ar-net.ru 3) разрешение на строительство;
4) акт о приемке законченного строительством объекта, оформленный в соответствие со Строительными нормами и правилами 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения";
5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
7) документы, подтверждающие соответствие построенного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
8) схема (исполнительная съемка), отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, подписанная лицом, осуществляющим строительство и заказчиком-застройщиком;
9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.
12. Включение в реестр муниципального имущества Златоустовского городского округа и государственная регистрация права муниципальной собственности на вновь построенные объекты недвижимости осуществляется Комитетом на основании предоставляемых муниципальным заказчиком актов приема-передачи здания (сооружения), унифицированной формы N ОС-1а и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
13. Включение объекта недвижимости в муниципальную казну муниципального образования Златоустовский городской округ оформляется соответствующим отдельным распоряжением Комитета на весь объект без каких-либо исключений и изъятий (независимо от формы собственности и цели использования объекта недвижимости).
14. Государственная регистрация права муниципальной собственности на объекты недвижимости осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Право собственности на созданный объект недвижимого имущества (за исключением линейных объектов) регистрируется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимого имущества, а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (статья 25 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
V. Формирование муниципального имущества Златоустовского городского округа в результате проведения работ
15. Стоимость муниципального имущества увеличивается в результате проведения в отношении муниципального имущества следующих видов работ:
1) изменяющих технологическое или служебное назначение оборудования, здания, сооружения или иного объекта основных средств, повышающих нагрузку, в результате которых возникают другие новые качества (улучшение планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами оборудования, благоустройство окружающей территории);
2) по переустройству существующих объектов основных средств, связанному с совершенствованием производства и повышением его технико-экономических показателей и осуществляемому по проекту реконструкции основных средств в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции. В отношении объекта капитального строительства - это изменение его параметров, частей объекта (количества помещений, высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения;
3) по повышению технико-экономических показателей основных средств или их отдельных частей на основе внедрения передовой техники и технологии, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным.
16. После окончания вышеназванных работ, выполненных за счет средств местного бюджета, получатели бюджетных средств в течение месяца с момента подписания акта выполненных работ представляют в Комитет акт по форме N ОС-3, содержащий сведения об объекте основных средств, в отношении которого проведены работы (наименование, местонахождение, реестровый номер, инвентарный номер), наименование работ и их фактическую стоимость.
Ответственность по оформлению акта в соответствии с установленным порядком и за своевременное представление его в Комитет несет руководитель организации - получателя средств.
В случае проведения работ, перечисленных в пункте 15 настоящего Положения, за счет средств муниципальных предприятий и учреждений, ответственность по оформлению акта в соответствии с установленным порядком и за своевременное представление его в Комитет несет руководитель соответствующего муниципального предприятия или учреждения.
17. Основанием для увеличения стоимости муниципального имущества, учитываемого в реестре муниципального имущества Златоустовского городского округа, является соответствующее распоряжение руководителя Комитета.
18. Увеличение стоимости объектов муниципальной казны Муниципального образования - Златоустовский городской округ (далее по тексту - казна) влекут работы, перечисленные в пункте 15 настоящего Положения, выполненные в отношении арендованного имущества, произведенные за счет собственных средств арендаторов и с согласия Комитета, не отделимые без вреда для имущества, не подлежащие возмещению по условиям договора аренды и переданные в казну с согласия Комитета.
VI. Формирование муниципального имущества Златоустовского городского округа в результате коммерческой и некоммерческой деятельности муниципальных предприятий и учреждений и в случае признания имущества муниципальной собственностью по другим основаниям
19. Имущество, создаваемое и приобретаемое муниципальными предприятиями и учреждениями из внебюджетных средств, является муниципальной собственностью Златоустовского городского округа, закрепляется за предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) и вносится в реестр муниципального имущества Златоустовского городского округа на основании сведений предприятий и учреждений. Сведения о приобретении имущества из внебюджетных средств предоставляются балансодержателем в Комитет в течение месяца с момента приобретения.
