ar-net.ru случае несоблюдения сроков проектирования и строительства, и других
условий, предусмотренных в п. 1.3 Договора.
5.1.7. В случае продления Договора на неопределенный срок
Арендодатель вправе в любое время отказаться от Договора, предупредив об
этом Арендатора за 15 дней. В данном случае Договор считается
прекращенным по истечении 15 дней с момента отправки Арендодателем
Арендатору уведомления о прекращении Договора.
5.2. Арендодатель обязан:
5.2.1. Передать Арендатору земельный участок в состоянии,
соответствующем условиям Договора.
5.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если
она не противоречит условиям настоящего Договора.
5.2.3. Сдать в аренду и принять от Арендатора земельный участок по
Акту приема-передачи, составленному на момент заключения или расторжения
настоящего Договора, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим
Договором.
VI. Ответственность сторон, расторжение договора
6.1. Изменение условий Договора, его расторжение и прекращение
допускаются в случае несоблюдения сторонами требований, определенных
разделами I, II, III, IV, V настоящего Договора, по соглашению сторон, в
судебном порядке или в ином порядке, предусмотренном Договором по
требованию Арендодателя или Арендатора.
6.2. За нарушение условий договора стороны несут ответственность,
установленную действующим законодательством и настоящим Договором.
6.3. За нарушение сроков перечисления арендной платы Арендатор
уплачивает пени в размере 0,3% от суммы недоимки по арендной плате за
каждый день просрочки до даты фактического выполнения обязательства.
6.4. В случае невыполнения обязанностей, предусмотренных п. 4.2.3,
4.2.5, 4.2.7 - 4.2.15 настоящего Договора, Арендатор уплачивает штраф в
размере 25% годовой арендной платы.
6.5. Договор подлежит расторжению по требованию Арендодателя
(досрочно) в следующих случаях:
- при использовании земельного участка не по целевому назначению и
не в соответствии с разрешенным видом использования, использовании
земельного участка (в целом или его части) с нарушениями условий Договора
и неиспользовании его в соответствии с условиями Договора;
- в случае сдачи земельного участка в целом или его части в
субаренду или использование земельного участка для совместной
деятельности, а также в иных случаях использования земельного участка
другими лицами без письменного разрешения Комитета;
- самовольного захвата земельного участка, превышающего по площади
предоставленного по настоящему Договору;
- самовольного строительства (без необходимых разрешительных
документов) на арендуемом земельном участке;
- в случае продажи Арендатором объектов, расположенных на земельном
участке, третьему лицу;
- в случае принятия в установленном законодательством порядке
решения о предоставлении земельного участка под капитальное строительство
или строительство линейных объектов;
- в случае принятия Арендодателем решения о расторжении Договора в