ar-net.ru В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" постановляю:
1. Утвердить Порядок оформления документов для предоставления земельных участков для размещения (установки) и эксплуатации нестационарных торговых объектов на территории Кыштымского городского округа (приложение).
2. Финансовое обеспечение расходных обязательств Кыштымского городского округа, связанных с реализацией настоящего решения, осуществляется в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в ведомственной структуре бюджета Кыштымского городского округа, главному распорядителю бюджетных средств - Комитету по управлению имуществом Кыштымского городского округа.
3. Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Кыштымского городского округа по имуществу и земельным отношениям, руководителя Комитета по управлению имуществом Гусеву И.Р.
| Глава Кыштымского городского округа | Л.А. Шеболаева |
Приложение
к решению Собрания депутатов
Кыштымского городского округа
от 20 мая 2011 г. N 1371
Порядок оформления документов для предоставления земельных участков для размещения (установки) и эксплуатации нестационарных торговых объектов на территории Кыштымского городского округа
I. Общие положения
1. Настоящий порядок оформления документов для предоставления земельных участков под размещение (установку) и эксплуатацию нестационарных торговых объектов на территории Кыштымского городского округа (далее - Порядок) разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" и другими нормативными правовыми актами.
2. Порядок определяет права и обязанности органов местного самоуправления Кыштымского городского округа и их структурных подразделений при предоставлении земельных участков в аренду для размещения (установки) и эксплуатации нестационарных торговых объектов, выдаче аттестата нестационарного торгового объекта, а также ответственность владельцев нестационарных торговых объектов при их размещении и эксплуатации.
3. Нестационарными торговыми объектами в целях настоящего Порядка являются строения и сооружения (площадки), перемещение которых возможно без несоразмерного ущерба их назначению, возведенные (размещенные, оборудованные) на срок, определенный договором аренды земельного участка, по истечении которого владелец нестационарного торгового объекта обязан их демонтировать (разобрать, снести), освободить занимаемый участок, восстановить нарушенное благоустройство, сдать земельный участок по акту приема-передачи арендодателю либо продлить срок действия договора аренды земельного участка для размещения (установки) и эксплуатации нестационарного торгового объекта.
Нестационарные торговые объекты не являются объектами недвижимого имущества, государственная регистрация прав на них не предусмотрена. При размещении нестационарных торговых объектов не предусмотрено устройство заглубленных фундаментов и подземных помещений, допускается прокладка инженерных сетей.
Не допускается установка нестационарных торговых объектов более 1 этажа.
Не допускается установка нестационарных объектов в местах отнесенных к зонам культурного наследия.
Снос зеленых насаждений при установке и размещении нестационарных торговых объектов не допускается.
Размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках осуществляется на основании Федерального закона "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в РФ", в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов, в соответствии с муниципальными правовыми актами. Схема размещения нестационарных торговых объектов разрабатывается и утверждается Администрацией Кыштымского городского округа.
4. Настоящий Порядок регулирует предоставление земельных участков для размещения и эксплуатации следующих нестационарных торговых объектов мелкорозничной торговой сети: павильонов и магазинов модульного типа, киосков, торгово-остановочных комплексов, кафе (закусочных), летних залов, ярмарок, торгово-выставочных площадок, аттракционов, пунктов проката, приема вторичного сырья;
- открытых площадок для складирования материалов;
- складских помещений;
- автомобильных стоянок, в том числе павильонов автосервиса;
- временных: автозаправочных станций (АЗС), автомобильных газозаправочных станций (АГЗС), автомобильных моек (автомоек).
5. Размещение (установка) нестационарных передвижных торговых объектов мелкорозничной (торговой) сети, размещение и эксплуатация платных парковок осуществляется в соответствии с отдельным муниципальным правовым актом.
6. Предоставление земельных участков гражданам для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, осуществляются в соответствии с отдельными правовыми актами.
