ar-net.ru железобетон |0,15
-------------------------------------------------------------------+-----
дерево |0,1
-------------------------------------------------------------------+-----
металл |0,05
-------------------------------------------------------------------+-----
комбинированный материал |0,05
-------------------------------------------------------------------+-----
прочее |0,01
-------------------------------------------------------------------+-----
КК3 определяется в зависимости от высоты потолков;
-------------------------------------------------------------------+-----
свыше 3,0 метра |0,1
-------------------------------------------------------------------+-----
от 2,6 до 3,0 метра |0,05
-------------------------------------------------------------------+-----
менее 2,6 метра |0,01
-------------------------------------------------------------------+-----
КК4 определяется в зависимости от технического состояния конструктивных основных элементов помещений (окон, дверей, пола, стен):
-------------------------------------------------------------------+-----
удовлетворительное |0,2
-------------------------------------------------------------------+-----
требующее капитального ремонта |0,1
-------------------------------------------------------------------+-----
КК5 определяется в зависимости от наличия коммуникаций (городской телефонной сети и сети Интернет, хозяйственно-питьевого и горячего водоснабжения, канализации, центрального отопления):
-------------------------------------------------------------------+-----
наличие всех коммуникаций |0,3
-------------------------------------------------------------------+-----
отсутствие одного вида коммуникаций |0,25
-------------------------------------------------------------------+-----
отсутствие двух видов коммуникаций |0,2
-------------------------------------------------------------------+-----
отсутствие трех видов коммуникаций |0,15
-------------------------------------------------------------------+-----
отсутствие всех видов коммуникаций |0,1
-------------------------------------------------------------------+-----
4) Киз рассчитывается по формуле:
Киз = (100% - % износа) : 100%, где
процент износа (% износа) подтверждается данными организаций технической инвентаризации за текущий год и данными бухгалтерского учета, заверенными руководителем и главным бухгалтером организации-балансодержателя. При отсутствии данных процента износа имущества износ имущества определяется на основании норм амортизации, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
При расчете арендной платы процент износа имущества, находящегося в состоянии, пригодном для использования по основному назначению, не может быть установлен более 90 процентов.
5) Ксз определяется для категорий арендаторов:
| арендаторы, не относящиеся к нижеперечисленным категориям | 1 |
| бюджетные учреждения;общественные организации (союзы общественных организаций) инвалидов, среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов; бизнес-инкубаторы, аккредитованные технопарки (первый год аренды);некоммерческие организации, признаваемые социально ориентированными некоммерческими организациями в соответствии с пунктом 2.1 статьи 2 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", которые используют нежилые помещения для осуществления деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях";поставщики социальных услуг | 0,5 |
| организации, использующие труд инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 процентов от общего числа работников, а их доля в фонде оплаты труда составляет не менее 25 процентов;организации, производящие и перерабатывающие сельскохозяйственную продукцию, при условии, что доля дохода от реализации произведенной или переработанной ими сельскохозяйственной продукции составляет не менее 70 процентов;организации общественного питания и торговли, осуществляющие обслуживание исключительно лечебных, детских и образовательных учреждений, малоимущих граждан, ветеранов;субъекты инвестиционной деятельности;субъекты малого предпринимательства, размещенные на основании договоров аренды нежилых помещений в бизнес-инкубаторе (второй год аренды) | 0,6 |
| организации, торгующие диетическими продуктами; организации, производящие и реализующие хлебную и молочную продукцию (по торговым помещениям, используемым для торговли данной продукцией); специализированные организации торговли, реализующие исключительно детские товары, газеты, журналы, книги, учебно-методическую литературу, школьные наглядные пособия творческие работники, мастера народных художественных промыслов; | 0,7 |
| бизнес-инкубаторы и аккредитованное технопарки (второй год аренды) | |
| аптечные учреждения, организации, реализующие изделия медицинской оптики; учреждения электрической и почтовой связи; организации, оказывающие ритуальные услуги населению; редакции средств массовой информации, в том числе районных (городских) газет, газет для инвалидов и ветеранов, детских и молодежных газет, культурно-просветительных, литературно-художественных, электронных средств массовой информации, газет, учредителем (соучредителем) которых являются органы государственной власти Челябинской области и (или) органы местного самоуправления муниципальных образований Челябинской области, иных средств массовой информации, включенных в реестр средств массовой информации - получателей субсидий в рамках реализации мер государственной поддержки развития средств массовой информации на территории Челябинской области; | 0,8 |
| субъекты малого и среднего предпринимательства, осуществляющие виды деятельности, установленные в качестве приоритетных видов деятельности в соответствии с законодательством Челябинской области;субъекты инновационной деятельности, бизнес-инкубаторы, аккредитованные технопарки;субъекты малого предпринимательства, размещенные на основании договоров аренды нежилых помещений в бизнес-инкубаторе (третий год аренды) | 0,9 |
| субъекты малого предпринимательства, размещенные на основании договоров аренды нежилых помещений в бизнес-инкубаторе (первый год аренды) | 0,4 |
6) 
определяется в зависимости от историко-культурной ценности арендуемых объектов:
определяется в зависимости от историко-культурной ценности арендуемых объектов:| для арендуемых объектов, являющихся объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) | 0,8 |
| для арендуемых объектов, не являющихся объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) | 1,0 |
7) при расчете размера арендной платы за пользование производственными помещениями Квд определяется в зависимости от отраслевой деятельности арендатора:
-------------------------------------------------------------------+-----
обслуживание газопроводов |0,2
-------------------------------------------------------------------+-----
жилищно-коммунальное обслуживание |0,3
-------------------------------------------------------------------+-----