ar-net.ru назначению объекта, подлежащего строительству новым Инвестором;
- затраты по работам, не являющимся предметом настоящего Договора;
- затраты по другим работам, которые утратили свою ценность
вследствие длительного неосвоения строительной площадки;
- затраты, понесенные Инвестором при участии в инвестиционном
конкурсе.
9.6. В случае разногласий Сторон по определению размера компенсации
затрат, понесенных Инвестором по реализации проекта, при расторжении
Договора (пп 9.3-9.5) данный спор подлежит рассмотрению в арбитражном
суде города Москвы.
9.7. Администрация вправе в одностороннем порядке расторгнуть
настоящий Договор, в случае существенного ухудшения финансового положения
Инвестора, делающего невозможным дальнейшее финансирование Договора (если
данное обеспечение требуется).
Статья 10. Ответственность Сторон
10.1. Стороны несут ответственность по своим обязательствам в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и
настоящим Договором.
10.2. В случае несоблюдения Инвестором сроков выполнения первого
этапа работ (п. 4.1), Администрация вправе взыскать с него неустойку в
размере одного минимального размера оплаты труда с каждого кв.м общей
площади объекта за каждый месяц просрочки.
10.3. В случае несоблюдения Инвестором сроков выполнения второго
этапа реализации инвестиционного проекта (п. 4.2) Администрация вправе
уменьшить долю общей площади, причитающейся Инвестору, на 2% за каждый
полный календарный месяц просрочки или взыскать с него неустойку в
размере рыночной стоимости 2% общей площади, причитающейся Инвестору, за.
каждый полный календарный месяц просрочки.
10.4. В случае непредставления Инвестором банковской гарантии по
привлечению средств или подтверждения наличия собственных средств на
реализацию проекта по истечении десятидневного срока с момента заключения
Договора, Администрация вправе расторгнуть Договор без компенсации
Инвестору понесенных затрат.
10.5. Администрация не несет ответственности по договорам,
заключенным Инвестором с третьими лицами.
Статья 11. Обстоятельства непреодолимой силы
11.1. Наступление обстоятельств непреодолимой силы (стихийные
бедствия, наводнение, иные события, не подлежащие разумному контролю
Сторон) освобождает Стороны от ответственности за невыполнение или
несвоевременное выполнение обязательств по Договору.
В случае если Сторона, выполнению обязательств которой препятствуют
обстоятельства непреодолимой силы, не известит другую сторону о
наступлении таких обстоятельств в 10-дневный срок, такая Сторона теряет
право ссылаться на указанные обстоятельства как на обстоятельства
непреодолимой силы.
11.2. Если обстоятельства непреодолимой силы длятся более шести
месяцев, каждая из Сторон вправе отказаться от продолжения Договора без
уплаты штрафов и/ или неустоек, приняв все возможные меры по проведению
взаимных расчетов и уменьшению ущерба, понесенного другой Стороной.
11.3. Обязательность доказывать обстоятельства непреодолимой силы