ar-net.ru 6.2.18 Рекомендуется устройство дополнительной подсветки ступеней, перепадов уровней, мест приближения к светопрозрачным, зеркальным или хрупким конструкциям или травмоопасному оборудованию.
Вдоль свободных участков стен общего коммуникационно-рекреационного пространства здания и основных помещений рекомендуется предусматривать опорные поручни, устройство систем визуальной и тактильной информации, внутренней и внешней связи.
6.2.19 Проходы рекомендуется оборудовать поручнями на высоте 0,8 м (или 0,7 м и 0,9 м, что должно указываться в задании на проектирование).
6.2.20 При реконструкции тропы здоровья в целях обеспечения доступности трассы для МГН следует выделять специальные зоны с размещением альтернативных снарядов и тренажеров, а перепады рельефа трассы следует отмечать повышением или понижением направляющего поручня. Протяженность, уклоны, степень сложности для прохождения маршрута тропы здоровья следует выполнять в соответствии с конкретными условиями и рекомендациями СП 59.13330.
Повороты пешеходных дорожек для безопасности МГН с нарушением зрения рекомендуется обозначать изменением фактуры покрытия.
6.3 Дома-интернаты (пансионаты)
6.3.1 Реконструкция жилых отделений домов-интернатов (пансионатов) любой патологии (с нарушениями ОДА, психоневрологических, с дефектами зрения и т.д.) обусловлена необходимостью повышения комфорта проживания и удобства обслуживания (патронажа). Комплекс мероприятий должен включать обустройство жилых блоков (групп помещений) для трех основных категорий пользователей: самостоятельных в обслуживании (I), нуждающихся в наблюдении (II) и нуждающихся в постоянном уходе лежачих (III). Возможна как автономная организация каждого блока, так и объединение двух последних (СП 137.13330, СП 145.13330). Рекомендуемый набор и вместимость жилых комнат приведены в таблице 6.1.
Таблица 6.1
Вид учреждения | Вместимость жилых комнат, чел. | Категория пользователей | % группы, не менее | Категория пользователей | % группы, не менее | Категория пользователей | % группы, не более |
| Пансионаты | 1 2 4 | I | 80% 20% | II-III | 10% 90% | III | 20% |
| Психоневрологические дома-интернаты | 2-4 | Для I, II и III (при 25-30 чел. в каждой группе) рекомендуемая норма жилой площади - 7 м2/чел. | |||||
6.3.2 Рекомендации по реновации типовых зданий домов-интернатов приведены в приложении В.
6.4 Центры ресоциализации
6.4.1 Учреждения социальной защиты для лиц без определенного места жительства, включают: социальные гостиницы, приюты, дома ночного пребывания и социальные центры адаптации. Приспособление зданий под перечисленные учреждения следует осуществлять в соответствии с требованиями СП 142.13330.
6.4.2 При реконструкции зданий, отводимых под данное учреждение, следует обеспечивать минимально необходимый набор функциональных групп помещений, гарантирующий стандартные условия для временного проживания МГН в течение от 10 до 30 сут. Данный набор включает:
жилую группу (с жилыми комнатами на 2-6 чел., санузлами и гардеробными);
группу бытового обслуживания и самообслуживания (гостиная, буфетная, прачечная самообслуживания, гладильная, пункты приема химчистки и прачечной, ремонта обуви и проката бытового оборудования, пункт связи, парикмахерская);
столовую (обеденный зал, кухня, моечные, кладовые, в том числе холодильные камеры, загрузочная);
санпропускник с вестибюльной группой;
административные и служебно-бытовые помещения.
6.4.3 В реконструируемых зданиях необходимо обеспечить полное соблюдение противопожарных требований. Все помещения (кроме помещений с мокрыми процессами) следует оборудовать автоматическими системами пожарной сигнализации и пожаротушения в соответствии с СП 5.13130. Кроме того, все спальные помещения и другие помещения длительного пребывания МГН следует оборудовать автономными пожарными извещателями.
6.4.4 При переоборудовании зданий следует предусматривать систему оповещения в соответствии с СП 3.13130. При этом учет возрастных отклонений в восприятии сигналов осуществляется также через дублированную (звуковую и визуальную) сигнализацию, подключенную к системе оповещения людей о пожаре, либо установку стандартных штепсельных розеток, подключенных к системе, при которой возможно включение в них, при необходимости, соответствующих сигнальных приборов или устройств.
