Постановление администрации города Магнитогорска Челябинской области от 28 ноября 2014 г. N 16958-П "Об установлении платы за жилое помещение"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 21.02.2013 N 146 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2013 - 2015 годы", Решением Магнитогорского городского Собрания депутатов от 26 февраля 2013 года N 36 "Об утверждении Положения о тарифном регулировании в городе Магнитогорске", на основании протокола комиссии по экономической политике и хозяйственному развитию Магнитогорского городского Собрания депутатов от 25.11.2014 N 11, руководствуясь Уставом города Магнитогорска, постановляю:
1. Установить с 01.01.2015 плату за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом; собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (приложение N 1).
2. Установить с 01.01.2015 плату за наем жилого помещения для нанимателей жилого помещения по договорам социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (включая служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного типа) (приложение N 2).
3. Установить коэффициенты потребительских качеств жилого помещения для определения платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения (приложение N 3).
4. Плата за наем жилых помещений указывается отдельной строкой в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг населением, если иное не предусмотрено действующим законодательством.
5. Плата за проживание лицами, проживающими в муниципальных общежитиях (далее - в общежитиях), производится в соответствии с размерами плат за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденными настоящим постановлением.
Размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также за наем жилого помещения определяются исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (в отдельных комнатах в общежитиях определяется исходя из площади этих комнат).
Если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, площадь комнат распределяется пропорционально количеству проживающих каждой комнаты общежития.
6. Признать утратившими силу постановления администрации города:
1) от 28.06.2013 N 8657-П "О внесении изменения в постановление администрации города от 28.11.2012 N 15266-П";
2) от 29.11.2013 N 16247-П "О внесении изменения в постановление администрации города от 28.11.2012 N 15266-П";
3) от 28.11.2012 N 15266-П "Об установлении платы за жилое помещение".
7. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2015.
8. Службе внешних связей и молодежной политики администрации города (Рязанова О.М.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
9. Контроль исполнения постановления возложить на заместителя главы города Калинину Г.Е.
Глава города
Е.Н. Тефтелев
Приложение N 1
к постановлению администрации города
от 28 ноября 2014 г. N 16958-П

Плата за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом; собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

N
п/п
Тип жилых домов
Единица измерения
Плата для населения в месяц
с 01.01.2015
1С мусоропроводом и лифтом, оборудованных в установленном порядке газовыми плитами, в том числе:
руб./кв. метр общей площади жилого помещения
18,94
1.1Содержание и ремонт жилого помещения без учета затрат на капитальный ремонт12,98
1.2Содержание и ремонт мусоропроводов0,76
1.3Обслуживание внутридомового газового оборудования (без учета внутриквартирного оборудования)0,19
1.4Техническое обслуживание и ремонт лифтов без учёта стоимости электроэнергии на работу лифтов3,98
1.5Вывоз твердых бытовых отходов с учетом размещения (временного хранения)1,03
2С мусоропроводом и лифтом, оборудованных в установленном порядке электроплитами, в том числе:
руб./кв. метр общей площади жилого помещения
18,90
2.1Содержание и ремонт жилого помещения без учета затрат на капитальный ремонт12,98
2.2Содержание и ремонт мусоропроводов0,76
2.3Обслуживание и ремонт электроплит0,15
2.4Техническое обслуживание и ремонт лифтов без учёта стоимости электроэнергии на работу лифтов3,98
2.5Вывоз твердых бытовых отходов с учетом размещения (временного хранения)1,03
3Без мусоропровода и лифта, оборудованных в установленном порядке газовыми плитами, в том числе:
руб./кв. метр общей площади жилого помещения
13,50
3.1Содержание и ремонт жилого помещения без учета затрат на капитальный ремонт12,28
3.2Обслуживание внутридомового газового оборудования (без учета внутриквартирного оборудования)0,19
3.3Вывоз твердых бытовых отходов с учетом размещения (временного хранения)1,03
4Без мусоропровода и лифта, оборудованных в установленном порядке электроплитами, в том числе:
руб./кв. метр общей площади жилого помещения
13,46
4.1Содержание и ремонт жилого помещения без учета затрат на капитальный ремонт12,28
4.2Обслуживание и ремонт электроплит0,15
4.3Вывоз твердых бытовых отходов с учетом размещения (временного хранения)1,03
5Без мусоропровода, при наличии лифта, оборудованных в установленном порядке газовыми плитами, в том числе:
руб./кв. метр общей площади жилого помещения
18,18
5.1Содержание и ремонт жилого помещения без учета затрат на капитальный ремонт12,98
5.2Обслуживание внутридомового газового оборудования (без учета внутриквартирного оборудования)0,19
5.3Техническое обслуживание и ремонт лифтов без учёта стоимости электроэнергии на работу лифтов3,98
5.4Вывоз твердых бытовых отходов с учетом размещения (временного хранения)1,03
6Без мусоропровода, при наличии лифта, оборудованных в установленном порядке электроплитами,в том числе:
руб./кв. метр общей площади жилого помещения
18,14
6.1Содержание и ремонт жилого помещения без учета затрат на капитальный ремонт12,98
6.2Обслуживание и ремонт электроплит0,15
6.3Техническое обслуживание и ремонт лифтов без учёта стоимости электроэнергии на работу лифтов3,98
6.4Вывоз твердых бытовых отходов с учетом размещения (временного хранения)1,03
7Без лифта, при наличии мусоропровода, оборудованных в установленном порядке газовыми плитами,в том числе:
руб./кв. метр общей площади жилого помещения
14,26
7.1Содержание и ремонт жилого помещения без учета затрат на капитальный ремонт12,28
7.2Содержание и ремонт мусоропроводов0,76
7.3Обслуживание внутридомового газового оборудования (без учета внутриквартирного оборудования)0,19
7.4Вывоз твердых бытовых отходов с учетом размещения (временного хранения)1,03
8Без лифта, при наличии мусоропровода, оборудованных в установленном порядке электроплитами, в том числе:
руб./кв. метр общей площади жилого помещения
14,22
8.1Содержание и ремонт жилого помещения без учета затрат на капитальный ремонт12,28
8.2Содержание и ремонт мусоропроводов0,76
8.3Обслуживание и ремонт электроплит0,15
8.4Вывоз твердых бытовых отходов с учетом размещения (временного хранения)1,03
Примечание:
1. В плате за жилое помещение учтены налоги в соответствии с действующим законодательством.
2. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд, террас.
Приложение N 2
к постановлению администрации города
от 28 ноября 2014 г. N 16958-П