7. Размещение (установка) и эксплуатация нестационарных торговых объектов допускается после оформления правоустанавливающих документов на земельные участки для размещения (установки) и эксплуатации нестационарных торговых объектов в соответствии с настоящим Порядком.
8. Земельные участки для размещения (установки) и эксплуатации нестационарных торговых объектов предоставляются на праве аренды. Арендаторами земельных участков для размещения (установки) и эксплуатации нестационарных торговых объектов в соответствии с настоящим Порядком могут быть физические и юридические лица.
9. На земельных участках, предоставляемых для размещения (установки) и эксплуатации нестационарных торговых объектов, строительство объектов недвижимости не разрешается.
II. Термины и определения
10. Нестационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение.
11. К нестационарным торговым объектам мелкорозничной торговой сети в целях настоящего Порядка относятся - павильоны, киоски, шиномонтажные мастерские, торгово-остановочные комплексы и иные временные объекты, установленные без заглубленного фундамента и предназначенные для продажи товаров и (или) оказания услуг.
12. Павильон - нестационарный торговый объект мелкорозничной торговой сети и (или) оказания услуг населению, площадью не более 100 кв. м по наружному периметру, имеющий торговый зал и помещения для хранения товаров, рассчитанный на одно или несколько торговых мест.
13. Киоск - нестационарный торговый объект мелкорозничной торговой сети и (или) оказания услуг населению, площадью не более 20 кв. м, не имеющий торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанный на одно торговое место продавца, на площади которого хранится товарный запас.
14. Торгово-остановочный комплекс (ТОК) - нестационарный торговый объект (павильон) ожидания городского транспорта, конструктивно объединенный с торговым киоском или павильоном, при величине общей площади торгового киоска (павильона) не более 50% от общей площади ТОК. Изменение соотношения торговой площади к площади торгового объекта допускается только в исключительных случаях по решению комиссии по землепользованию и застройке.
15. Автомобильная стоянка (автостоянка) - нестационарный торговый объект в виде специально оборудованного плоскостного сооружения, ограниченного для общего пользования, предназначенного для стоянки и организованного хранения транспортных средств.
16. Автомойка - нестационарный объект, бесконтактная станция мойки, очистки и защиты автомобилей.
17. АЗС, АГЗС - нестационарный объект, с комплексом оборудования на придорожной территории, предназначенный для заправки топливом, газом транспортных средств.
III. Порядок оформления документов для предоставления земельных участков для размещения (установки) и эксплуатации нестационарных торговых объектов на территории Кыштымского городского округа
18. Предоставление земельного участка в аренду для размещения (установки) и эксплуатации нестационарного торгового объекта осуществляется на основании правового акта Администрации Кыштымского городского округа, на срок не более 4 лет 11 месяцев для размещения (установки) и эксплуатации нестационарных торговых объектов, либо предоставляется в аренду победителю торгов на срок не более 4 лет 11 месяцев.
По истечении срока действия правового акта о предоставлении земельного участка в аренду для размещения (установки) и эксплуатации нестационарного торгового объекта заявление о продлении договора аренды земельного участка для размещения (установки) и эксплуатации нестационарного торгового объекта подается и рассматривается в соответствии с настоящим Порядком.
19. Заявление о предоставлении земельного участка в аренду для размещения (установки) и эксплуатации нестационарного торгового объекта либо о продлении договора аренды земельного участка для размещения (установки) и эксплуатации нестационарного торгового объекта подается на имя Главы Кыштымского городского округа и регистрируется в установленном порядке.
В заявлении должны быть указаны цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение.
20. В случае продления договора аренды земельного участка для размещения (установки) и эксплуатации нестационарного торгового объекта соответствующее заявление должно быть подано за 1 месяц до истечения срока действия договора аренды.
21. Копии документов, прилагаемых к заявлению, подаются в двух экземплярах.
К заявлению прилагаются:
1) анкета претендента (приложение 1 к настоящему Порядку);
2) свидетельство о государственной регистрации (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей);