ar-net.ru В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Генеральным планом города Челябинска, утвержденным решением Челябинской городской Думы от 30.12.2003 N 32/3, решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 N 37/13 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ" и о признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы", постановлением Администрации города Челябинска от 30.05.2014 N 65-п "Об утверждении Положения о порядке подготовки документации по планировке территории", инициативой Управления дорожного хозяйства Администрации города Челябинска по подготовке документации по планировке территории":
1. Подготовить документацию по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц: Доватора, Разина, Торговая, Железнодорожная на земельном участке из земель населенных пунктов (территориальная зона инженерной и транспортной инфраструктур) в Советском районе города Челябинска.
2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска (Самсонов С.В.):
1) обеспечить подготовку документации по планировке территории в соответствии с заданием (приложение);
2) обеспечить проведение публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории после согласования документации по планировке территории;
3) направить Главе Администрации города документацию по планировке территории, протокол собрания участников публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории и заключение о результатах публичных слушаний для принятия решения.
3. Признать утратившим силу распоряжение Администрации города Челябинска от 07.07.2014 N 3858 "О подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах: ул. Доватора, привокзальная площадь, ул. Овчинникова, восточная граница земельного участка ГСК-202 в Советском районе города Челябинска".
4. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее распоряжение в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее распоряжение на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
5. Контроль исполнения настоящего распоряжения возложить на заместителя Главы Администрации города по вопросам градостроительства Передерия В.С.
| Глава Администрации города | Е.Н. Тефтелев |
Приложение
к распоряжению Администрации города
от 27 июля 2015 г. N 8011
к распоряжению Администрации города
от 27 июля 2015 г. N 8011
Задание на подготовку документации по планировке территории в границах улиц: Доватора, Разина, Торговая, Железнодорожная в Советском районе города Челябинска
 | |
| 1014 × 1200 пикс. Открыть в новом окне | |
1. Ситуационный план территории в границах улиц: Доватора, Разина, Торговая, Железнодорожная в Советском районе города Челябинска:
2. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ", утвержденным решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 N 37/13, территория в границах улиц: Доватора, Разина, Торговая, Железнодорожная в Советском районе города Челябинска относится к территориальной зоне К.3.1 - зона инженерной и транспортной инфраструктур, магистрали городского и районного значения.
Градостроительные регламенты указанной территориальной зоны опубликованы на официальных сайтах органов местного самоуправления в сети Интернет.
3. Требования к проекту:
3.1. Упорядочить планировочную структуру территории в увязке с прилегающей территорией:
1) документацией по планировке территории в границах улиц Разина, Доватора, Ширшова, Овчинникова в Советском районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 13.12.2010 N 384-п;
2) документацией по планировке территории в границах: улица Свободы, улица Российская, железнодорожные пути, улица Торговая в Советском районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 29.07.2013 N 188-п;
3) документацией по планировке территории в границах улиц: Доватора, Железнодорожная, Низкая, Федорова в Советском районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 04.09.2014 N 153-п.
3.2. Отобразить на основном чертеже транспортные узлы, в соответствии с утвержденными документациями по планировке территории, прилегающие к проектируемой территории.
3.3. Учесть планировочные ограничения, включая технический коридор метрополитена, санитарно-защитные зоны предприятий, охранные зоны инженерных коммуникаций, а также перспективное развитие улично-дорожной сети города.
3.4. Разработать мероприятия по совершенствованию улично-дорожной сети и транспортного обслуживания населения.
3.5. Установить линии регулирования застройки для улиц городского и районного значения с отступом не менее 5 метров от красных линий.
3.6. Обеспечить подъезды и подходы ко всем объектам, расположенным на проектируемой территории.
3.7. Обеспечить доступ маломобильных групп населения ко всем объектам на проектируемой территории.
3.8. Предусмотреть озеленение территории не ниже нормативных показателей.
3.9. Предусмотреть обеспечение существующих, проектируемых и реконструируемых объектов автостоянками в соответствии с расчётами в границах своих земельных отводов. Принять уровень автомобилизации 450 автомобилей на 1000 жителей.
3.10. На плане межевания определить границы образуемых и изменяемых земельных участков с координатами их характерных точек в системе МСК-74.
3.11. Размеры земельных участков в границах застроенных территорий установить с учётом фактического землепользования и градостроительных норм и правил, действовавших в период застройки указанных территорий.
3.12. Границы земельных участков для размещения новых объектов сформировать за счёт выявления свободных участков при условии соответствия их размеров градостроительному регламенту.
3.13. Предоставить баланс территорий существующего положения и проектного решения.
3.14. Отразить параметры застройки объектов нового строительства, реконструируемых зданий и сооружений.
3.15. Разработать документацию по планировке территории в составе, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации.
3.16. Оформление проекта произвести согласно раздела СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке, разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации".
3.17. Параметры застройки объектов нового строительства принять в соответствии с СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ".
3.18. Учесть мнения и предложения о порядке, сроках разработки и содержании ДПТ в границах, определенных распоряжением, на основании пункта 3 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3.19. Предоставить проект в Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска для осуществления проверки на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в составе:
1) схема использования территории в период подготовки проекта планировки территории (опорный план);
2) план красных линий (основной чертеж);
3) план межевания;
4) пояснительная записка.
4. В случае изменения красных линий внести их на попланшетные кальки Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска после утверждения документации по планировке территории Главой Администрации города.
5. Проект оформить на бумажных носителях и в электронном виде и передать на рассмотрение в соответствии с пунктом 4.7 главы 7 СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке, разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации".
После утверждения материалы передать на хранение в Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска согласно главы 8 СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке, разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации".
| Заместитель начальника Управления | Н.И. Ющенко |