20. Право муниципальной собственности Златоустовского городского округа может возникать и в иных случаях в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ: при переработке вещей, находке, в силу приобретательной давности, а также в случае признания бесхозяйных вещей муниципальной собственностью.
VII. Расходы, связанные с формированием муниципального имущества Златоустовского городского округа
21. К расходам местного бюджета Златоустовского городского округа, связанным с формированием муниципального имущества и государственной регистрацией права муниципальной собственности, относятся затраты на:
1) приобретение имущества,
2) работы, перечисленные в пункте 15 настоящего Положения,
3) проведение кадастровых работ в отношении объектов недвижимости,
4) формирование земельных участков,
5) уплату государственной пошлины при обращении за выдачей документов (их копий, дубликатов) и другие затраты, предусмотренные действующим законодательством.
VIII. Содержание муниципального имущества Златоустовского городского округа
Содержание муниципального имущества - это обязанность муниципального образования - Златоустовский городской округ и законных пользователей муниципального имущества Златоустовского городского округа нести расходы в отношении указанного имущества.
22. Обязанности по содержанию и осуществлению текущего ремонта:
1) муниципального имущества, переданного в доверительное управление, безвозмездное пользование возлагаются на доверительного управляющего, ссудополучателя, соответственно, если иное не предусмотрено условиями договора;
2) муниципального имущества, переданного в аренду, возлагаются на арендаторов в соответствии с условиями договора;
3) муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, возлагаются на муниципальные предприятия и учреждения;
4) муниципального жилищного фонда, в том числе на содержание общего имущества собственников жилья, возлагаются на нанимателя жилого помещения.
23. Обязанность по осуществлению капитального ремонта и реконструкции:
1) муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, возлагается на балансодержателей - муниципальные предприятия и учреждения. Указанные лица обязаны осуществлять контроль технического состояния муниципального имущества, планировать проведение капитального ремонта и реконструкции объектов, нести соответствующие расходы;
2) имущества муниципальной казны возлагается (если иное не установлено договором аренды, договором безвозмездного пользования и т.д.) на уполномоченные Уставом Златоустовского городского округа учреждения в соответствии с видами уставной деятельности. Указанные лица обязаны осуществлять контроль технического состояния имущества муниципальной казны, планировать проведение капитального ремонта и реконструкции объектов, нести соответствующие расходы за счет средств бюджета Златоустовского городского округа.
24. Расходы на содержание, охрану муниципального имущества, не переданного пользователям на основании договоров; кадастровые работы в отношении объектов муниципальной недвижимости; землеустройство и постановку на кадастровый учет земельных участков; уплату государственной пошлины осуществляются из средств бюджета Златоустовского городского округа.
Полномочия по планированию и обязанность по оплате расходов на содержание в отношении свободных муниципальных жилых помещений, а также в отношении свободных муниципальных нежилых помещений, составляющих казну Муниципального образования - Златоустовский городской округ, возлагаются на Комитет.
IX. Плата за содержание и на осуществление текущего и капитального ремонтов общего имущества в МКЖД, приходящегося на долю муниципальных помещений
25. Обязанность нести расходы по оплате за содержание и на осуществление текущего и капитального ремонтов общего имущества в МКЖД, приходящегося на долю муниципальных нежилых помещений, а также расходы по установке коллективных (общедомовых) приборов учета в МКЖД возлагается на:
1) муниципальные предприятия и учреждения, за которыми объекты нежилого фонда закреплены на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, соразмерно доле муниципальной собственности в общем имуществе МКЖД;
2) комитет, соразмерно доле нежилых помещений муниципальной казны в общем имуществе МКЖД за счет средств местного бюджета;
26. Обязанность нести расходы по оплате за содержание и на осуществление текущего и капитального ремонтов общего имущества в МКЖД, приходящегося на долю свободных муниципальных жилых помещений, а также расходы по установке коллективных (общедомовых) приборов учета в МКЖД, возлагаются на Комитет, соразмерно доле свободных муниципальных жилых помещений в общем имуществе МКЖД за счет средств местного бюджета.