СТО СМК «Инструкция по эксплуатации Объекта строительства и общего имущества, находящихся в многоквартирном жилом доме по адресу: 454000, г. Челябинск, ул. Героя России Яковлева А. В., дом 7.» стр. 7

7. Не допускается устраивать штрабы (канавки в бетоне или кирпиче для прокладки, проводки коммуникаций) и долбить отверстия в стенах на расстоянии ближе 150 мм от оси трассы скрытой электропроводки.
8. Не допускается осуществлять ремонт электропроводки, розеток, выключателей, производить монтаж люстр и другой электро-продукции при включенном электропитании в сети.
3.6.5 Действия при отсутствии электроэнергии в квартире (не работают электроприборы/не горит свет и т.п.)
- в первую очередь проверить электрический щиток, расположенный в коридоре вблизи входной двери (пластиковый короб с автоматическими выключателями).
- открыть щиток, проверить положение выключателей (все выключатели должны быть в положении «включено» - в верхнем положении).
- если один или несколько выключателей расположены в положении «выключено» - в нижнем положении, произвести переключение таких выключателей в положение вверх – «включено».
- проверить появление электричества в квартире, для чего проверить наличие электричества в нескольких помещениях (горит ли свет, работают ли электроприборы).
- если по факту проверки, электричество частично или полностью отсутствует необходимо обратиться в эксплуатирующую организацию для проверки электросети дома.
- при выполнения отделочных работ в эксплуатирующей организации запросить исполнительную схему скрытой прокладки электросетей, на данной схеме условно показаны места прокладки электросетей.
1252 × 671 пикс.     Открыть в новом окне

4. ОГРАЖДАЮЩИЕ КОНСТРУКЦИИ

4.1 Нормативные ссылки:
ГОСТ 11024-2012 Панели стеновые наружные бетонные и железобетонные для жилых и общественных зданий. Общие технические условия
ГОСТ 19010-82 Блоки стеновые бетонные и железобетонные для зданий. Общие технические условия
ГОСТ 30247.1-94 Конструкции строительные. Методы испытаний на огнестойкость. Несущие и ограждающие конструкции
ГОСТ Р 54851-2011 Конструкции строительные ограждающие неоднородные.
ГОСТ Р 54858-2011 Конструкции фасадные светопрозрачные. Метод определения приведенного сопротивления теплопередаче
4.2 Термины и определения:
Конструкции ограждающие - строительные конструкции, предназначенные для изоляции внутренних объемов в зданиях и сооружениях от внешней среды или между собой с учетом нормативных требований по прочности, теплоизоляции, гидроизоляции, пароизоляции, воздухонепроницаемости, звукоизоляции, светопрозрачности и т.д...
Наружная ограждающая конструкция здания – конструктивный элемент здания, защищающий внутреннее пространство, в котором поддерживаются требуемые параметры микроклимата, от воздействия наружной среды.
Светопрозрачные ограждающие конструкции - все виды ограждающих конструкций, включая элементы заполнения световых проемов в наружных стенах, обладающие функцией пропускания видимого света
Несущие конструкции (элементы) - конструкции, воспринимающие постоянную и временную нагрузку, в том числе нагрузку от других частей здания)
Ограждающие конструкции - конструкции, выполняющие функции ограждения или разделения объемов (помещений) здания. Ограждающие конструкции могут совмещать функции несущих (в том числе самонесущих) и ограждающих конструкций.  
4.3 Сведения об основных конструкциях:
??строительно-конструктивный тип здания – сборно-монолитный железобетонный каркас, стены из блоков tecolit с утеплителем, перекрытия монолитные.
??наружные стены выше 0.000 – наружные ненесущие стены здания выполняются из конструкций стены ненесущей толщиной 380 мм из блоков tekolit с утеплением с наружи, толщиной 100 мм.
НЕ ДОПУСКАЕТСЯ:
- выполнение работ по монтажу электросетей с установкой электро арматуры (выключатели, розетки) с повреждением наружных ограждающих конструкций жилого дома;
- запрещено сверление наружной стены, в промежутке 0 - 20 мм от плиты перекрытия, необходимо для исключения нарушения узла примыкания плиты с наружной стеной;
- нарушение теплоизоляционного слоя при установке блоков кондиционирования, в местах прохода трубопроводов систем кондиционирования обеспечить герметичность с целью исключения продувания, промерзания данного участка наружной ограждающей конструкции жилого дома.
- при выполнении работ по отделке балкона не допускается нарушать теплоизоляционный слой, при выполнении отделочных работ с применением - обшивки вагонкой, обрешетку крепить на саморезы длиной не более 90 мм, без использования дюбель пробок, так как под утеплением наружные ограждающая конструкция из блоков tecolit.
??перекрытие - монолитные плиты перекрытия;
??внутренние стены - ячеистый блок 200 мм, силикатный кирпич 250 мм., монолитная стена 250 мм;
По участкам монолитных стен выполнено утепление толщиной 100 мм:
- квартиры граничащие со стеной тамбура, выход на незадымляемую лестничную клетку (квартира № 1, 11, 21, 31, 41, 51, 61, 71, 81, 91, 101, 111, 117, 123, 129, 135, 141, 147, 153, 159, 165, 169);
- квартиры, граничащие со стеной незадымляемой лестничной клетки (квартира №10, 20, 30, 40, 50, 60, 70, 80, 90, 100, 110, 116, 122, 128, 134, 140, 146, 152, 158, 164, 168, 172);
НЕ ДОПУСКАЕТСЯ:
- выполнение работ по навешивание мебели, теле, видео, аудио аппаратуры на внутренних стенах по квартирам, оговоренным выше, без применения направляющей планки и использование анкеров длинной менее 200 мм;
- нарушение теплоизоляционного слоя на данных участках.
??перегородки – керамический, силикатный кирпич 120 мм… (в соответствии с кладочными планами).
лестницы - жилых этажей: сборные железобетонные марши и площадки;
- спусков в технический этаж, парковку: сборные железобетонные ступени по металлическим косоурам;
- машинного помещения: металлические индивидуального изготовления;
??кровля – рулонная с внутренним водостоком;
??фундаменты - монолитная ж/б плита на естественном основании;
оконные блоки - пластиковые оконные блоки VEKA с двойным стеклопакетом (СПД 32 мм), без устройства откосов и подоконников;
Технические характеристики:
- профильная система: VEKA Euroline;
- усиленные вкладыши (армирование): сталь оцинкованная;
- наличие режимов настройки фурнитуры «зима – лето».