ar-net.ruНа основании Решения ИСвД
На основании Протокола Совета директоров ООО «Центр управления проектами»
На основании Протокола Совета директоров ООО "Степ"
На основании Протокола Совета директоров ООО "Стройкомэнерго"
Действие 1: Определение стоимости услуг команды инвестиционно-строительного проекта
Последовательность операций для управляющего инвестиционно-строительным проектом:
1.1. Определяет оптимальный состав и численность команды инвестиционно-строительного проекта, исходя из структуры инвестиционно-строительного проекта по проектным ролям – см. рис.1.
1.2. Совместно с Планировщиком-аналитиком из офиса управления проектами из списка контактных лиц разрабатывает расписание инвестиционно-строительного проекта.
1.3. Совместно с Бизнес-аналитиком из офиса управления проектами из списка контактных лиц подготавливает бюджет инвестиционно-строительного проекта в виде приложения к договору управления проектом.
Требования к действиям Руководителя управления по работе с инвесторами из офиса управления проектами:
1.4. Подготавливает расчет услуг команды инвестиционно-строительного проекта по проектным ролям исходя из стоимости одного часа услуг, определенной в таблице 1. Расчет согласуется с управляющим инвестиционно-строительным проектом, управляющим офиса управления проектами, Инвестором из списка контактных лиц.
1.5. Осуществляет контроль за применением расценок из таблицы 1 на соответствующую дату в бюджете проекта на сайте ИСП, в приложении к договору управления инвестиционным проектом, в спецификации к данному договору, в расценках роли в Primavera.
 | |
| 795 × 491 пикс. Открыть в новом окне | |
Рис.1
Таблица 1. Стоимость одного часа услуг по проектным ролям на: 01.02.2013
Наименование статей калькуляции услуг по проектным ролям | Управляющий инвестиционно-строительным проектом | Менеджер по управлению инестированием в строительство | Менеджер по управлению инвестированием в подрядные работы | Менеджер по управлению инвестированием в работы ВиК | Менеджер по управлению инвестированием в электромонтажные работы | Менеджер по управлению инвестированием в проектирование | Менеджер по управлению инвестированием в поставку материалов и оборудования | Менеджер по управлению инвестированием в обеспечение машинами и механизмами | ||||||||
| Стоимость за 1 мес., руб. | Стоимость за 1 час, руб. | Стоимость за 1 мес., руб. | Стоимость за 1 час, руб. | Стоимость за 1 мес., руб. | Стоимость за 1 час, руб. | Стоимость за 1 мес., руб. | Стоимость за 1 час, руб. | Стоимость за 1 мес., руб. | Стоимость за 1 час, руб. | Стоимость за 1 мес., руб. | Стоимость за 1 час, руб. | Стоимость за 1 мес., руб. | Стоимость за 1 час, руб. | Стоимость за 1 мес., руб. | Стоимость за 1 час, руб. | |
| 1. Прямые расходы | 109 800 | 665,45 | 65 880 | 399,27 | 54 900 | 332,73 | 54 900 | 332,73 | 54 900 | 332,73 | 54 900 | 332,73 | 65 880 | 399,27 | 65 880 | 399,27 |
