ar-net.ru- ситуационный план (карту-схему) района строительства с указанием на нем границ земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, границ санитарно-защитной зоны, селитебной территории, рекреационных зон, водоохранных зон, зон охраны источников питьевого водоснабжения, мест обитания животных и растений, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и красные книги субъектов Российской Федерации, а также мест нахождения расчетных точек;
- ситуационный план (карту-схему) района строительства с указанием границ земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, расположения источников выбросов в атмосферу загрязняющих веществ и устройств по очистке этих выбросов;
- ситуационный план (карту-схему) района с указанием границ земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, с указанием контрольных пунктов, постов, скважин и иных объектов, обеспечивающих отбор проб воды из поверхностных водных объектов, а также подземных вод, - для объектов производственного назначения.).
– наличие картографического материала (обзорная ситуационная схема размещения объекта с нанесенными на ней границами соседних землепользований и планировочных ограничений; генплан площадки строительства, природоохранная схема, план благоустройства и озеленения участка) на топографической основе.
Главный специалист (эксперт) проводит рассмотрение материалов раздела «Охрана окружающей среды» по входящим в него подразделам:
– охрана атмосферного воздуха;
– охрана и рациональное использование водных ресурсов;
– мероприятия по охране и воспроизводству рыбных запасов;
– охрана недр, земельных ресурсов, растительного и животного мира;
– защита от шума и других физических факторов воздействия;
– мероприятия по обращению с опасными отходами.
2.8.1.1. Подраздел «Охрана атмосферного воздуха»
Главный специалист (эксперт) Экспертной организации должен рассмотреть и проанализировать представленные в подразделе материалы, при этом он должен проверить следующие аспекты:
– обоснованность выбора района и площадки под строительство, характеристика района с учетом фонового загрязнения атмосферного воздуха, физико-географических и метеорологических факторов и планировочных ограничений.
Главный специалист (эксперт) Экспертной организации в случае наличия в составе проектируемого объекта источников загрязнения атмосферного воздуха (производства, котельные, гаражи и т.п.) должен провести экспертизу подраздела в соответствии с требованиями, предъявляемыми к объектам производственного назначения, проверить наличие расчета платы за выброс загрязняющих веществ в окружающую среду.
2.8.1.2. Подраздел «Охрана и рациональное использование водных ресурсов»
Главный специалист (эксперт) Экспертной организации должен рассмотреть и проанализировать представленные в подразделе материалы, при этом он должен проверить следующие аспекты:
– правильность размещения объектов строительства относительно водоохранных зон, прибрежных полос, зон санитарной охраны водозаборов;
– характеристику современного состояния водного объекта, являющегося источником водоснабжения и приемником сточных вод (назначение водного объекта, его природные особенности, категория водопользования - хозяйственно-питьевая, культурно-бытовая, рыбохозяйственная; количественные и качественные показатели загрязненности, гидрологический режим, рыбохозяйственное значение);
– данные управления по недропользованию об утвержденных запасах подземных вод, возможности их отбора, сведения о водоносном горизонте, эксплуатационном дебете, качестве воды и наложенных ограничениях;
– правильность определения размеров зон санитарной охраны водозаборных сооружений, насосных станций и сетей;
– баланс водоснабжения и водоотведения по объекту (расходы свежей воды, повторно используемой, оборотной, количества сточных вод, потери воды);
– количество и характеристику сточных вод.;
– решения по очистке сточных вод, принятые по результатам вариантных проработок с целью обеспечения нормативных требований, предъявляемых к очищенным сточным водам; состав, производительность очистных сооружений, эффективность их работы;
– схему отведения сточных вод; наименование водоприемника, конструктивные и гидравлические характеристики выпусков сточных вод; расчеты, обосновывающие допустимость сброса сточных вод и поверхностных стоков в водный объект; расчет предельно допустимого сброса загрязняющих веществ.
– методы обработки, утилизации и использования отходов, образующихся при подготовке свежей воды, очистке сточных вод;
– водоохранные мероприятия по предупреждению загрязнения и истощения поверхностных и подземных водных объектов, соблюдение требований к водоохранным зонам и прибрежным полосам, размеров зон санитарной охраны источников водоснабжения и санитарно-защитных зон от канализационных сооружений до границ жилой застройки, предупреждению аварийных сбросов сточных вод;
– методы и средства контроля за количеством и качеством потребляемой воды и сбрасываемых сточных вод;
– расчеты платы за сброс загрязняющих веществ в окружающую среду.
2.8.1.3. Подраздел «Мероприятия по охране и воспроизводству рыбных запасов»
Главный специалист (эксперт) Экспертной организации должен рассмотреть и проанализировать представленные в подразделе материалы, при этом он должен проверить следующие аспекты:
– наличие подробной рыбохозяйственной характеристики водоема или водотока в районах размещения водозаборных или водосбросных сооружений, выданной органами рыбоохраны;
– оборудование водозаборных сооружений рыбозащитными устройствами, их характеристика (тип, конструкция, эффективность работы и др.) и соответствие их требованиям СНиП 2.06.07-87.
2.8.1.4. Подраздел «Охрана недр», земельных ресурсов, растительного и животного мира»
Главный специалист (эксперт) Экспертной организации должен рассмотреть и проанализировать представленные в подразделе материалы, при этом он должен проверить следующие аспекты:
– обоснованность размеров земельных участков, необходимых для размещения объекта;
– наличие вариантов размещения с учетом ценности угодий;
– наличие акта землепользования;
– данные по характеру хозяйственного использования площадки, выделенной под строительство, на момент проектирования;
– наличие сведений о землевладельцах и землепользователях выделенной площадки и смежных территорий;
– геологическое строение участка строительства;
– наличие данных по загрязненности почв - виды загрязнений, особенности загрязнения (распределение по площади, содержание загрязняющих веществ и их сравнение с ПДК);
– данные по плотности радиационного загрязнения и наличию пятен повышенной радиации;
– характеристику воздействия проектируемого объекта на почвенный покров (виды и способы воздействия, площади нарушения и т.д.);
– наличие проектных решений по рекультивации земель, их соответствие нормативным требованиям;
– наличие мероприятий по охране недр (для объектов производственного назначения;
– расчеты по затратам на рекультивацию, землевание малопродуктивных угодий, размеру убытков, причиняемых землепользователям за изъятие угодий в постоянное и временное пользование;
– данные о количестве, видах, в том числе ценных, исчезающих, эндемичных животных и растений, обитающих в районе расположения площадки и прилегающей территории;
– наличие и достаточность мероприятий по охране растительного и животного мира;
– наличие расчетов по оценке ущерба, наносимого растительному и животному миру;
– наличие проектных решений по озеленению и благоустройству выделенной площадки и их соответствие нормативным требованиям.
2.8.1.5. Подраздел «Защита от шума и других физических факторов воздействия»