ar-net.ruв пункте 6.17:
первое предложение абзаца первого дополнить словами "и недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности";
абзац третий дополнить словами "суммы накопленной амортизации в корреспонденции со счетом по учету амортизационных отчислений по недвижимости (кроме земли), временно неиспользуемой в основной деятельности, учитываемой по первоначальной стоимости за вычетом накопленной амортизации и накопленных убытков от обесценения, при переводе объекта из состава недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности, в состав основных средств";
абзац пятый дополнить словами "суммы накопленной амортизации в корреспонденции со счетом по учету амортизационных отчислений по недвижимости (кроме земли), временно неиспользуемой в основной деятельности, учитываемой по первоначальной стоимости за вычетом накопленной амортизации и накопленных убытков от обесценения, при переводе объекта из состава основных средств в состав недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности; суммы накопленной амортизации в корреспонденции со счетом по учету основных средств при переоценке основных средств для последующего перевода в состав недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности, учитываемой по текущей (справедливой) стоимости";
абзац шестой после слов "основных средств" дополнить словами "и недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности,";
в пункте 6.18:
первое предложение абзаца первого после слов "нематериальных активов" дополнить словами ", а также сооружение (строительство) объектов недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности";
дополнить абзацами следующего содержания:
"На счете N 60705 "Вложения в сооружение (строительство) объектов недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности" учитываются затраты кредитной организации на сооружение (строительство) объектов, предназначенных для предоставления во временное владение и пользование или во временное пользование по одному или нескольким договорам аренды, за исключением финансовой аренды (лизинга).
По дебету счета отражаются затраты по осуществлению капитальных вложений в корреспонденции с соответствующими счетами.
По кредиту счета отражается стоимость объектов при вводе в эксплуатацию в корреспонденции со счетами по учету недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности, а также со счетами по учету основных средств и внеоборотных запасов в случае изменения назначения использования объекта.".
1.4. Главу 8 приложения 3 к приложению дополнить пунктом 8.6 следующего содержания:
"8.6. Доходы или расходы от изменения текущей (справедливой) стоимости недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности, отражаются в бухгалтерском учете в соответствии с требованиями главы 11 приложения 10 к настоящим Правилам.
В ОПУ указанные доходы отражаются по символу 17306.
В ОПУ указанные расходы отражаются по символу 27308.".
1.5. В главе А приложения 9 к приложению:
после строки счета N 60405 дополнить строками следующего содержания:
"
+----+---------+--------------------------------+------+------+------+------+------+------+-------+
| | 60406 |Земля, временно неиспользуемая в| А | | | | | | |
| | |основной деятельности | | | | | | | |
| | | | | | | | | | |
| | 60407 |Земля, временно неиспользуемая в| А | | | | | | |
| | |основной деятельности,| | | | | | | |
| | |переданная в аренду | | | | | | | |
| | | | | | | | | | |
| | 60408 |Недвижимость (кроме земли),| А | | | | | | |
| | |временно неиспользуемая в| | | | | | | |
| | |основной деятельности | | | | | | | |
| | | | | | | | | | |
| | 60409 |Недвижимость (кроме земли),| А | | | | | | |
| | |временно неиспользуемая в| | | | | | | |
| | |основной деятельности,| | | | | | | |
| | |переданная в аренду | | | | | | | |
| | | | | | | | | | |
| | 60410 |Недвижимость (кроме земли),| А | | | | | | |
| | |временно неиспользуемая в| | | | | | | |
| | |основной деятельности,| | | | | | | |
| | |учитываемая по текущей| | | | | | | |
| | |(справедливой) стоимости | | | | | | | |
| | | | | | | | | | |
| | 60411 |Недвижимость (кроме земли),| А | | | | | | |
| | |временно неиспользуемая в| | | | | | | |
| | |основной деятельности,| | | | | | | |
| | |учитываемая по текущей| | | | | | | |
| | |(справедливой) стоимости,| | | | | | | |
| | |переданная в аренду | | | | | | | |
+----+---------+--------------------------------+------+------+------+------+------+------+-------+
".