Размер платы за наем жилого помещения для нанимателей жилого помещения по договорам социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (включая служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного типа)

(в рублях за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц)
N
Категории многоквартирных домов
Степень благоустройства
Расположение многоквартирного дома
Левобережная часть Орджоникидзевского района, улицы Войкова, Песчаная, Журавского, Панькова, Салтыкова-ЩедринаОстальная часть города
1Каменные жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, с мусоропроводом, с износом до 40 %Все виды благоустройства7,379,21
2Каменные жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, с мусоропроводом, с износом до 60 %Все виды благоустройства5,957,44
3Каменные жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с износом до 40 %Все виды благоустройства5,266,58
Без одного вида благоустройства5,006,25
Без двух видов благоустройства4,745,92
4Каменные жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с износом до 60 %Все виды благоустройства4,535,66
Без одного вида благоустройства4,305,38
Без двух видов благоустройства4,075,09
5Деревянные жилые дома без лифта, без мусоропровода, с износом до 60 %Все виды благоустройства2,633,29
Без одного вида благоустройства2,503,13
Без двух видов благоустройства2,372,96
Без трёх видов благоустройства2,242,80
6Каменные жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, с мусоропроводом, с износом до 40% с коридорной системой проживанияВсе виды благоустройства7,379,21
7Каменные жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, с мусоропроводом, с износом до 60 % с коридорной системой проживанияВсе виды благоустройства5,957,44
8Каменные жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с износом до 40 % с коридорной системой проживанияВсе виды благоустройства5,266,58
Без одного вида благоустройства4,475,59
Без двух видов благоустройства4,215,26
9Каменные жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с износом до 60 % с коридорной системой проживанияВсе виды благоустройства4,535,66
Без одного вида благоустройства3,854,81
Без двух видов благоустройства3,624,53
10Деревянные жилые дома без лифта, без мусоропровода, с износом до 60 % с коридорной системой проживанияВсе виды благоустройства2,633,29
Без одного вида благоустройства2,242,80
Без двух видов благоустройства2,112,63
Без трёх видов благоустройства1,972,47
Примечание:
Плата за наем не взимается:
1. в домах с износом 60 % и более;
2. с граждан, признанных в установленном порядке малоимущими гражданами и занимающих жилые помещения по договорам социального найма.
Приложение N 3
к постановлению администрации города
от 28 ноября 2014 г. N 16958-П

Коэффициенты потребительских качеств жилого помещения для определения платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения

N
п/п
Разновидность потребительских качеств жилого помещения
Размер коэффициента
жилые дома, имеющие не все виды благоустройстважилые дома с коридорной системой проживания, имеющие не все виды благоустройства
1Дом без одного вида благоустройства0,90,8
2Дом без двух видов благоустройства0,80,7
3Дом без трех видов благоустройства0,70,6
4Дом без четырех видов благоустройства0,60,5
Примечание:
1. Под видом благоустройства понимается наличие внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования многоквартирного дома, используемых для предоставления потребителям коммунальных услуг (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление).
2. Жилое здание коридорного типа - здание, в котором квартиры или комнаты общежитий имеют выход через общий коридор на лестницы (не менее чем на две лестничные клетки).