Постановление Администрации г. Челябинска № 12-п от 29.01.2014 "Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории) в границах: ул. Трашутина, ул. Черничная, озеро Первое, западная граница садоводческого некоммерческого тов

Постановление Администрации г. Челябинска № 12-п от 29.01.2014 "Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории) в границах: ул. Трашутина, ул. Черничная, озеро Первое, западная граница садоводческого некоммерческого товарищества «Тракторосад № 3» в Тракторозаводском районе города Челябинска"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

29.01.2014

№ 12-п

Об утверждении документации по планировкетерритории (проект планировки территории)в границах: ул. Трашутина, ул. Черничная,озеро Первое, западная граница садоводческогонекоммерческого товарищества «Тракторосад № 3»в Тракторозаводском районе города Челябинска

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением Челябинской городской Думы от 27.08.2013 № 44/17 «Об утверждении Положения об организации и проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки города Челябинска», постановлением Главы города Челябинска (Председателя Челябинской городской Думы) от 19.11.2013 № 75-ПГ «О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (проект планировки территории) в границах: ул. Трашутина, ул. Черничная, озеро Первое, западная граница садоводческого некоммерческого товарищества «Тракторосад № 3» в Тракторозаводском районе города Челябинска», распоряжением Администрации города Челябинска от 21.10.2013 № 6370 «О подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории) в границах: ул. Трашутина, ул. Черничная, озеро Первое, западная граница садоводческого некоммерческого товарищества «Тракторосад № 3» в Тракторозаводском районе города Челябинска», протоколом проведения публичных слушаний от 19.12.2013 № 49, заключением о результатах публичных слушаний от 23.12.2013

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить документацию по планировке территории (проект планировки территории) в границах: ул. Трашутина, ул. Черничная, озеро Первое, западная граница садоводческого некоммерческого товарищества «Тракторосад № 3» в Тракторозаводском районе города Челябинска.

2. Считать утвержденную документацию по планировке территории основанием для дальнейшего архитектурно-строительного проектирования отдельных объектов капитального строительства.

3. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее постановление и утвержденную документацию по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.

4. Внести настоящее постановление в раздел 6 «Градостроительство» нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.

5. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города по вопросам градостроительства Градобоева Д.С.