после строки счета N 60601 дополнить строками следующего содержания:
"
+----+---------+--------------------------------+------+------+------+------+------+------+-------+
| | 60602 |Амортизация недвижимости (кроме| П | | | | | | |
| | |земли), временно неиспользуемой| | | | | | | |
| | |в основной деятельности | | | | | | | |
| | | | | | | | | | |
| | 60603 |Амортизация недвижимости (кроме| П | | | | | | |
| | |земли), временно неиспользуемой| | | | | | | |
| | |в основной деятельности,| | | | | | | |
| | |переданной в аренду | | | | | | | |
+----+---------+--------------------------------+------+------+------+------+------+------+-------+
";
после строки 308 дополнить строками следующего содержания:
"
+----+---------+--------------------------------+------+------+------+------+------+------+-------+
| | 308.1. |СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ (КРОМЕ| | | | | X | X | X |
| | |ЗЕМЛИ), ВРЕМЕННО НЕИСПОЛЬЗУЕМОЙ| | | | | | | |
| | |В ОСНОВНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЗА| | | | | | | |
| | |МИНУСОМ АМОРТИЗАЦИИ (СЧЕТ| | | | | | | |
| | |N 60408 - СЧЕТ N 60602) | | | | | | | |
+----+---------+--------------------------------+------+------+------+------+------+------+-------+
| | 308.2. |СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ (КРОМЕ| | | | | X | X | X |
| | |ЗЕМЛИ), ВРЕМЕННО НЕИСПОЛЬЗУЕМОЙ| | | | | | | |
| | |В ОСНОВНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ,| | | | | | | |
| | |ПЕРЕДАННОЙ В АРЕНДУ, ЗА МИНУСОМ| | | | | | | |
| | |АМОРТИЗАЦИИ (СЧЕТ N 60409 - СЧЕТ| | | | | | | |
| | |N 60603) | | | | | | | |
+----+---------+--------------------------------+------+------+------+------+------+------+-------+
".
после строки счета N 60702 дополнить строкой следующего содержания:
"
+----+---------+--------------------------------+------+------+------+------+------+------+-------+
| | 60705 |Вложения в сооружение| А | | | | | | |
| | |(строительство) объектов| | | | | | | |
| | |недвижимости, временно| | | | | | | |
| | |неиспользуемой в основной| | | | | | | |
| | |деятельности | | | | | | | |
+----+---------+--------------------------------+------+------+------+------+------+------+-------+
".
1.6. В приложении 10 к приложению:
наименование дополнить словами ", НЕДВИЖИМОСТИ, ВРЕМЕННО НЕИСПОЛЬЗУЕМОЙ В ОСНОВНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ";
пункт 1.1 после слов "материальных запасах" дополнить словами ", недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности,";
абзац тринадцатый пункта 5.3 изложить в следующей редакции:
"На счете N 61011 "Внеоборотные запасы" учитываются имущество, приобретенное в результате осуществления сделок по договорам отступного, залога, до принятия кредитной организацией решения о его реализации, использовании в собственной деятельности или переводе в состав недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности, а также объекты, ранее классифицированные в качестве недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности, стоимость которых перенесена с соответствующих счетов при принятии решения о его реализации.";
в пункте 5.6:
абзац первый дополнить словами "или при переводе в состав недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности";
дополнить абзацем следующего содержания:
"Порядок перевода объектов в состав недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности, или из состава недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности, определен пунктами 11.8, 11.12-11.14 настоящего Порядка.";
дополнить главой 11 следующего содержания:
"Глава 11. Учет недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности
11.1. Для целей учета в порядке, определенном настоящей главой, недвижимостью, временно неиспользуемой в основной деятельности, признается имущество (часть имущества) (земля или здание, либо часть здания, либо и то и другое), находящееся в собственности кредитной организации (полученное при осуществлении уставной деятельности) и предназначенное для получения арендных платежей (за исключением платежей по договорам финансовой аренды (лизинга), доходов от прироста стоимости этого имущества, или того и другого, но не для использования в качестве средств труда для оказания услуг, управления кредитной организацией, а также в случаях, предусмотренных санитарно-гигиеническими, технико-эксплуатационными и другими специальными техническими нормами и требованиями, реализация которого в течение одного года с даты классификации в качестве недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности, кредитной организацией не планируется.
Когда часть объекта недвижимости используется для получения арендной платы (за исключением платежей по договорам финансовой аренды (лизинга) или прироста стоимости имущества, а другая часть - в качестве средств труда для оказания услуг, управления кредитной организацией, а также в случаях, предусмотренных санитарно-гигиеническими, технико-эксплуатационными и другими специальными техническими нормами и требованиями, кредитная организация учитывает указанные части объекта по отдельности (недвижимость, временно неиспользуемая в основной деятельности, и основное средство соответственно) только в случае если такие части объекта могут быть реализованы независимо друг от друга. Если же части объекта недвижимости нельзя реализовать по отдельности, указанный объект считается недвижимостью, временно неиспользуемой в основной деятельности, только в том случае, если лишь незначительная его часть предназначена для использования в качестве средств труда для оказания услуг, управления кредитной организацией, а также в случаях, предусмотренных санитарно-гигиеническими, технико-эксплуатационными и другими специальными техническими нормами и требованиями. В таком случае для классификации объекта кредитная организация применяет профессиональное суждение и критерии существенности (значительности объема) утверждает в учетной политике.
Объектами недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности, являются:
земельные участки, предназначение которых не определено;