ar-net.ru В соответствии с распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 18.09.95 N 1010-р "Об оформлении правоустанавливающих документов на землю юридическим лицам, фактически использующим земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга и на подчиненных территориях" в целях упорядочения оформления документации по закреплению границ землепользования приказываю:
1. Утвердить форму проекта приказа, представляемого на подпись в Комитет по градостроительству и архитектуре (приложение 1).
2. Утвердить перечень документации, прилагаемой к проекту приказа Комитета по градостроительству и архитектуре (приложение 2).
3. Утвердить Разъяснения Юридического управления по вопросу формирования правоустанавливающей части землеустроительного дела при подготовке проекта приказа КГА об утверждении границ фактического землепользования (приложение 3).
Начальникам районных отделов при формировании правоустанавливающей части землеустроительного дела руководствоваться разъяснениями Юридического управления Комитета, изложенными в приложении 3 к настоящему приказу.
4. Утвержденные настоящим приказом формы и порядок оформления документации по закреплению границ землепользования устанавливаются с 01.03.96 года.
5. Канцелярии Комитета довести настоящий приказ до сведения начальников всех районных отделов и Комитета по градостроительству и архитектуре.
6. Контроль за выполнением приказа возложить на первого заместителя Комитета Гордо Д.В.
| Председатель Комитета | И.А.Южанов |
Приложение 2
Председателю Комитета
по градостроительству
и архитектуре
О.А.Харченко
О направляемом проекте приказа КГА
В соответствии с распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 18.09.95
года N 1010-р "Об оформлении правоустанавливающих документов на землю
юридическим лицам, фактически использующим земельные участки, находящиеся
в государственной собственности в Санкт-Петербурге и на подчиненных
территориях" направляем Вам для рассмотрения и последующего принятия
решения проект приказа "Об утверждении границ землепользования" _________
по адресу: Санкт-Петербург, _______________________(_____________ район).
Приложения:
1. Проект приказа Председателя КГА
2. Выписка из регистра титулов землеустроительного дела (должна быть подписана начальником районного отдела КЗР и утверждена печатью отдела)
3. Копия кадастрового плана М 1:500
4. Копия плана земельного участка М 1:2000 (в случае, если площадь земельного участка больше 50 га, план М 1:2000 является неотъемлемым приложением к приказу КГА)
5. Проект границ землепользования М 1:500
6. Ведомость площадей (копия должна быть утверждена начальником отдела КЗР)
7. Протокол согласования границ земельного участка смежными землепользователями (должен быть составлен четким почерком, если представляется копия, она должна быть четкой, легкопрочитываемой, удостоверенной начальником отдела КЗР)
8. Согласование землепользователем ограничений и сервитутов (или подтверждения, что такое согласование запрашивалось, но ответа не получено) в случае установления таких ограничений и сервитутов
9. Заключение районной администрации (при наличии)
10. Заключения (распоряжения, приказы, решения) органов государственной власти и управления, других организаций (например, Ленэнерго, Ленводоканал, Ленгаз, Госсанэпиднадзор, Ленкомэкология и др.), устанавливающие различные ограничения в использовании земельного участка (при наличии).
Начальник управления
| землеустройства | О.А.Воробьев |
Приложение 3
Районным отделам Комитета
по земельным ресурсам и
землеустройству
Разъяснения По вопросу формирования правоустанавливающей части землеустроительного дела при подготовке проектов приказов КГА об утверждении границ фактического землепользования
Юридическое управление Комитета разъясняет следующее:
1. С 20.03.97 г. формирование правоустанавливающей части землеустроительного дела при подготовке проектов приказов КГА об утверждении границ фактического землепользования юридическим лицам на территории Санкт-Петербурга осуществляется на основании следующих нормативных актов:
1) Инструкция по утверждению границ земельных участков, ограничений и сервитутов, устанавливаемых в отношении земельных участков, фактически используемых юридическими лицами в Санкт-Петербурге, утвержденная распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 18.09.95 N 1010-р "Об оформлении правоустанавливающих документов на землю юридическим лицам, фактически использующим земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга и на подчиненных территориях";
2) Приказ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 25.05.94 N 39 "О порядке формирования землеустроительного дела".
3) Инструктивное письмо N 4 от 29.07.94 "О выполнении распоряжения мэра от 28.01.94 N 69-р".
4) Приказ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 21.11.96 г. N 193 "О приватизации (выкупе) и оформлении правоустанавливающих документов на земельные участки, расположенные по смежеству или ближе 50 м от объектов недвижимости ГП "Петербургский метрополитен", а также расположенных по смежеству или внутри существующей полосы отвода ГП "Октябрьская железная дорога".
5) Приказ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 05.03.97 г. N 38.
Правоустанавливающая часть землеустроительного дела должна содержать следующие документы: