Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30 октября 2012 г. N 1165 "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной пр. Ленина, полосой отвода железной дороги, границей муниципального образования г. Зеленогорск, административной границей

Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30 октября 2012 г. N 1165 "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной пр. Ленина, полосой отвода железной дороги, границей муниципального образования г. Зеленогорск, административной границей Санкт-Петербурга, в г. Зеленогорске Курортного района"

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной пр. Ленина, полосой отвода железной дороги, границей муниципального образования г. Зеленогорск, административной границей Санкт-Петербурга, в г. Зеленогорске Курортного района Правительство Санкт-Петербурга

постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной пр. Ленина, полосой отвода железной дороги, границей муниципального образования г. Зеленогорск, административной границей Санкт-Петербурга, в г. Зеленогорске Курортного района в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной пр. Ленина, полосой отвода железной дороги, границей муниципального образования г. Зеленогорск, административной границей Санкт-Петербурга, в г. Зеленогорске Курортного района (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной пр. Ленина, полосой отвода железной дороги, границей муниципального образования г. Зеленогорск, административной границей Санкт-Петербурга, в г. Зеленогорске Курортного района (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной пр. Ленина, полосой отвода железной дороги, границей муниципального образования г. Зеленогорск, административной границей Санкт-Петербурга, в г. Зеленогорске Курортного района согласно приложению N 3.

2. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Метельского И.М.

Губернатор Санкт-Петербурга

Г.С.Полтавченко

Приложение N 1

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 30.10.2012 N 1165

Чертеж планировки территории, ограниченной пр. Ленина, полосой отвода железной дороги, границей муниципального образования г. Зеленогорск, административной границей Санкт-Петербурга, в г. Зеленогорске Курортного района (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)

576 × 803 пикс.     Открыть в новом окне

Приложение N 2

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 30.10.2012 N 1165

Чертеж планировки территории, ограниченной пр. Ленина, полосой отвода железной дороги, границей муниципального образования г. Зеленогорск, административной границей Санкт-Петербурга, в г. Зеленогорске Курортного района (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам, границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)

567 × 758 пикс.     Открыть в новом окне

Приложение N 3

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 30.10.2012 N 1165

Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной пр. Ленина, полосой отвода железной дороги, границей муниципального образования г. Зеленогорск, административной границей Санкт-Петербурга, в г. Зеленогорске Курортного района

1. Границами проекта планировки территории, ограниченной пр. Ленина, полосой отвода железной дороги, границей муниципального образования г. Зеленогорск, административной границей Санкт-Петербурга, в г. Зеленогорске Курортного района (далее - территория) являются: на севере - административная граница Санкт-Петербурга;

на востоке - граница муниципального образования г. Зеленогорск;

на юге - полоса отвода железной дороги;

на западе - пр. Ленина.

2. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п	Параметры		Единица измерения		Количество
1		2		3		4
1		Площадь в границах проекта планировки, в том числе:		га		880,14
1.1		Площадь квартала 1, в том числе:		га		1,13
1.1.1		Территория общего пользования		га		0,33
1.2		Площадь квартала 2, в том числе:		га		5,75
1.2.1		Территория общего пользования		га		3,29
1.3		Площадь квартала 3		га		0,59
1.4		Площадь квартала 4, в том числе:		га		2,14
1.4.1		Территория общего пользования		га		0,34
1.5		Площадь квартала 5		га		2,48
1.6		Площадь квартала 6, в том числе:		га		2,38
1.6.1		Территория общего пользования		га		0,40
1.7		Площадь квартала 7, в том числе:		га		2,84
1.7.1		Территория общего пользования		га		0,10
1.8		Площадь квартала 8, в том числе:		га		2,57
1.8.1		Территория общего пользования		га		0,26
1.9		Площадь квартала 9, в том числе:		га		2,30
1.9.1		Территория общего пользования		га		0,19
1.10		Площадь квартала 10		га		1,21
1.11		Площадь квартала 11, в том числе:		га		1,09
1.11.1		Территория общего пользования		га		0,13
1.12		Площадь квартала 12, в том числе:		га		1,95
1.12.1		Территория общего пользования		га		1,82
1.13		Площадь квартала 13, в том числе:		га		1,21
1.13.1		Территория общего пользования		га		1,21
1.14		Площадь квартала 14, в том числе:		га		2,10
1.14.1		Территория общего пользования		га		0,17
1.15		Площадь квартала 15, в том числе:		га		1,90
1.15.1		Территория общего пользования		га		0,17
1.16		Площадь квартала 16		га		1,23
1.17		Площадь квартала 17, в том числе:		га		1,97
1.17.1		Территория общего пользования		га		0,04
1.18		Площадь квартала 18		га		1,20
1.19		Площадь квартала 19		га		3,62
1.20		Площадь квартала 20, в том числе:		га		14,99
1.20.1		Территория общего пользования		га		14,26
1.21		Площадь квартала 21, в том числе:		га		799,62
1.21.1		Территория общего пользования		га		753,24
1.22		Площадь территории общего пользования, в том числе:		га		25,87
1.22.1		Улично-дорожная сеть		га		25,87
2		Плотность застройки:
2.1		Квартала 1		кв.м общей площади/га		1062
2.2		Квартала 2		кв.м общей площади/га		591
2.3		Квартала 3		кв.м общей площади/га		1115
2.4		Квартала 4		кв.м общей площади/га		1036
2.5		Квартала 5		кв.м общей площади/га		1815
2.6		Квартала 6		кв.м общей площади/га		1045
2.7		Квартала 7		кв.м общей площади/га		1148
2.8		Квартала 8		кв.м общей площади/га		1307
2.9		Квартала 9		кв.м общей площади/га		1330
2.10		Квартала 10		кв.м общей площади/га		1488
2.11		Квартала 11		кв.м общей площади/га		4083
2.12		Квартала 12		кв.м общей площади/га		92
2.13		Квартала 13		кв.м общей площади/га		-
2.14		Квартала 14		кв.м общей площади/га		1371
2.15		Квартала 15		кв.м общей площади/га		1326
2.16		Квартала 16		кв.м общей площади/га		1463
2.17		Квартала 17		кв.м общей площади/га		1470
2.18		Квартала 18		кв.м общей площади/га		1500
2.19		Квартала 19		кв.м общей площади/га		10682
2.20		Квартала 20		кв.м общей площади/га		19
2.21		Квартала 21		кв.м общей площади/га		47

3. Параметры застройки.