Глава Администрации города

С.В. Давыдов

Приложение 1. Параметры застройки

№ зем. уч-ка на плане	Площадь земельного участка, га	Баланс территории			Номер объекта на плане	Наименование объекта	Этажность	Площадь застройки, м?	Площадь общая, м?
		Площадь застройки, га	Площадь озеленения, га	Площадь покрытий, га
1.1	6,4904	0,0600	3,9000	1,9904	1.1.1-3	Пункты проката инвентаря и обслуживания городского пляжа	1	600	480
1.2	2,0026	0,0510	1,2016	0,7500	1.2.1-3	Здания и сооружения насосной (существ.)	1	510	408
2.1	2,5490	0,3312	1,5294	0,6884	2.1-23	Жилые дома усадебного типа	1-2	3312	5299
2.2	1,5437	0,1584	0,9262	0,4591	2.24-34	Жилые дома усадебного типа	1-2	1584	2534
2.3	0,1396	0,0376	0,0280	0,0740	2.35	Объект торгово-развлекательного назначения	1	376	301
2.4	0,4591	-	0,0459	0,4132		Участок совместного пользования	-	-	-
3.1	1,0273	-	0,7191	0,3082		Участок озеленения	-	-	-
3.2	0,5651	-	0,3956	0,1695		Спортплощадка	-	-	-
3.3	0,8209	0,3825	0,2052	0,2332	3.1	Общеобразовательная школа на 1680 учащихся	3	3825	9180
3.4	1,2580	-	0,8806	0,3774		Спортплощадка	-	-	-
3.5	0,9389	-	0,6573	0,2816		Участок озеленения	-	-	-
3.6	0,7071	0,0553	0,1768	0,4750	3.2	Многоквартирный жилой дом	16	553	7080
3.7	6,2720	1,0803	1,5680	3,6237	3.3-15	Участок с многоквартирными жилыми домами с нежилыми помещениями, детский сад на 300 мест	2/10/16	10803	83097, в т.ч.: кв. 77883, неж. 3054 2160
3.8	2,0391	-	1,4274	0,6117	3.16	Участок озеленения с подземной автостоянкой на 208 маш./мест	1	6260	5008
3.9	0,4966	0,0712	0,1242	0,3012	3.17	Многоквартирный жилой дом	10	712	5697
3.10	0,5787	-	0,4051	0,1736	-	Участок озеленения со спортплощадками	-	-	-
3.11	4,3908	0,7072	1,0977	2,5859	3.18-3.26	Участок с многоквартирными жилыми домами с нежилыми помещениями, детский сад на 300 мест	2/10/16	7072	53242, в т.ч.: кв. 50064, неж. 1018 2160
3.12	2,9954	0,5241	0,7489	1,7224	3.27 3.29 3.30 3.31	Участок с многоквартирными жилыми домами с нежилыми помещениями	1/10	5241	41934, в т.ч.: кв. 40795, неж. 1139
3.13	1,2624	0,7072	0,3156	0,2396	3.33-3.34	Участок с многоквартирными жилыми домами с нежилыми помещениями, поликлиника на 200 пос./смену	2/10/16	7072	13922, в т.ч.: кв. 12334, неж. 444 1144
3.14	3,3988	-	1,3595	2,0393		Улицы в жилой застройке	-	-	-
4	0,4019	0,0952	0,1005	0,3014	4.1	Магазин	1	952	762
5.1	0,9913	0,1073	0,2478	0,6362	5.1-5.2	Многоквартирный жилой дом, детский сад на 100 мест	16 2	553 520	7080 830
5.2	3,4864	0,6210	0,6216	2,2438	5.3-5.8	Участок с многоквартирными жилыми домами с нежилыми помещениями	1/10	6210	49686, в т.ч.: кв. 46425, неж. 3261
5.3	2,9293	0,0564	2,0505	0,8224	5.9	Участок озеленения с объектом оздоровительного назначения	2	564	902,4
5.4	1,2022	0,2070	0,3006	0,6946	5.10-5.11	Участок с многоквартирными жилыми домами с нежилыми помещениями	10	2070	16562, в т.ч.: кв. 15475, неж. 1087
5.5	1,2821	0,1826	0,3205	0,7790	5.12-5.14	Многоквартирные жилые дома с нежилыми помещениями	1/10/16	1826	17264, в т.ч.: кв. 16821, неж. 443
5.6	0,2367	-	0,0947	0,1420		Улицы в жилой застройке	-	-	-
6	0,4107	0,0270	0,0830	0,3007	6.1	Объекты канализационной станции (существ.)	1	270	216
7	0,7224	-	0,4334	0,2890	6.1	Озеленение охранной зоны инженерных сетей	-	-	-
8	0,2486	0,0240	0,0498	0,1748	8.1	Участок э/подстанции (существ.)	1	240	192
9	46,2313	28,4000	13,8513	3,9740	9.1-9.25	Участок тепличного комплекса	1	284000	227200
10	15,5543	1,4618	9,3326	4,7599	10.1-7	Участок СЗЗ тепличного комплекса в т.ч.: Объекты административно-бытового и транспортного обслуживания с подземной автостоянкой на 1125 маш./местГРП (существ.)	1-5 1 1	14566 33930 52	18584 27144 42

№ п./п	Наименование	Площадь, га	%
	Общая площадь проектирования	126,3647	-
	Площадь территории общего пользования	12,7320	-
	Площадь территории в красных линиях в т.ч.:	113,6327	-
1	Многоквартирной жилой застройки 5 этажей и выше	37,4019	100,0
1.1	Площадь застройки	4,7973	12,8
1.2	Площадь озеленения	13,8172	36,9
1.3	Площадь покрытий	18,7874	50,3
2	Застройки усадебного и коттеджного типа	4,6914	100,0
2.1	Площадь застройки	0,5272	11,2
2.2	Площадь озеленения	2,5295	53,9
2.3	Площадь покрытий	1,6347	34,9
3	Производственно-складских объектов	0,6593	100,0
3.1	Площадь застройки	0,0510	7,7
3.2	Площадь озеленения	0,1328	20,1
3.3	Площадь покрытий	0,4755	72,2
4	Тепличного комплекса	46,2313	100,0
4.1	Площадь застройки	28,4000	61,4
4.2	Площадь озеленения	13,8513	30,0
4.3	Площадь покрытий	3,9740	8,6
5	Городского пляжа	6,4904	100,0
5.1	Площадь застройки	0,0600	0,9
5.2	Площадь озеленения	3,9000	60,0
5.3	Площадь покрытий	1,9904	39,1
6	Территорий зеленых насаждений	18,2793	100,0
6.1	Площадь застройки	1,5128	8,3
6.2	Площадь озеленения	10,9676	60,0
6.3	Площадь покрытий	5,7989	31,7

Приложение 2. Эскиз

1000 × 700 пикс.     Открыть в новом окне