ar-net.ru 8.1. Договор считается заключенным со дня его подписания Сторонами,
скрепления подписей Сторон печатями.
8.2. Договор действует в течение срока реализации инвестиционного
проекта, указанного в статье 4 и п 2.2 Договора.
8.3. Перенос срока действия Договора оформляется дополнительным
соглашением, в котором указываются причины переноса и штрафные санкции,
примененные в соответствии со ст. 10 (при наличии).
8.4. Срок действия Договора не может превышать 30 месяцев с даты его
регистрации (предельный срок реализации проекта). За указанный период
времени Стороны обязаны исполнить все свои обязательства по Договору.
8.5. По истечении предельного срока реализации проекта действие
Договора прекращается и договор краткосрочной аренды земельного участка
расторгается в установленном порядке. Предельный срок реализации проекта
может изменяться и приостанавливаться по соглашению Сторон ввиду
наступления обстоятельств непреодолимой силы.
Статья 9. Изменение и прекращение Договора
9.1. Договор может быть изменен по соглашению Сторон. Все изменения
оформляются дополнительными соглашениями, которые регистрируются на
титульном листе и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
9.2. Договор прекращается:
- по соглашению Сторон;
- по требованию одной из Сторон, на основании пп. 9.3, 9.7, 11.2
либо по решению суда;
- по истечении предельного срока реализации проекта;
- в случае не представления Инвестором банковской гарантии
(п. 6.1.6);
- по выполнении Сторонами всех обязательств по Договору, завершении
расчетов и оформлению имущественных отношений согласно акту о результатах
реализации инвестиционного проекта.
9.3. Администрация вправе отказаться от исполнения обязательств и
расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случае невыполнения
Инвестором сроков реализации по пп. 4.1 и/или 4.2, обязательств по п. 5.2
Договора, предупредив Инвестора письменно за один месяц до расторжения, с
взысканием штрафных санкций, предусмотренных ст. 10 Договора.
При этом договор аренды земли подлежит расторжению.
В этом случае Администрация вправе передать права по реализации
Договора третьему лицу (новому Инвестору) в установленном порядке.
9.4. Инвестор вправе требовать расторжения Договора в суде в случае,
если Администрация не обеспечит выполнения обязательств в соответствии с
п. 5.1 настоящего Договора.
9.5. Возмещение Инвестору документально подтвержденных прямых затрат
производится новым Инвестором в 6-месячный срок после заключения с ним
Договора либо иным способом в установленном порядке.
В сумму, подлежащую возмещению, не включатся:
- неполученные доходы и косвенные убытки;
- штрафы по просроченным ссудам и другим неисполненным
обязательствам, связанным с реализацией проекта;
- взносы по страхованию риска;
- затраты по просроченной предпроектной документации;
- затраты по документации, не соответствующей функциональному