ar-net.ru В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной ул. Композиторов, Суздальским пр., ул. Симонова, ул. Прокофьева, в Выборгском районе Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной ул. Композиторов, Суздальским пр., ул. Симонова, ул. Прокофьева, в Выборгском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Композиторов, Суздальским пр., ул. Симонова, ул. Прокофьева, в Выборгском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Композиторов, Суздальским пр., ул. Симонова, ул. Прокофьева, в Выборгском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной ул. Композиторов, Суздальским пр., ул. Симонова, ул. Прокофьева, в Выборгском районе согласно приложению N 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной ул. Композиторов, Суздальским пр., ул. Симонова, ул. Прокофьева, в Выборгском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Композиторов, Суздальским пр., ул. Симонова, ул. Прокофьева, в Выборгском районе (красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Композиторов, Суздальским пр., ул. Симонова, ул. Прокофьева, в Выборгском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению N 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.
| Губернатор Санкт-Петербурга | Г.С. Полтавченко |
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 07.02.2014 N 72
Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Композиторов, Суздальским пр., ул. Симонова, ул. Прокофьева, в Выборгском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)
 | |
| 550 × 561 пикс. Открыть в новом окне | |
Приложение N 2
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 07.02.2014 N 72
Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Композиторов, Суздальским пр., ул. Симонова, ул. Прокофьева, в Выборгском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)
 | |
| 550 × 533 пикс. Открыть в новом окне | |
Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 07.02.2014 N 72
Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной ул. Композиторов, Суздальским пр., ул. Симонова, ул. Прокофьева, в Выборгском районе
1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. Композиторов, Суздальским пр., ул. Симонова, ул. Прокофьева, в Выборгском районе (далее - территория) являются:
на севере - Суздальский пр.;
на юге - ул. Прокофьева;
на западе - ул. Композиторов;
на востоке - ул. Симонова.
2. Характеристика планируемого развития территории.
| N п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Площадь территории в границах элемента планировочной структуры, в том числе: | га | 7,13 |
| 1.1 | Площадь формируемых земельных участков | га | 2,98 |
| 1.2 | Площадь застроенных земельных участков | га | 2,96 |
| 1.3 | Площадь территории общего пользования | га | 1,19 |
| 2 | Плотность застройки | кв. м общей площади / га | 14000 |
| 3 | Величина отступа от красных линий: | ||
| 3.1 | От красной линии ул. Симонова | м | 6,0 |
| 3.2 | От красной линии ул. Прокофьева | м | 20,0 |
| 3.3 | От красной линии ул. Композиторов | м | 7,0 |
| 3.4 | От красной линии Суздальского пр. | м | 2,8; 5,2; 10,2 |
3. Параметры застройки.
| N п/п | N земельного участка | Функциональное назначение объекта капитального строительства | Площадь земельного участка, га | Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв. м | Максимальная высота объекта капитального строительства, м |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1. Застроенные земельные участки | |||||
| 1.1 | 7 | Объект коммунального хозяйства | 1,45 | - | - |
| 1.2 | 8 | Объект транспорта (предприятие автосервиса) | 1,06 | - | - |
| 1.3 | 9 | Объект транспорта (предприятие автосервиса) | 0,45 | - | - |
| 2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства | |||||
| 2.1 | 1 | Многоэтажный гараж | 0,56 | 17000 | 18 |
| 2.2 | 2 | Многоэтажный гараж | 0,49 | 17000 | 18 |
| 2.3 | 3 | Многоэтажный гараж | 0,50 | 15500 | 18 |
| 2.4 | 4 | Многоэтажный гараж | 0,97 | 34000 | 18 |
| 2.5 | 5 | Многоэтажный гараж | 0,44 | 6000 | 18 |
| 2.6 | 6 | Трансформаторная подстанция | 0,02 | 30 | 6 |
4. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается размещение многоэтажных гаражей не менее чем на 499 машино-мест на земельном участке 1, не менее чем на 499 машино-мест на земельном участке 2, не менее чем на 449 машино-мест на земельном участке 3, не менее чем на 999 машино-мест на земельном участке 4, не менее чем на 185 машино-мест на земельном участке 5 и устройство открытых стоянок для автотранспорта не менее чем на 79 машино-мест.
5. Характеристика планируемого развития систем инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 56,34 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Канализация - 40,67 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 4,82 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения
Электроснабжение - 1066 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
Приложение N 4
к постановлению Правительства