных разработок, а также возможность и степень использования существующих и ранее запроектированных сетей и сооружений водоснабжения и канализации по результатам обследования их технического и санитарного состояния.
При экспертизе проектов строительства проверяется:
- правильность принятых норм водопотребления и водоотведения, расчетных расходов воды на наружное и внутреннее пожаротушение, расчетных расходов воды по предприятию на различные цели (хозяйственно - питьевые, производственные); количество сточных вод по потокам и системам в зависимости от состава загрязняющих веществ; наличие и достоверность баланса водопотребления и водоотведения. Проводится оценка принятых решений по рациональному использованию водных ресурсов, возможность и условия использования очищенных сточных вод в производстве и повторного использования воды в оборотных системах промпредприятий;
- правильность выбора систем водоснабжения: объединенного хозяйственно - питьевого, производственно - пожарного или хозяйственно - питьевого и производственного и т.п. водопровода;
- по каждой системе водоснабжения правильность определения расчетных расходов воды, выбора оптимальных диаметров и материалов труб, условий прокладки водопроводных линий; мероприятий по защите труб от коррозии, а также блуждающих токов; решений по обеспечению необходимых напоров, в том числе при пожаре, результаты расчетов по определению объемов воды, подлежащих хранению в резервуарах и баках водонапорных башен, надежности системы подачи воды;
- наличие и результаты гидравлических расчетов совместной работы водоемов, водопроводных сетей насосных станций и регулирующих емкостей для обоснования системы подачи и распределения воды от источника водоснабжения;
- правильность решений по обеспечению производства водой в соответствии с требованиями к ее качеству: методы обработки, оборудование, реагенты;
- правильность выбора методов и оборудования для очистки сточных вод (производственных, дождевых, бытовых), достоверность принятых концентраций загрязняющих воду веществ и степени очистки сточных вод;
- соблюдение требований нормативных документов по сокращению расходов воды и сточных вод, использованию воды питьевого качества на производственные нужды;
- правильность определения зон санитарной охраны источников водоснабжения, водопроводных сооружений, санитарно - защитных зон канализационных сооружений;
- соответствие принятых решений по обработке, складированию и использованию осадков сточных вод условиям, нормам и требованиям органов государственного надзора;
- соответствие принятых объемов строительства водопроводных и канализационных сооружений по пусковым комплексам, этапам и очередям строительства предприятий.
Оценивается рациональность принятых систем канализации (бытовой, производственной, дождевой); проверяется выполнение технических условий на подключение и условий приема производственных сточных вод предприятия в систему канализации населенного пункта.
Оцениваются также мероприятия по предотвращению аварийных и чрезвычайных ситуаций на водопроводных и канализационных сооружениях.
Рассматривается обоснованность разработки индивидуальных, экспериментальных проектов на строительство очистных сооружений, проверяется соответствие типовых проектов технологическим требованиям и условиям района строительства, а также срокам действия типовых проектов в соответствии с перечнем типовой проектной документации для строительства.
Экспертная оценка указанного подраздела формируется с учетом:
- соответствия проектных решений техническим условиям на подключение к системам водоснабжения и канализации, нормативным документам, а также заданию на проектирование;
- замечаний и предложений по повышению экономической эффективности, эксплуатационной надежности и безопасности, а также по обеспечению объектов производственного назначения водой в необходимом объеме и требуемого качества, отведению и очистке сточных вод в соответствии с современными требованиями по охране окружающей среды и экологической безопасности. При этом вырабатываются также предложения по совершенствованию технических решений, в том числе по экономии строительных материалов.
Ниже приводится перечень основных нормативных документов, которыми необходимо руководствоваться при рассмотрении подраздела "Водоснабжение и канализация".
2.6.2. Внутренний водопровод и канализация.
Проверяется полнота исходных данных, в том числе:
- наличие технических условий на подключение к внешним коммуникациям;
- характеристика района и участка строительства;
- материалов по инженерно - геологическим изысканиям на площадке строительства. При этом обращается особое внимание на наличие природоопасных и других условий (сейсмичность, просадочность, вечная мерзлота, оползни, карсты и др.);
- сведений о состоянии существующих сетей и сооружений водоснабжения и водоотведения с указанием их характеристик.
Оценивается качество и эффективность принятых решений, при этом проверяются:
- соответствие проектных решений техническим условиям;
- правильность принятых норм, объемов потребляемой воды питьевого качества, производственной воды, разных видов сточных вод по основным видам и загрязнениям, баланс водопотребления и водоотведения;
- надежность подачи воды потребителям требуемого качества и количества, расхода воды, в том числе на внутреннее пожаротушение, а при необходимости и на автоматическое пожаротушение, требуемые напоры по системам водоснабжения, пропуск расчетных расходов воды при различных режимах работы систем;
- эффективность принятых систем внутреннего водопровода;
- гидравлические условия совместной работы повысительных насосов и сети;
- насосное оборудование, установки для охлаждения воды и другие параметры в зависимости от специфики объекта, диаметры и материал труб;
- требования к качеству воды в системах оборотного водоснабжения;
- эффективность принятых систем водоотведения, в том числе внутренних водостоков;
- наличие в составе проекта основных технологических схем водоснабжения, в том числе оборотного или повторного использования очищенных сточных вод в производстве;
- решения по сокращению расходов загрязненных производственных сточных вод, пропускная способность сетей и сооружений, диаметры и материалы труб, по устройству дождевой канализации;
- правильность проектных решений по очистке производственных сточных вод по видам загрязнений;
- наличие в составе проекта гидравлических расчетов систем автоматического водяного пожаротушения;
- спецификация материалов и оборудования;
- необходимость организации запасов, в том числе противопожарных;