6.4.5 Вестибюли рекомендуется дооборудовать звуковыми информаторами по типу таксофонов, текстофонами или комплексным оборудованием, которым могут пользоваться все посетители, вне зависимости от дефекта органов зрения и (или) нарушения слуха.
6.4.6 В кабинах, организуемых для МГН и размещаемых в туалетах общего пользования, следует предусматривать установку кнопки звонка, которой можно пользоваться с унитаза или от двери кабины. Электрический звонок или оповещатель должен располагаться в дежурной комнате при туалете.
Не менее одной из рядовых кабин туалетов общего пользования следует оборудовать поручнями, расположенными по боковым сторонам.
6.5 Культовые, мемориальные и ритуальные здания
6.5.1 При реконструкции храмов следует предусматривать доступность инвалидов во все необходимые помещения, к святыням, в притвор, в связи с этим следует увеличивать площадь для богослужений, требуется устройство пандуса для подъема на уровень первого (основного) этажа, а при решении храма в 2-3 уровня - специального лифта. При храмах - памятниках архитектуры допускается применять приставной или переносной пандус.
6.5.2 При реконструкции культовых, мемориальных и ритуальных зданий, имеющих несколько этажей, следует предусматривать устройство специального лифта, пристройку пандусной крытой галереи.
6.5.3 При реконструкции малоэтажных зданий под культовые или мемориальные следует предусматривать расширение дверных проемов (с учетом несущей способности ограждений) замену стен на пилоны или колонны и т.п. Часть перекрытий может быть сохранена для размещения хоров и эмпор, с устройством ограждения.
6.5.4 При расширении входов или их дублировании изменение конструкции проема основного входа или входа в трансепт следует осуществлять с учетом несущей способности ограждений (стен). Следует учитывать возможность применения рамной конструкции при расширении проемов, применение сводчатых или арочных конструкций проемов и перекрытий с возможным усилением существующих несущих конструкций пилонами или контрфорсами.
6.5.5 Для обеспечения доступных путей к местам поклонений, следует, при необходимости, увеличивать ширину солей, предусматривать вынос основных мест поклонения в расширенные часта помещения, предусматривать пандусы к предметам поклонения, размещаемым на возвышении.
6.5.6 При внутреннем оформлении культовых зданий рекомендуется разнесение мест поклонения по фронту (увеличение расстояния между иконами, фронта при подходе к раке со святыми мощами, канону, аналою и т.п.).
6.5.7 При реконструкции ритуальных зданий, учреждений ЗАГС, как правило, требуется перестройка и достройка входов: размещение доступных проёмов, устройство пандусов или подъемников на входную площадку, увеличение размеров козырьков, устройство портиков, изменение системы освещения входа.
6.5.8 При недостаточной ширине проходов рекомендуется устройство карманов, выделение мест отдыха и ожидания для престарелых и колясочников.
6.5.9 Увеличение площади основных ритуальных залов возможно за счет перепланировки здания и использования площадей других помещений.
6.5.10 В зданиях с мелкоячеистой конструктивно-планировочной структурой рекомендуется пристройка вестибюля с входным узлом и зальных помещений, а также лифта или подъемника.
6.5.11 При реконструкции бывших патологоатомических корпусов больниц требуется пристройка ритуального зала с входной частью или объединение помещений двух смежных этажей в один двусветный зал с удалением ненужных межэтажных перекрытий. В этом случае рекомендуется пристроить новую входную часть, расширить существующие дверные проемы, заменить двери, оборудовать пандус, улучшить освещение.
6.5.12 При реконструкции траурных павильонов кладбищ, как правило, требуется утепление зданий, пристройка новой входной части, дооборудование помещений опорными поручнями, системой тактильной и визуальной информации.
6.5.13 Во всех сооружениях следует предусматривать универсальные уборные, доступные для МГН, в том числе на кресле-коляске.
