ar-net.ru технико-экономическое сравнение вариантов размещения объекта и выбор оптимального варианта.
Указанные материалы и обосновывающие расчеты по рекомендуемой площадке (трассе) заказчик направляет на заключение заинтересованным организациям и органам государственного надзора, которые должны принимать участие в выборе площадки (трассы) для строительства. Заключения по указанной документации должны быть представлены в 15-дневный срок.
В случае разногласий между заказчиком и заинтересованными организациями, органами государственного надзора или при предъявлении ими дополнительных требований, противоречащих положениям действующего законодательства, решение по разногласиям в таком случае принимается в установленном порядке.
Заказчик проекта с участием проектной организации - генерального проектировщика согласовывает с соответствующими органами и организациями намечаемые решения, разработанные с учетом полученных заключений, в части:
места расположения и размеров площадки (трассы) для строительства;
возможности использования местных трудовых и материальных ресурсов, включая применение основных местных строительных материалов и конструкций;
производственного и хозяйственного кооперирования;
прокладки трасс новых внеплощадочных инженерных сетей и коммуникаций;
мест присоединения объекта к существующим инженерным сетям и коммуникациям, источникам электроснабжения, связи, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и мест сброса сточных вод;
мероприятий по охране окружающей природной среды.
В случае необходимости осуществляется также согласование:
мероприятий, обеспечивающих сохранность памятников истории и культуры;
условий и пунктов примыкания железнодорожных путей проектируемого предприятия к железнодорожным путям МПС, обслуживания проектируемого объекта речными и морскими сооружениями;
примыкания площадки к береговой полосе;
условий, возникающих в связи с подтоплением и затоплением территорий в районе намечаемого строительства гидротехнических сооружений;
условий, обеспечивающих безопасность полетов воздушных судов при размещении площадки строительства в районе специальных сооружений;
предельной высоты зданий и сооружений при размещении, площадки строительства в районе специальных сооружений линий связи, ЛЭП и др.;
условия осуществления строительства на участках залегания полезных ископаемых;
и других особых условий.
Для выбора площадки (трассы) строительства объекта (за исключением действующих предприятий, зданий и сооружений, намечаемые расширения, реконструкция или техническое перевооружение которых не связаны с освоением дополнительной территории) министерством, ведомством-заказчиком создается комиссия из ответственных представителей:
заказчика проекта;
проектной организации - генерального проектировщика;
территориальной проектной организации;
территориальной изыскательской организации [при выборе площадки (трассы) для строительства крупных и сложных объектов];
субподрядных проектных и изыскательских организаций (в необходимых случаях);
исполкомов Советов народных депутатов и выделяемых ими представителей заинтересованных организаций;
министерств, ведомств-подрядчиков или по их поручению генеральных подрядных строительных организаций;
территориальных и местных органов государственного надзора;
органов Госкомгидромета;
территориальных организаций Мингео СССР;
штабов военных округов;
штабов гражданской обороны.
В необходимых случаях могут включаться в состав комиссии по выбору площадки (трассы) для строительства представители других заинтересованных организаций.
Комиссия составляет акт о выборе площадки (трассы) для строительства, который подписывается всеми ее членами и утверждается министерством, ведомством-заказчиком в установленном порядке.
Акт о выборе площадки (трассы) для строительства является документом о согласовании намечаемых решений и условий на присоединение предприятия, здания и сооружения к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям, а также мероприятий по охране окружающей природной среды.
Устанавливаемый в указанном акте срок действия согласований должен быть не менее нормативной продолжительности проектирования и строительства предприятия, здания и сооружения. При этом выданные условия должны быть неизменными в течение указанного срока.
Приложение 2
Рекомендуемое
Задание на проектирование
______________________________________________________________________
(наименование и месторасположение проектируемого предприятия, здания и
сооружения производственного назначения)
| Перечень основных данных и требований | Основные данные и требования | |
1. | Основание для проектирования | |
2. | Сроки начала и окончания строительства | |
3. | Особые условия строительства (сейсмичность, группа просадочности грунтов, вечная мерзлота и др.) | |
4. | Стадийность проектирования | |
5. | Разработка проектных решений в нескольких вариантах и на конкурсной основе | |
6. | Решения по монументально-декоративному оформлению предприятий, зданий и сооружений | |
7. | Состав демонстрационных материалов | |
8. | Проектная организация - генеральный проектировщик | |
9. | Генеральная подрядная строительная организация | |
10. | Выделение пусковых комплексов | |
11. | Основные технико-экономические показатели | |
12. | Требование о проектировании объектов жилищно-гражданского назначения | |
13. | Требования по внедрению новой техники и передового опыта, показатели по эффективности капитальных вложений, снижению материалоемкости и трудоемкости строительства и росту производительности труда, доля применения прогрессивных видов строительно-монтажных работ | |
14. | Требования по ассимиляции производства и разработке защитных сооружений | |
15. | Требование по выполнению научно-исследовательских и опытно-экспериментальных работ при проектировании (строительстве) | |
16. | Требование по разработке проекта с применением узлового метода строительства и комплектно-блочного монтажа оборудования и других передовых методов организации строительства | |
Примечание. Состав задания на проектирование устанавливается с учетом специфики отрасли народного хозяйства, отрасли промышленности, вида строительства.
Вместе с утвержденным заданием на проектирование нового строительства заказчик выдает проектной организации:
утвержденный акт о выборе площадки (трассы) для строительства с материалами согласования намечаемых решений;
архитектурно-планировочное задание, составленное в установленном порядке;
сведения о существующей застройке, подземных и наземных сооружениях и коммуникациях и их техническом состоянии;
технические условия на присоединение проектируемого предприятия, здания или сооружения к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям;