ar-net.ruПостановление Правительства Санкт-Петербурга от 13 февраля 2014 г. N 81 "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной проектным продолжением Индустриального пр., Шафировским пр., продолжением Шафировского пр., кольцевой автомобильной дорогой вокруг Санкт-Петербурга, береговой линией р. Охты, полосой отвода железной дороги, в Красногвардейском районе"
В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной проектным продолжением Индустриального пр., Шафировским пр., продолжением Шафировского пр., кольцевой автомобильной дорогой вокруг Санкт-Петербурга, береговой линией р. Охты, полосой отвода железной дороги, в Красногвардейском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной проектным продолжением Индустриального пр., Шафировским пр., продолжением Шафировского пр., кольцевой автомобильной дорогой вокруг Санкт-Петербурга, береговой линией р. Охты, полосой отвода железной дороги, в Красногвардейском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной проектным продолжением Индустриального пр., Шафировским пр., продолжением Шафировского пр., кольцевой автомобильной дорогой вокруг Санкт-Петербурга, береговой линией р. Охты, полосой отвода железной дороги, в Красногвардейском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной проектным продолжением Индустриального пр., Шафировским пр., продолжением Шафировского пр., кольцевой автомобильной дорогой вокруг Санкт-Петербурга, береговой линией р. Охты, полосой отвода железной дороги, в Красногвардейском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной проектным продолжением Индустриального пр., Шафировским пр., продолжением Шафировского пр., кольцевой автомобильной дорогой вокруг Санкт-Петербурга, береговой линией р. Охты, полосой отвода железной дороги, в Красногвардейском районе согласно приложению N 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной проектным продолжением Индустриального пр., Шафировским пр., продолжением Шафировского пр., кольцевой автомобильной дорогой вокруг Санкт-Петербурга, береговой линией р. Охты, полосой отвода железной дороги, в Красногвардейском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной проектным продолжением Индустриального пр., Шафировским пр., продолжением Шафировского пр., кольцевой автомобильной дорогой вокруг Санкт-Петербурга, береговой линией р. Охты, полосой отвода железной дороги, в Красногвардейском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной проектным продолжением Индустриального пр., Шафировским пр., продолжением Шафировского пр., кольцевой автомобильной дорогой вокруг Санкт-Петербурга, береговой линией р. Охты, полосой отвода железной дороги, в Красногвардейском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению N 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.
| Губернатор Санкт-Петербурга | Г.С. Полтавченко |
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 13.02.2014 N 81
Чертеж планировки территории, ограниченной проектным продолжением Индустриального пр., Шафировским пр., продолжением Шафировского пр., кольцевой автомобильной дорогой вокруг Санкт-Петербурга, береговой линией р. Охты, полосой отвода железной дороги, в Красногвардейском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)
 | |
| 700 × 550 пикс. Открыть в новом окне | |
Приложение N 2
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 13.02.2014 N 81
Чертеж планировки территории, ограниченной проектным продолжением Индустриального пр., Шафировским пр., продолжением Шафировского пр., кольцевой автомобильной дорогой вокруг Санкт-Петербурга, береговой линией р. Охты, полосой отвода железной дороги, в Красногвардейском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)
 | |
| 700 × 573 пикс. Открыть в новом окне | |
Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 13.02.2014 N 81
Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной проектным продолжением Индустриального пр., Шафировским пр., продолжением Шафировского пр., кольцевой автомобильной дорогой вокруг Санкт-Петербурга, береговой линией р. Охты, полосой отвода железной дороги, в Красногвардейском районе
1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной проектным продолжением Индустриального пр., Шафировским пр., продолжением Шафировского пр., кольцевой автомобильной дорогой вокруг Санкт-Петербурга, береговой линией р. Охты, полосой отвода железной дороги, в Красногвардейском районе (далее - территория) являются:
с запада - проектное продолжение Индустриального пр.;
с севера - Шафировский пр., продолжение Шафировского пр.;
с северо-востока - кольцевая автомобильной дорога вокруг Санкт-Петербурга;
с востока - береговая линия р. Охты;
с юга - полоса отвода железной дороги.
2. Характеристика планируемого развития территории.
| N п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
| 1 | Площадь территории в границах элементов планировочной структуры, в том числе: | га | 64,63 |
| 1.1 | Площадь формируемых земельных участков | га | 20,01 |
| 1.2 | Площадь застроенных земельных участков | га | 32,99 |
| 1.3 | Площадь земель общего пользования | га | 11,63 |
| 2 | Плотность застройки | кв. м общей площади/га | 7550 |
| 3 | Величина отступа от красных линий | м | 0 |
3. Параметры застройки.