Приложение А (рекомендуемое) Основные направления приспособления зданий социальных учреждений для проживания пожилых граждан
Таблица А.1
Варианты адаптации | Целевые реконструкционные мероприятия | Дополнительные мероприятия |
| 1 Адаптация здания | ||
1.1 Доступность вертикальных и горизонтальных коммуникаций | 1.1.1 Реконструкция существующих входных узлов, устройство входов универсального типа:устройство наружных и внутренних пандусов, аппарелей;оборудование лестниц поручнями, специальной маркировкой и разметкой;дополнительное освещение (в том числе аварийное) входных площадок и тамбуров;устройство подъемников;оборудование охранными и информационными устройствами входных дверей;выделение мест для кратковременного отдыха вне габаритов путей движения;выделение мест для хранения индивидуальных средств передвижения (колясок);обеспечение нормативных габаритов проходов и проемов (СП 59.13330)1.1.2 Устройство новых специализированных, в том числе индивидуальных входов на 1-й этаж:устройство индивидуальных входов (площадка + пандус + лестница);устройство подиума (открытой террасы) вдоль корпуса до отм. 0.000;пробивка проемов и установка входных дверей со стороны подиума или площадки;устройство пандусов и лестниц для подъема на подиум;дополнительное оборудование: освещение, поручни, ограждения, разметка и маркировка, охранные и сигнальные устройства1.1.3 Пристройка лестнично-лифтовых шахт: применение лифтовых кабин универсального и (или) специализированного типа;устройство медицинского/грузопассажирского лифта;устройство дополнительных поручней и мест отдыха вдоль путей движения и у лифтов;устройство выхода на эксплуатируемую кровлю;дополнительное освещение | Капитальный ремонт с заменой конструктивных элементов и оборудования; косметический ремонт;навесы над входной зоной;контролируемый доступ;переговорные устройства, в том числе специализированного типа (для МГН с нарушением зрения и дефектами слуха);дистанционное управление входной дверью;откидные и стационарные места для сидения, опорные поручни для отдыха вдоль путей движения;приспособления для кратковременного хранения ручной клади в зонах отдыха (полки, кронштейны, крючки);энергосберегающее оборудование, в том числе сенсорные устройства контроля освещения |
1.2 Жилые ячейки | 1.2.1 Обеспечение необходимых габаритов проемов и проходов вне и внутри помещений;1.2.2 Устройство застекленных лоджий, в том числе взамен балконов; нейтрализация порогов | Аварийное электро- и водоснабжение;мусоропровод |
1.3 Жилые секции интернатного типа (постоянного проживания) | 1.3.1 Перепланировка с ограничением вместимости (30-50 мест, не более 80 мест)1.3.2 Создание жилой структуры из 1-2-комнатных жилых ячеек в составе домов-интернатов, территориальных центров, больниц | |
1.4 Жилые секции пансионатного типа (временного пребывания) | 1.4.1 Перепланировка с ограничением вместимости (оптимально 60-80 мест)1.4.2 Не более:120 мест для 1-2 месяцев пребывания30 мест для недельного или дневного пребывания1.4.3 Создание жилой структуры из 1-2-комнатных жилых ячеек в домах-интернатах, территориальных центрах | |
1.5 Увеличение эксплуатируемой площади | 1.5.1 Устройство эксплуатируемого подвала для размещения помещений досуговых и обслуживающих функций для МГН1.5.2 Устройство эксплуатируемой кровли для активного и пассивного отдыха1.5.3 Надстройка корпуса, в том числе мансардным этажом1.5.4 Расширение и удлинение корпуса здания1.5.5 Пристройка корпусов и блоков | Вертикальные подъемники для доступности подвальных помещений и эксплуатируемой кровли;аварийное освещение оборудуемых помещений и открытых площадок |
| 2 Перепланировка и благоустройство территории | ||
| 2.1 Мощение дополнительных дорожек, в том числе ведущих к подъему на пандус и к входам2.2 Обустройство коллективных площадок (пассивного и активного отдыха, автостоянок, хозяйственного назначения):стоянки пожарных и эвакуационных машинбеседки, навесы, перголы, скамьи со столами и другие малые формы2.3 Озеленение декоративное и защитное2.4 Освещение | Периметральное ограждение придомовой территории.Контролируемый доступ для входа и въезда на территорию;физкультурное оборудование;декоративные водоемы, фонтанчики, подпорные стенки, альпийские горки, пешеходные пандусы и т.д. | |
Приложение Б (справочное) Методы и состав конструктивно-технологических мероприятий по приспособлению зданий на примере дома-интерната для инвалидов и престарелых
Таблица Б.1
Объем реконструкции | Метод реконструкции | Состав конструктивно-технологических мероприятий |
