ar-net.ru На основании Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, Бюджетного кодекса РФ, Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Устава Златоустовского городского округа, Концепции о порядке управления и распоряжения имуществом муниципального образования Златоустовского городского округа, утвержденной решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа от 30.06.2005 г. N 11-ЗГО, Положения о Комитете по управлению имуществом Златоустовского городского округа, утвержденного решением Златоустовского городского Собрания депутатов от 19.02.2004 г. N 709, в целях отражения в стоимости муниципального имущества затрат на проведение работ капитального характера, закрепления полномочий по формированию расходных обязательств бюджета, постановляю:
1. Утвердить Положение "О порядке формирования и содержания муниципального имущества" (приложение).
2. Признать утратившими силу:
1) постановление Главы Златоустовского городского округа от 30.08.2007 г. N 243-п "Об утверждении Положения о порядке формирования и содержания муниципального имущества";
2) постановление Администрации Златоустовского городского округа от 22.03.2010 г. N 106-п "О внесении изменений в постановление Главы Златоустовского городского округа от 30.08.2007 г. N 243-п".
3. Отделу по взаимодействию со средствами массовой информации Администрации Златоустовского городского округа (Алексюк Н.В.) опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации и разместить на официальном сайте Златоустовского городского округа в сети "Интернет".
4. Организацию выполнения настоящего постановления возложить на Первого заместителя Главы Златоустовского городского округа Болотова Р.А.
| Глава Златоустовского городского округа | В.А. Жилин |
Приложение
к постановлению Администрации
Златоустовского городского округа
от 15 сентября 2014 г. N 357-П
к постановлению Администрации
Златоустовского городского округа
от 15 сентября 2014 г. N 357-П
Положение "О порядке формирования и содержания муниципального имущества"
I. Общие положения
1. Настоящее Положение "О порядке формирования и содержания муниципального имущества" (далее по тексту - Положение) разработано на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Бюджетного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Концепции о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования - Златоустовский городской округ, Положения о Комитете по управлению имуществом Златоустовского городского округа, утвержденного решением Златоустовского городского Собрания депутатов от 19.02.2004 г. N 709.
2. Настоящее Положение устанавливает:
1) порядок формирования муниципального имущества в результате безвозмездной передачи имущества из других форм собственности, строительства объекта недвижимости за счет бюджетных средств, коммерческой и некоммерческой деятельности муниципальных предприятий и учреждений, приобретения имущества на средства бюджета Златоустовского городского округа, а также в случаях признания имущества муниципальной собственностью по другим основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом РФ;
2) порядок содержания муниципального имущества, источники средств на его содержание, обязанности и ответственность за содержание муниципального имущества;
3) порядок несения расходов на содержание общего имущества, приходящегося на долю муниципальных помещений, в многоквартирных жилых домах (далее по тексту - МКЖД), в том числе расходов по осуществлению текущего и капитального ремонтов общего имущества в МКЖД.
II. Формирование муниципального имущества Златоустовского городского округа в результате безвозмездной передачи из других форм собственности
3. Формирование муниципального имущества в результате безвозмездной передачи в муниципальную собственность Златоустовского городского округа объектов государственной собственности в порядке разграничения полномочий между федеральными органами государственной власти, органами власти субъектов РФ, органами местного самоуправления, а также в целях освобождения предприятий от несвойственных функций по содержанию объектов жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы, осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
4. Основанием для передачи в муниципальную собственность Златоустовского городского округа имущества Российской Федерацией является решение Правительства Российской Федерации; для передачи государственного имущества Челябинской области - решение Правительства Челябинской области или другие правовые акты, предусмотренные действующим законодательством.
5. Формирование муниципального имущества Златоустовского городского округа в результате безвозмездной передачи в муниципальную собственность объектов из иных форм собственности осуществляется по инициативе собственника либо уполномоченного лица (органа) хозяйствующего субъекта в соответствии с действующими нормативными документами.
6. Орган местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа" (далее - Комитет) принимает объекты по актам приемки-передачи в муниципальную казну, вносит объекты в реестр муниципального имущества Златоустовского городского округа, организует работу по государственной регистрации права муниципальной собственности на принятые объекты недвижимости.
III. Формирование муниципального имущества Златоустовского городского округа в результате совершения гражданско-правовых сделок
7. За счет средств бюджета Златоустовского городского округа и средств бюджетов других уровней, выделенных на эти цели, в муниципальную собственность Златоустовского городского округа может приобретаться любое имущество, за исключением объектов, приобретение которых в муниципальную собственность не допускается в соответствии с законодательством. Совершение гражданско-правовых сделок осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
Приобретение в муниципальную собственность имущества осуществляется на средства местного бюджета для муниципальных нужд, а также на средства муниципальных предприятий и учреждений.
Сведения о приобретенном имуществе предоставляются балансодержателями в Комитет для включения в реестр муниципального имущества Златоустовского городского округа.
IV. Формирование муниципального имущества Златоустовского городского округа в результате строительства объектов недвижимости
8. Финансирование строительства объектов недвижимости для муниципальных нужд Златоустовского городского округа осуществляется в соответствие с пунктом 7 настоящего Положения.
9. После включения планируемого к строительству объекта недвижимости в перечень системных программных мероприятий муниципальной программы Златоустовского городского округа и выделения бюджетных средств на строительство данного объекта, муниципальное учреждение, наделенное функциями муниципального заказчика в сфере строительства объектов недвижимости (далее - муниципальный заказчик), обеспечивает оформление необходимых документов, предусмотренных статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и постановлением Администрации Златоустовского городского округа от 04 февраля 2011 г. N 37-п "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства", а именно:
1) правоустанавливающих документов на земельный участок;
2) градостроительного плана земельного участка;
3) материалов, содержащихся в проектной документации:
а) пояснительную записку;
б) схему планировочной организации земельного участка, выполненную в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, реконструкции, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схему планировочной организации земельного участка, подтверждающую расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно - технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства или реконструкции к сетям инженерно - технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренной ст. 49 Градостроительного кодекса Российской федерации), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации. К заявлению может прилагаться положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации;
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации);
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
Заявление о выдаче разрешения на строительство может быть подано в Администрацию Златоустовского городского округа, либо через многофункциональный центр.
После формирования полного пакета необходимых правоустанавливающих документов, муниципальный заказчик обеспечивает проведение конкурентных способов определения исполнителя работ, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 05 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
10. В ходе строительства объекта недвижимости, муниципальный заказчик, в соответствие со статьей 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 г. N 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства" обеспечивает проведение строительного контроля за выполняемыми строительно-монтажными работами.
11. Ввод объекта недвижимости в эксплуатацию осуществляется в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в порядке, предусмотренном постановлением Администрации Златоустовского городского округа от 04.02.2011 года N 39-П "Об утверждении административного регламента предоставления Управлением архитектуры и градостроительства муниципальной услуги по выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства" на основании заявления муниципального заказчика о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, предоставляемого муниципальным заказчиком уполномоченному лицу строительного отдела Управления архитектуры и градостроительства Администрации Златоустовского городского округа.
К заявлению на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;