ar-net.ru 6.2. Службы ГК осуществляют свою деятельность в соответствии с:
указаниями, инструкциями, правилами, положениями, стандартами и другими нормативными документами и рекомендациями, утвержденными Министерством строительства Российской Федерации;
положением о кадастровой службе, другими руководящими документами и требованиями по ГК, вводимыми соответствующим органом архитектуры и градостроительства субъекта Российской Федерации, города, района.
6.3. Осуществляемый кадастровой службой сбор исходной информации и отслеживание ее изменений регулируются:
порядком, устанавливаемым высшим органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации;
нормативными документами Министерства строительства Российской Федерации, определяющими перечень и состав исходных документов, подлежащих регистрации и учету в ГК, периодичность сбора и обновления информации, требования к топографо-геодезической, картографической, проектно-графической, числовой и текстовой информации применительно к ее видам и объектам ГК.
6.4. Служба градостроительного кадастра несет ответственность за достоверность, полноту и своевременность предоставления данных ГК пользователям в соответствии с законодательными и нормативными правовыми актами Российской Федерации и соответствующего субъекта Российской Федерации.
7. Структура кадастровой службы
7.1. Служба ГК создается как структурная единица в составе органа архитектуры и градостроительства или как самостоятельное юридическое лицо (хозрасчетное подразделение) при нем. Орган архитектуры и градостроительства определяет структуру, штатное расписание, юридический адрес, целесообразность открытия лицевого счета службы ГК, согласовывает эти решения с соответствующим высшим органом исполнительной власти.
7.2. Примерная структура службы ГК субъекта Российской Федерации, рассчитанная на выполнение полного набора функций, приведена на схеме 1.
Схема 1
Примерная структура службы ГК субъекта Российской Федерации
+-------------------+
| Начальник |
+---------------+ ++-------+-+-------++ +---------------+
+-------------------+
| Бухгалтерия +--------+ | | +---------+ Секретарь |
+---------------+ +------+-+--------+ +---------------+
+-+------+--------+ |
| Заместитель +-+
+---------------+ +------+-+--------+ +---------------+
+--------+-+------+
+----------+-------+--------+-+--------------+-------------+
+-----+-----+ +--+--+ +--+--+ +-----+-----+ +------+------+ +----+-----+
|Отдел сбора| |Отдел| | | | Отдел | |Отдел автома-| | Юриди- |
|и обработки| |реги-| |Архив| |оформления | |тизированного| | ческий |
|информации,| |стра-| | | |кадастровых| |банка данных| | отдел |
|мониторинга| |ции | | | |документов | | (ОБД) | | |
+-----------+ +-----+ +-----+ +-----------+ +-------------+ +----------+
+----------+-------+--------+-+--------------+-------------+
Количество заместителей начальника данной службы, сфера их ответственности и курируемые отделы определяются исходя из конкретных условий формирования ГК.
Бухгалтерия, а также подразделение (специалист) по защите информации могут формироваться как структурные единицы службы ГК или быть в составе соответствующих подразделений органа архитектуры и градостроительства (схемы 1 и 2).
7.3. Примерная структура службы ГК города (района), рассчитанная на выполнение полного набора функций, приведена на схеме 2.
Схема 2
Примерная структура службы ГК города (района)
+-------------------+
| Начальник |
+---------+-------+-+ +-----------+
+-------------------+
| +-------+ Архив |
| +-----------+
+---------------------+----------------------+
+-----------+-----------+ +------+------+ +------------+------------+
|Отдел сбора и обработки| | Отдел | |Отдел оформления и выдачи|
|информации, мониторинга| | регистрации | | кадастровых документов |
+-----------+-----------+ +------+------+ +------------+------------+
+---------------------+----------------------+
+---------------------+----------------------+
+---------+---------+
| Автоматизированный|
| банк данных |
+-------------------+
+---------+---------+
При сокращении выполняемых функций, в случаях передачи некоторых из них в службы ГК вышестоящего уровня, структура может быть представлена меньшим числом подразделений.
7.4. В зависимости от конкретных масштабов градостроительных изменений, объемов проектно-изыскательских работ, активности процессов правового оборота недвижимости структура служб градостроительного кадастра модифицируется на основании решения органа архитектуры и градостроительства. При этом состав и направления деятельности отделов меняются как в части совмещения функций, так и появления новых: подготовка исходных данных для проектирования, оценка территории по степени инвестиционной выгодности и т.д.
7.5. Четкое функционирование отделов службы ГК должно обеспечиваться их внутренними и внешними связями (схемы 3 и 4).
Схема 3
Технологические связи структурных отделов службы ГК субъекта Российской Федерации
+-------------------------+
|Отдел автоматизированного|
| банка данных (ОБД) |
+----+-------+-------+----+
+-------------------------+
+-------------+ | +--------------+
+-----------+-----------+ +------+------+ +------------+------------+
|Отдел сбора и обработки| | Отдел | |Отдел оформления и выдачи|
|информации, мониторинга| | регистрации | | кадастровых документов |
+--------------------+--+ +-----+-+-----+ +--+---------+------------+
+-------------+ | +--------------+
+---------+ | | +---------+ |
+---+-+-+-+---+ +------------+------------+
| Архив | | Юридический отдел |
+-------------+ +-------------------------+
+---------+ | | +---------+ |
Схема 4
Технологические связи службы ГК города (района)
+-------------------------------+
+-----+Автоматизированный банк данных+------+
| +---------------+---------------+ |
+-------------------------------+
+-----------+-----------+ +------+------+ +------------+------------+
|Отдел сбора и обработки| | Отдел | |Отдел оформления и выдачи|
|информации, мониторинга| | регистрации | | кадастровых документов |
+-----------+-----------+ +------+------+ +------------+------------+