| 1 В пределах существующего объема здания | 1.1 Перепланировка здания, переоборудование помещений, ремонт и замена отдельных конструктивных элементов | Разборка существующих перегородок;осуществление мероприятий по обеспечению нормативной звукоизоляции перегородок, не подлежащих разборке;установка перегородок в соответствии с новым планировочным решением;замена полов и их оснований с обеспечением нормативной звукоизоляции междуэтажных перекрытий;замена оконных блоков или их модернизация в соответствии с требованиями по теплозащите (замена внутреннего стекла стеклопакетом, уплотнение притворов, замена фурнитуры);устройство внутренних разводок систем инженерного оборудования;выполнение отделочных работ;установка встроенной мебели |
| 1.2 Утепление наружных ограждений существующего здания в соответствии с новыми нормативными требованиями | Установка дополнительного утепления; отделка фасадов;замена или модернизация светопрозрачных наружных ограждений (окон, входных и балконных дверей, витражей и т.д.) | |
| 1.3 Модернизация систем инженерного оборудования | Устройство двухтрубной системы отопления, оснащение отопительных приборов регулирующими устройствами (приборами учета и контроля расхода теплоносителя);оснащение систем горячего и холодного водоснабжения приборами учета и контроля расхода горячей и питьевой воды (в целом по дому-интернату);замена системы силового электропитания с установкой распаячных коробок, электрошкафов и электроразводок; замена существующих и устройство новых слаботочных систем (телефония, телевидение, в том числе кабельное или спутниковое многоканальное, сигнализация, радиовещание и т.д.) | |
| 2 Пристройка дополнительных объемов к существующему зданию | 2.0 Общие приемы при пристройке дополнительных объемов | Устройство автономных фундаментов;возведение наружных стен пристраиваемых объемов с устройством их утепления в соответствии с новыми нормативными требованиями и стыков со стенами существующего здания;устройство монолитных, сборно-монолитных или сборных железобетонных перекрытий в пристраиваемом объеме;возведение покрытия и устройство кровли на пристраиваемом объеме;разборка части существующих наружных стен здания, примыкающих к пристроенному объему;установка оконных и дверных блоков;выполнение отделочных работ в пристроенной части здания;монтаж инженерного оборудования в пристроенной части здания;замена систем инженерного оборудования всего комплекса |
| 2.1 Пристройка остекленного тамбура при переустройстве входа в здание | Устройство отмостки перед входом;устройство пола тамбура на одной отметке с полом 1-го этажа;устройство водоотвода с площадки входа;устройство двустворчатых распашных дверей двустороннего открывания;устройство тепловой завесы | |
| 2.2 Возведение пристроенной шахты лифта | Монтаж лифтового оборудования (машинное отделение, кабина лифта) | |
| 2.3 Возведение пристроенных лоджий-этажерок, галерей, соляриев | Остекление лоджий | |
| 3 Надстройка дополнительного объема | 3.0 Общие приемы при надстройке дополнительных объемов | Разборка существующей кровли;возведение внутренних вертикальных несущих конструкций;наращивание лестничной клетки на два марша с устройством междуэтажной и верхней площадок;устройство полов в надстраиваемом этаже в соответствии с новыми нормативными требованиями по звукоизоляции;устройство металлической пожарной лестницы для выхода на кровлю |
| 3.1. Надстройка мансардного этажа | Возведение наружных ограждающих конструкций - боковых и верхних, с обеспечением нормативных требований теплозащиты, звукоизоляции и пожарной безопасности;установка мансардных окон | |
| 3.2 Надстройка рядового этажа | Возведение стен и монтаж покрытия этажа с обеспечением нормативных требований теплозащиты и звукоизоляции;установка окон;устройство кровли и водосточной системы | |
| 4 Благоустройство придомовой территории | Ремонт существующих и прокладка новых удобных для ЛСВ прогулочных дорожек, в необходимых случаях с пандусами, перилами и ограждениями;оборудование светильников;ремонт и замена малых архитектурных форм;ремонт существующих и возведение новых сооружений для отдыха (беседок, соляриев, летних павильонов и т.д.) модернизация озеленения придомовой территории (выпиливание и выкорчевывание больных деревьев и кустарников, санитарная обрезка деревьев, устройство новых и обновление существующих цветников и газонов) |
Приложение В (справочное) Схемы и направления реконструкции зданий
Таблица В.1 - Принципиальные схемы реконструкции зданий
 | |
| 1931 × 2711 пикс. Открыть в новом окне | |
Таблица В.2 - Принципиальные схемы возможного увеличения строительного объема здания при реконструкции
 | |
| 1917 × 2742 пикс. Открыть в новом окне | |
Таблица В.3 - Возможные схемы расположения в реконструируемом здании небольшого встроенного бассейна
 | |
| 1915 × 1927 пикс. Открыть в новом окне | |