| Вознаграждение Исполнителя (Индивидуального предпринимателя) | 100 000 | 606,06 | 60 000 | 363,64 | 50 000 | 303,03 | 50 000 | 303,03 | 50 000 | 303,03 | 50 000 | 303,03 | 60 000 | 363,64 | 60 000 | 363,64 |
| Фонд оплаты больничных листов и отпуска | 9 800 | 59,39 | 5 880 | 35,64 | 4 900 | 29,70 | 4 900 | 29,70 | 4 900 | 29,70 | 4 900 | 29,70 | 5 880 | 35,64 | 5 880 | 35,64 |
| 2. Накладные расходы | 35 248 | 213,62 | 29 748 | 180,29 | 29 748 | 180,29 | 29 748 | 180,29 | 29 748 | 180,29 | 29 748 | 180,29 | 29 748 | 180,29 | 29 748 | 180,29 |
| Отчисления в ПФРФ, ФССРФ, ФФОМС (фиксированная сумма) | 2 972 | 18,01 | 2 972 | 18,01 | 2 972 | 18,01 | 2 972 | 18,01 | 2 972 | 18,01 | 2 972 | 18,01 | 2 972 | 18,01 | 2 972 | 18,01 |
| Услуги мобильной телекоммуникационной связи – доступ и пользование | 1 000 | 6,06 | 1 000 | 6,06 | 1 000 | 6,06 | 1 000 | 6,06 | 1 000 | 6,06 | 1 000 | 6,06 | 1 000 | 6,06 | 1 000 | 6,06 |
| Услуги по проектированию и разработке информационных технологий для прикладных задач | 6 187 | 37,50 | 6 187 | 37,50 | 6 187 | 37,50 | 6 187 | 37,50 | 6 187 | 37,50 | 6 187 | 37,50 | 6 187 | 37,50 | 6 187 | 37,50 |
| Услуги по посредничеству в денежно-кредитной сфере | 1 679 | 10,17 | 1 679 | 10,17 | 1 679 | 10,17 | 1 679 | 10,17 | 1 679 | 10,17 | 1 679 | 10,17 | 1 679 | 10,17 | 1 679 | 10,17 |
| Услуги по аренде нежилых помещений (административных) | 7 800 | 47,27 | 3 900 | 23,64 | 3 900 | 23,64 | 3 900 | 23,64 | 3 900 | 23,64 | 3 900 | 23,64 | 3 900 | 23,64 | 3 900 | 23,64 |
| Услуги по управлению бизнес-процессами | 822 | 4,98 | 822 | 4,98 | 822 | 4,98 | 822 | 4,98 | 822 | 4,98 | 822 | 4,98 | 822 | 4,98 | 822 | 4,98 |
| Услуги по аренде и лизингу мебели и прочих бытовых приборов | 6 217 | 37,68 | 4 617 | 27,98 | 4 617 | 27,98 | 4 617 | 27,98 | 4 617 | 27,98 | 4 617 | 27,98 | 4 617 | 27,98 | 4 617 | 27,98 |
| Услуги по подготовке документов и прочие услуги по специализированному конторскому обслуживанию | 321 | 1,94 | 321 | 1,94 | 321 | 1,94 | 321 | 1,94 | 321 | 1,94 | 321 | 1,94 | 321 | 1,94 | 321 | 1,94 |
| Услуги по предоставлению неисключительных имущественных права на использование ПО | 8 250 | 50,00 | 8 250 | 50,00 | 8 250 | 50,00 | 8 250 | 50,00 | 8 250 | 50,00 | 8 250 | 50,00 | 8 250 | 50,00 | 8 250 | 50,00 |
| 3. Итого, стоимость услуг по проектным ролям: | 145 048 | 879,08 | 95 628 | 579,56 | 84 648 | 513,02 | 84 648 | 513,02 | 84 648 | 513,02 | 84 648 | 513,02 | 95 628 | 579,56 | 95 628 | 579,56 |
| 4. Наименование услуги ИП: | CGC 70.22.20 Управление инвестированием в девелопмент недвижимости | CGC 70.22.20 Управление инвестированием в строительство | CGC 70.22.20 Управление инвестированием в подрядные работы | CGC 70.22.20 Управление инвестированием в работы по водоснабжению, канализованию, вентиляции и кондиционированию | CGC 70.22.20 Управление инвестированием в электромонтажные работы | CGC 70.22.20 Управление инвестированием в проектирование | CGC 70.22.20 Управление инвестированием в поставку материалов и оборудования | CGC 70.22.20 Управление инвестированием в обеспечение машинами и механизмами | ||||||||