N п/п	N квартала	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Площадь территории, га	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м
1	2	3	4	5
1	1	Жилые дома	1,13	-
2	2	Очистные сооружения поверхностного стока	5,75	400
3		Водомерный узел		-
4		Трансформаторная подстанция		36
5		Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей		150
6		Жилой дом		-
7		Котельная		18
8		Объект для оздоровительных целей		-
9		Ветеринарная поликлиника		-
10	3	Объект розничной торговли	0,59	150
11		Котельная		18
12	4	Жилой дом	2,14	180
13		Объект для оздоровительных целей		-
14		Жилые дома		-
15	5	Объект для оздоровительных целей	2,48	-
16		Объект для оздоровительных целей		-
17	6	Объект розничной торговли	2,38	150
18		Котельная		18
19		Жилой дом		180
20		Жилые дома		-
21		Дача		-
22		Объект для оздоровительных целей		-
23	7	Жилые дома	2,84	2340
24		Жилые дома		-
25	8	Жилые дома	2,57	3240
26		Жилой дом		-
27	9	Жилые дома	2,30	3060
28	10	Жилые дома	1,21	1800
29	11	Котельная	1,09	15
30		Котельная		18
31		Котельная		18
32		Котельная		18
33		Трансформаторная подстанция		36
34		Объект дошкольного образования		1500
35		Объект начального общего образования		2500
36		Объект бытового обслуживания		100
37		Объект охраны общественного порядка		50
38		Объект для размещения амбулаторно-поликлинического учреждения		150
39		Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей		150
40	12	Жилой дом	1,95	-
41	14	Жилые дома	2,10	2880
42	15	Жилые дома	1,90	2520
43	16	Жилые дома	1,23	1800
44	17	Трансформаторная подстанция	1,97	30
45		Жилые дома		2880
46	18	Жилые дома	1,20	1800
47	19	Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей	3,62	500
48		Объект бытового обслуживания (включая бани)		500
49		Объект розничной торговли		500
50		Объект общественного питания		500
51		Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей		500
52		Объект бытового обслуживания (включая бани)		500
53		Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей		500
54		Объект бытового обслуживания (включая бани)		500
55		Многоэтажный гараж		10000
56		Многоэтажный гараж		4000
57		Котельная		100
58		Трансформаторная подстанция		50
59		Очистные сооружения поверхностного стока		100
60	20	Жилые дома	14,99	-
61	21	Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией	799,62	90
62		Дача		180
63		Жилые дома		540
64		Очистные сооружения поверхностного стока		100
65		Трансформаторная подстанция		50
66		Насосная станция перекачки		10
67		Канализационная насосная станция		10
68		Газораспределительный пункт		18
69		Открытое плоскостное физкультурно-спортивное сооружение		12000
70		Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей		750
71		Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей		700
72		Повысительная водопроводная насосная станция		250
73		Котельная		100
74		Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией		105
75		Крытый спортивный комплекс без трибун для зрителей		2000
76		Открытое плоскостное физкультурно-спортивное сооружение		40685
77		Жилые дома		-
78		Объект для оздоровительных целей		-
79		Объект для оздоровительных целей		-
80		Религиозный объект		-
81		Трансформаторная подстанция		-
82		Опоры воздушной ЛЭП		-
83		Кладбище		-

4. Характеристика развития системы социального обслуживания территории. На территории предусматривается размещение объекта дошкольного образования не менее чем на 60 мест в квартале 11; объекта начального общего образования не менее чем на 100 мест в квартале 11; три крытых спортивных комплекса без трибун для зрителей в квартале 19; три крытых спортивных комплекса без трибун для зрителей в квартале 21; открытого плоскостного физкультурно-спортивного сооружения в квартале 21; крытого спортивного комплекса без трибун для зрителей в квартале 11; крытого спортивного комплекса без трибун для зрителей в квартале 2 и объекта для размещения амбулаторно-поликлинического учреждения в квартале 11.

5. Характеристика развития систем транспортного обслуживания территории. На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети. На территории предусматривается размещение двух многоэтажных гаражей не менее чем на 80 машино-мест и не менее чем 300 машино-мест в квартале 19.

6. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории. Водоснабжение - 865,19 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения. Водоотведение - 637,43 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения. Теплоснабжение - 9,10 Гкал/час предусматривается от планируемых к размещению источников теплоснабжения. Газоснабжение - 1417 н.куб. м/час предусматривается от системы централизованного газоснабжения. Электроснабжение - 5665,0 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения. На территории предусматривается размещение по одной трансформаторной подстанции в кварталах 2, 11, 17, 19, 21; четырех котельных в квартале 11; по одной котельной в кварталах 2, 3, 6, 19, 21; водомерного узла в квартале 2; по одному очистному сооружению поверхностного стока в кварталах 19, 21; двух распределительных пунктов с трансформаторной подстанцией в квартале 21; канализационной насосной станции в квартале 21; насосной станции перекачки в квартале 21; повысительной водопроводной насосной станции в квартале 21; газораспределительного пункта в квартале 21. Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.