ar-net.ru 2.2 Договора, Покупателю не возвращается.
4.5. В случае неисполнения Покупателем обязательств,
предусмотренных пунктами 3.2.8 и 3.2.10 Договора, Покупатель выплачивает
Продавцу штраф в размере 10% от цены продажи Жилого(ых) помещения(й),
что составляет _______ (сумма цифрами, прописью) рублей.
Неисполнение Покупателем обязательств, предусмотренных
пунктом 3.2.8 Договора, в срок более 3 месяцев по отношению к
установленному является основанием для расторжения договора по
требованию Продавца. При этом стоимость неотделимых улучшений Жилого(ых)
помещения(ий), произведенных Покупателем, возмещению не подлежит.
4.6. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Покупателем
обязательств, предусмотренных пунктом 3.2.3 Договора, в установленный в
Договоре срок, Покупатель выплачивает Продавцу штраф в размере 5 % от
цены продажи Жилого(ых) помещения(й),указанной в пункте 2.1. Договора,
что составляет_____ (Сумма цифрами, прописью) рублей.
Факт неисполнения Покупателем обязательств фиксируется актом,
составляемым комиссией Продавца.
4.7. В случае неисполнения Покупателем обязательств, указанных в
пункте З.2.3, в срок более 1 (одного) месяца по отношению к
установленному, Договор расторгается в соответствии с действующим
законодательством.
При расторжении Договора Жилое(ые) помещение(я) подлежат передаче по
акту приема-передачи Санкт-Петербургскому государственному учреждению
"Жилищное агентство ________________ района" в течение 10 (десяти)
рабочих дней с момента расторжения Договора.
Жилое(ые) помещение(я) Продавец вправе повторно реализовать путем
продажи на торгах в установленном законодательством порядке.
Денежные средства, полученные от продажи Жилого(ых) помещения(й),
возвращаются Покупателю в размере, установленном п. 2.1. Договора, за
вычетом суммы, затраченной Продавцом на организацию продажи, суммы
задатка (п. 2.2 Договора), суммы штрафа (п. 4.6. Договора), если штраф до
расторжения Договора не был уплачен, суммы судебных расходов, понесенных
Продавцом. Сумма, подлежащая возврату Покупателю, в любом случае не может
превышать сумму, вырученную от продажи Жилого(ых) помещения(й), за
вычетом указанных сумм.
Средства, вложенные Покупателем в неотделимые улучшения
характеристик Жилого(ых) помещения(й), возврату Покупателю не подлежат.
5. Передача Жилого(ых) помещения(й) и возникновение права собственности
5.1. Передача Жилого(ых) помещения(й) оформляется трехсторонним
актом приема-передачи Жилого(ых) помещения(й), подписываемым Продавцом,
Покупателем и уполномоченным представителем Санкт-Петербургского
государственного учреждения "Жилищное агентство ________________ района".
5.2. После выполнения Покупателем обязательств, предусмотренных п.
3.2.3 Договора, и предоставления Продавцу документов, предусмотренных п.
3.2.7 Договора, в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней Сторонами
подписывается Акт о выполнении условий Конкурса, являющийся основанием
для государственной регистрации перехода права собственности на Жилое(ые)
помещение(я) к Покупателю.
5.3. Право собственности на Жилое(ые) помещение(я) переходит к
Покупателю с момента государственной регистрации перехода права