СП 319.1325800.2017 Здания и помещения медицинских организаций Правила эксплуатации стр. 7

-ступеней лестниц, не допуская образования сколов, выбоин, деформационных перекосов, истирания антискользящего покрытия;

• поручней лестниц, колесоотбойных устройств и пандусов, своевременно восстанавливая их шероховатость и цветовую маркировку;

• подъемных платформ (при наличии их в здании) с наклонным перемещением для преодоления лестничных маршей инвалидами с поражением опорно-двигательного аппарата, в том числе на креслах-колясках, в соответствии с ГОСТ Р 51630;

• предупреждающих и направляющих тактильных полос.

15.5 Для проведения физиотерапевтических процедур с применением лечебных и грязевых ванн службе эксплуатации необходимо следить за обеспечением исправного состояния и своевременно выполнять ремонт:

• подъемно-транспортных механизмов и приспособлений для инвалидов на кресле-коляске;

горизонтальных поручней, установленных вдоль стен зала у специализированных ванн бассейна и на входах в зал из помещений для переодевания и душевых для ориентирования лиц с полной потерей зрения и слабовидящих;

специальных тактильных полос для информации и ориентации на основных маршрутах движения и на обходных дорожках специализированного бассейна, а также контрастных полос по краю ванны бассейна по всему периметру;

• пологих лестниц в части ванны бассейна для инвалидов с поражением опорно-двигательного аппарата.

15.6 В целях своевременного получения маломобильными пациентами информации, позволяющей ориентироваться в пространстве, службе эксплуатации необходимо следить за обеспечением исправного состояния:

• радиомаяков над дверными проемами и на стенах помещений для слепых или слабовидящих посетителей, имеющих радиоинформаторы;

• звуковой сигнализации и визуальной информации, расположенной на контрастном фоне;

• световых оповещателей и эвакуационных знаков пожарной безопасности, указывающих направление движения, подключенных к системе оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, а также к системе оповещения о стихийных бедствиях и экстремальных ситуациях.

15.7 В целях обеспечения равных условий жизнедеятельности с другими категориями населения, а также для удобства и комфорта маломобильных групп граждан в процессе эксплуатации зданий и помещений медицинских организаций необходимо следить за обеспечением исправного состояния:

• механизмов входных дверей на этажах, обеспечивающих их легкое открывание;

тактильных предупреждающих указателей и контрастно окрашенных поверхностей на участках пола на путях движения перед дверными проемами и входами на лестницы, а также перед поворотом коммуникационных путей и предупреждающие световые маячки в соответствии с ГОСТ Р 12.4.026;

• световой и звуковой сигнализации в кабине лифта, доступного для инвалидов, в соответствии с ГОСТ Р 51631;

-тактильных указателей уровня этажау каждой двери лифта, предназначенного для инвалидов, а также цифровых обозначений этажа размером не менее 0,1м, контрастного цвета по отношению к фону стены.

15.8 При ремонтах зданий не допускать воздействия и ситуации, приводящие к ухудшению условий для МГН. При проведении всех видов осмотров зданий и помещений медицинских организаций следует фиксировать возникшие в процессе эксплуатации нарушения СП 59.13330, а по результатам осмотров принимать меры по устранению этих нарушений.

15.9 При ремонтах не допускаются изменения проектных решений, ухудшающие доступность в помещения зданий медицинских организаций для МГН, в том числе при переоборудовании и перепланировке помещений.

Приложение А Форма технического журнала по эксплуатации здания

___________________________________________________________________ (наименование организации)

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________ (адрес здания)

Инвентарный номер _________________________________________________

Дата приемки в эксплуатацию « » ___________________ 20___ г.

Технический журнал начат « » ___________________ 20___ г.

Ответственный за ведение журнала _________________ (должность, подпись)

Сотрудник отдела эксплуатации и ремонта зданий предприятия, составивший паспорт _________________________________________(должность, подпись)

Дата	Номер приказа о назначении	Ответственный за эксплуатацию и ремонт		Главный инженер
		Ф И О, должность	Подпись	Ф И О	Подпись

I. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ЗДАНИИ

1. Площадь застройки _____________________________________________ м²

2. Строительный объем ____________________________________________ м³

3. Балансовая стоимость ______________________________________ тыс. руб.

II. СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ И ОБОРУДОВАНИЕ, ТРЕБУЮЩИЕ ОСОБОГО НАБЛЮДЕНИЯ

Номера осей	Проектная отметка	Строительная конструкция, оборудование, элементы	Контролируемые параметры, указания по их определению и оценке

III. НАДЗОР ЗА ЗДАНИЕМ

Дата записи	Нарушения правил содержания здания, неисправности строительных конструкций и инженерного оборудования, результаты наблюдений (измерений) по оценке неисправностей, номера приказов, актов и других документов, разрешение на производство работ по эксплуатации и ремонту здания	Предписываемые меры по устранению нарушений и неисправностей или дальнейшему наблюдению	Должность, Ф И О лица, ответственного за выполнение предписываемых мер, его подпись и дата подписания	Должность, Ф И О лица, сделавшего запись, и его подпись

IV РЕМОНТЫ, РЕКОНСТРУКЦИИ, РАСШИРЕНИЯ

Вид работ	Причина выполнения	Наименование строительной конструкции, краткое содержание и объем работ в натуральных показателях	Стоимость работ, тыс. руб	Номер сметы	Сроки выполнения (месяц, год)		Исполнители работ
					начало	конец	проектных	СМР

V. ОТВЕТСТВЕННЫЕ ЗА ЭКСПЛУАТАЦИЮ И РЕМОНТ ЗДАНИЯ

Номер и дата документа о возложении ответственности	Наименование и месторасположение подответственных помещений, строительных конструкций и т.д.	ФИО, должность ответственного лица	Подпись ответственного лица, дата

Приложение Б Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении непредвиденного текущего ремонта

Неисправности конструктивных элементови оборудования	Предельный срок выполнения ремонта
Кровля
Протечки в отдельных местах кровли	1 сут
Повреждение системы организованного водоотвода (водосточныхтруб, воронок, колен, отметов и пр., расстройство их креплений)	5 сут
Стены
Утрата связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен,угрожающая безопасности людей	1 сут (с немедленнымограждением опаснойзоны)
Оконные и дверные заполнения
Разбитые стекла и сорванные створки оконных переплетов, форточек,балконных дверных полотен в зимнее время	1 сут
Разбитые стекла и сорванные створки оконных переплетов,форточек, балконных дверных полотен в летнее время	3 сут
Повреждения дверных заполнений (входные двери)	1 сут
Внутренняя и наружная отделка
Отслоение штукатурки потолка или верхней части стены,угрожающее ее обрушению	5 сут (с немедленнымограждением опаснойзоны)
Нарушение связи наружной облицовки, а также лепных изделий,установленных на фасадах со стенами	5 сут (с немедленнымограждением опаснойзоны)
Протечки стыков панелей	7 сут
Полы
Протечки в перекрытиях, вызванные нарушениемводонепроницаемости гидроизоляции полов в санузлах	3 сут

Неисправности конструктивных элементови оборудования	Предельный срок выполнения ремонта
Санитарно-техническое оборудование
Аварийные неисправности трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации,горячего водоснабжения, центрального отопления)	Немедленно
Течи в водопроводных кранах и в кранах сливных бачков унитазов	1 сут
Неисправности мусоропроводов	1 сут
Электрооборудование
Повреждение одного из кабелей, питающих здание	При наличиипереключателей на вводев здание – в течениевремени, необходимомдля прибытия персонала,обслуживающего здание,но не более 2 ч
Отключение системы питания зданий или силового оборудования
Неисправности на вводно-распределительном устройстве, связанныес заменой предохранителей, автоматических выключателей,рубильников	3 ч
Неисправности автоматов защиты стояков и питающих линий	3 ч
Неисправности аварийного порядка (короткое замыкание вэлементах внутренней электрической сети т.п.)	Немедленно*
Неисправности в системе освещения помещений (с заменой лампнакаливания, люминесцентных ламп, выключателей иконструктивных элементов светильников)	7 сут
Неисправности автоматики противопожарной защиты	Немедленно*
Неисправности лифта	Не более 1 сут (с немедленным прекращением эксплуатации)
* Непосредственно после выявления повреждения следует приступить к его устранению. Срок устранения повреждения определяется технологическими особенностями проведения работ.

Приложение В Форма эксплуатационного паспорта на здание

______________________________________________________________________