ar-net.ruТаблица А.7.1
Вид работ | Причина выпол- нения | Краткое содержание, место выполнения и объем работ в натуральных показателях | Стоимость работ в ценах текущего года, тыс.руб. | Шифр проекта или номера основных чертежей | Сроки выполнения (месяц, год) | Исполнители работ | ||
Номер сметы | Нача- ло | Окон- чание | проект- ных | строитель- но- монтажных | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
А.7.2 Техническая документация
Таблица А.7.2
N п/п | Дата поступления | Наименование документа, исполнитель, номер и дата | Краткое содержание документа | Место хранения |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
А.7.3 Изменения в паспорте
Таблица А.7.3
Основание для внесений изменений, наименование, дата и номер документа | Краткое содержание внесенных изменений | Должность сотрудника Службы эксплуатации, его подпись и дата |
1 | 2 | 3 |
Приложение Б Технический журнал по эксплуатации здания
Технический журнал по эксплуатации здания | ||||||||||||
(наименование отдела, службы и т.д.) | ||||||||||||
Инвентарный номер | ||||||||||||
| Дата приемки в эксплуатацию | " | " | 20 | года | ||||||||
Технический журнал начат | " | " | 20 | года | ||||||||
Ответственный за ведение журнала | ||||||||||||
Сотрудник Службы эксплуатации, составивший паспорт | ||||||||||||
Б.1 Общие сведения о здании | ||||||||||||
Площадь застройки, м | ||||||||||||
Строительный объем, м | ||||||||||||
Балансовая (восстановительная) стоимость, тыс.руб. | ||||||||||||
Б.2 Строительные конструкции и оборудование, требующие особого наблюдения
Таблица Б.2
N осей | Этаж, отметка | Строительная конструкция, оборудование, их элементы | Контролируемые параметры, указания по их определению и оценке |
1 | 2 | 3 | 4 |
Б.3 Надзор за зданием
Таблица Б.3
Замеченные нарушения правил содержания здания, неисправности строительных конструкций и оборудования, результаты наблюдений (измерений) по оценке неисправностей, номера приказов, распоряжений, актов и других документов, разрешения на проведение работ по эксплуатации или ремонту здания и т.п. | Предписывае- мые меры по устранению нарушений или неисправностей либо по дальнейшему наблюдению | Должность, Ф.И.О. лица, ответственного за выполнение предписываемых мер, его подпись и дата подписания | Должность, Ф.И.О. лица, сделавшего запись, и его подпись | Отметка о выполнении предписываемых мер, дата выполнения, подпись ответственного за ведение журнала |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
Б.4 Ремонт, реконструкция, расширения
Таблица Б.4
Вид работ | Причина выпол- нения | Краткое содержа- ние, место выполне- ния и объем в натураль- ных показа- телях | Стоимость работ в ценах текущего года, тыс.руб. | Шифр номера основ- ных черте- жей | Сроки выполнения (месяц, год) | Исполнители работ | ||
Номер сметы | Нача- ло | Окон- чание | проект- ных | строительно- монтажных | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
Б.5 Ответственное лицо за эксплуатацию и ремонт здания
Таблица Б.5
Номер и дата документа о возложении ответственности | Наименование и местоположение помещений, строительных конструкций и т.д., за эксплуатацию и ремонт которых несет ответственность данное лицо | Должность, Ф.И.О. ответственного лица | Подпись ответственного лица и дата |
1 | 2 | 3 | 4 |
Приложение В Перечень возможных работ по текущему ремонту здания
(Пример)
Необходимость ремонта и усиления строительных конструкций в процессе их эксплуатации возникает вследствие физического износа, старения и различных повреждений, вызванных коррозией материалов, механическими воздействиями, некачественным изготовлением конструкций, нарушением норм производства строительно-монтажных работ и нарушением правил эксплуатации здания, а также при реконструкции.
В настоящее время разработано большое количество инструктивных материалов по ремонту строительных конструкций, в которых приведены все необходимые сведения для их проведения и разработки необходимых регламентов.
В.1 Фундаменты
В.1.1 Восстановление планировки по периметру здания, в том числе ликвидация просадок, образовавшихся вследствие уплотнения грунта, выбоин и трещин в тротуарах и дорожных покрытиях.
В.1.2 Ремонт отмостки вокруг здания с восстановлением до 20% общей площади отмостки, щелей между отмосткой и стенами здания по всему его периметру.
В.1.3 Ремонт облицовки цоколя в объеме не более 2% облицованной поверхности.
В.2 Стены и колонны
В.2.1 Восстановление отделочного слоя вокруг основных и фахверковых колонн, в том числе из камней (кусков блоков), восстановление, при необходимости, огнезащитной вспучивающей краски и антикоррозийной защиты.
В.2.2 Ремонт нащельников при протечках через стыки панелей.
В.2.3 Восстановление слоя эффективной теплоизоляции в местах оседания утеплителя.
В.2.4 Укрепление архитектурных деталей фасадов в объеме не более 10% общей площади стен.
В.2.5 Ремонт отдельных отслоившихся или имеющих недостаточное сцепление с основанием облицовочных плиток.
В.3 Перегородки
В.3.1 Заделка мест сопряжения перегородок в местах примыкания их к стенам и перекрытиям.
В.3.2 Восстановление штукатурного и окрасочного слоев, в том числе на стеклянных поверхностях.
В.3.3 Укрепление гипсокартонных перегородок.
В.4 Покрытие
В.4.1 Ремонт выходов на кровлю.
В.4.2 Ремонт металлической кровли в отдельных местах с заделкой стыков между листами.
В.4.3 Ремонт защитного слоя в металлических фермах, балках, связях покрытия, в первую очередь, расположенных над бассейном.
В.4.4 Ремонт ограждений на покрытии.
В.4.5 Ремонт сливных лотков, уголковых и коньковых деталей, капельников, гребенок, фартуков и др. элементов.
В.4.6 Ремонт примыканий водоизоляционного ковра к парапетам, вентшахтам и т.д.
В.4.7 Восстановление покрытия около выходов на кровлю.
В.4.8 Проверка состояния самонарезающихся винтов, крепящих внутренний слой профилированного настила.
В.4.9 Проверка состояния и, в необходимых случаях, замена самонарезающихся винтов, крепящих опорные элементы конструкции покрытия.