| N п/п | N земельного участка | Функциональное назначение объектов капитального строительства | Площадь участка, га | Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м | Максимальная высота объектов капитального строительства, м |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1. Застроенные земельные участки | |||||
| 1.1 | 8 | Садоводство | 5,85 | - | - |
| 1.2 | 9 | Садоводство | 3,10 | - | - |
| 1.3 | 10 | Опора воздушных линий электропередач | 0,01 | - | - |
| 1.4 | 11 | Опора воздушных линий электропередач | 0,01 | - | - |
| 1.5 | 13 | Коммерческие объекты, не связанные с проживанием населения, многоэтажный гараж, встроенный многоэтажный гараж, четыре встроенных подземных гаража, шесть встроенных трансформаторных подстанций | 19,31 | - | - |
| 1.6 | 14 | Промышленный объект | 0,40 | - | - |
| 1.7 | 15 | Объекты розничной торговли | 4,31 | - | - |
| 2. Формируемые земельные участки | |||||
| 2.1 | 1 | Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения | 3,15 | 28570 | - |
| 2.2 | 2 | Складской объект | 4,34 | 35390 | - |
| 2.3 | 3 | Складской объект | 0,23 | 100 | - |
| 2.4 | 4 | Складской объект | 6,51 | 58170 | - |
| 2.5 | 5 | Складской объект | 2,65 | 23400 | - |
| 2.6 | 6 | Складской объект | 0,77 | 60 | - |
| 2.7 | 7 | Складской объект | 0,48 | 60 | - |
| 2.8 | 12 | Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения | 1,76 | 2600 | - |
| 2.9 | 16 | Два распределительных пункта с трансформаторными подстанциями | 0,07 | 100 | - |
| 2.10 | 17 | Блок-модульная котельная | 0,03 | 60 | - |
| 2.11 | 18 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,02 | 50 | - |
| 3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства | |||||
| 3.1 | 1 | Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения | 3,15 | 28570 | 13,2 |
| 3.2 | 2 | Складской объект | 4,34 | 35390 | 13,0 |
| 3.3 | 3 | Складской объект | 0,23 | 100 | 6,0 |
| 3.4 | 4 | Складской объект | 6,51 | 58170 | 28,0 |
| 3.5 | 5 | Складской объект | 2,65 | 23400 | 28,0 |
| 3.6 | 6 | Складской объект | 0,77 | 60 | 6,0 |
| 3.7 | 7 | Складской объект | 0,48 | 60 | 6,0 |
| 3.8 | 12 | Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения | 1,76 | 2600 | 9,0 |
| 3.9 | 13 | Коммерческие объекты, не связанные с проживанием населения, многоэтажный гараж, встроенный многоэтажный гараж, четыре встроенных подземных гаража, шесть встроенных трансформаторных подстанций | 19,31 | 319000 | 75,0 |
| 3.10 | 15 | Объекты розничной торговли | 4,31 | 21250 | 10,0 |
| 3.11 | 16 | Два распределительных пункта с трансформаторными подстанциями | 0,07 | 100 | 6,0 |
| 3.12 | 17 | Блок-модульная котельная | 0,03 | 60 | 6,0 |
| 3.13 | 18 | Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией | 0,02 | 50 | 6,0 |
4. Характеристики планируемого развития системы транспортного обслуживания территории. На территории предусматривается организация улично-дорожной сети. Предусматривается размещение многоэтажного гаража не менее чем на 300 машино-мест на земельном участке 13, встроенного многоэтажного гаража не менее чем на 340 машино-мест на земельном участке 13, встроенного подземного гаража не менее чем на 1840 машино-мест на земельном участке 13, открытых автостоянок для хранения индивидуального легкового автотранспорта не менее чем на 1370 машино-мест на земельных участках 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 12, 13, 15, 16, 17 и 18, а также открытых автостоянок для хранения крупногабаритного автотранспорта не менее чем на 74 машино-места на земельных участках 6 и 7.
5. Характеристики развития систем инженерно-технического обеспечения территории. Водопотребление - 779,63 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения. Водоотведение - 664,63 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения. Электроснабжение - 22609,69 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения. Теплоснабжение - 39,47 Гкал/час предусматривается от локальных источников теплоснабжения. Газоснабжение - 5964,0 куб.нм/час предусматривается для теплоснабжения. Предусматривается размещение шести встроенных трансформаторных подстанций на земельном участке 13, двух распределительных пунктов с трансформаторными подстанциями на земельном участке 16, блок-модульной котельной на земельном участке 17, распределительного пункта с трансформаторной подстанцией на земельном участке 18. Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к инженерным сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.
Приложение N 4
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 13.02.2014 N 81
Чертеж межевания территории, ограниченной проектным продолжением Индустриального пр., Шафировским пр., продолжением Шафировского пр., кольцевой автомобильной дорогой вокруг Санкт-Петербург, береговой линией р. Охты, полосой отвода железной дороги, в Красногвардейском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории)
 | |
| 700 × 554 пикс. Открыть в новом окне | |
Приложение N 5
к постановлению Правительства