ar-net.ru Адрес:__________________________________________________
Р/с_____________________________________________________
К/с____________________________Банк_____________________
БИК___________________ИНН / КПП_________________________
ОГРН__________________ОКАТО_____________________________
Подписи Сторон:
Первый заместитель Мэра Москвы Инвестор:
в Правительстве Москвы:
Ю.В. Росляк
"__"_______2008 г. "__"____________2008 г.
Приложение 1
к Договору
Техническое задание на завершение строительства медицинского реабилитационного центра на базе Городской клинической больницы N 31 по адресу ул. Лобачевского, вл. 42
Раздел I
1.00 Общие положения.
1.01 Настоящий текстовый материал Технического задания разработан для завершения строительства медицинского реабилитационного центра в комплексе объектов II очереди реконструкции Городской клинической больницы N 31, Москва, ул. Лобачевского, владение 42.
1.02 Настоящий текстовый материал Технического задания рассматривается совместно с чертежами "Проекта комплекса объектов развития ГКБ N 31 II очередь строительства Медицинский реабилитационный центр, утверждаемая часть" (том II, альбом I - пояснительная записка, материалы генерального плана; альбом 2а, 2б - архитектурно-строительные чертежи; том III, альбом 7 - наружные инженерные коммуникации, сводный план наружных инженерных сетей). В случае корректировки проекта, сохраняются неизменными положения технического задания по принципиальным объемно-планировочным решениям, конструктивным элементам, а также разделам проекта, определяющим безопасность эксплуатации здания.
1.03 Указанный комплекс текстовых и графических материалов может быть использован в качестве конкурсной документации по определению инвестора на право завершения строительства и оснащения на условиях "под ключ" данного объекта. Этот комплекс материалов фиксирует и определяет объемы и характер строительных, монтажных и отделочных работ на объекте, включая:
- полное оснащение инженерно-техническими системами (внешними и внутренними) согласно перечню Раздела IX данного Технического задания и прочих разделов - описаний систем;
- полное оснащение медико-технологическим оборудованием, мебелью и арматурой;
- все необходимые инженерно-технологические мероприятия по обеспечению бесперебойного и безопасного функционирования существующих объектов на территории ГКБ N 31 в период работ по завершению строительства (в том числе демонтаж временных сетей байпасов и т.п. по окончании строительных работ).
1.04 Реализация Инвестором и Генподрядчиком основных решений данного Технического задания должна обеспечить высокий уровень и качество материалов и изделий, строительных технологий, инженерно-технического оснащения объекта; соответствие их самым современным требованиям; экологическую чистоту материалов и технологий; высококлассные интерьерные решения, комфортабельность, гигиеничность и долговечность.
1.05 Все проектные, строительные и технические решения должны соответствовать законам Российской Федерации, правилам и нормам строительства и эксплуатации зданий в России и Москве.
Раздел II
Объемы произведенных работ и состояние объекта незавершенного строительства.
2.01 В настоящее время, объект незавершенного строительства представляет собой сооружение из монолитного железобетона переменной этажности (1-5-7 этажей), состоящее из трех надземных и двух подземных сооружений общей площадью примерно 20 450 м.кв. (согласно проекту). Железобетонные каркасы сооружений корпусов N N 4,5,7-2 и конференц-зал завершены полностью. Также на корпусах N N 4 и 5 полностью выполнены кровельные работы (45% от общего объема), произведено частичное остекление оконных проемов (38% от общего объема), выполнены работы по внутренним перегородкам (37% от общего объема).
2.02 Выполнены работы по устройству внутреннего водостока, наружных сетей водостока и канализации, реконструкции ТП и системы отопления (70% от общего объема).
2.03 Объект незавершенного строительства находится на строительной площадке, общей площадью 1,08 га, огражденной временным забором. На территории стройплощадки расположены временные сооружения административного, технического и складского назначения, общей площадью прим. 800 м.кв. Стройплощадка обеспечена электроснабжением, водопроводом, имеются два въезда, оборудованные контрольно-пропускными пунктами.
Раздел III
3.00 Принципиальные объемно-планировочные решения.
Данное техническое задание по завершению строительства медицинского реабилитационного центра предусматривает:
3.01 Завершение строительно-монтажных работ по корпусу N 5 со стационаром и амбулаторно-поликлиническим отделением;
3.02 Завершение строительно-монтажных работ корпусу N 4 - лечебный корпус с пищеблоком больницы и столовой персонала;
3.03 Завершение строительно-монтажных работ по подземному сооружению корпус N 4-1 с бассейном и подразделение водолечения.
3.04 Завершение строительно-монтажных работ по подземному сооружению корпусу N 7-2 - транспортное и техническое подземное пространства больницы, с главным транспортным коллектором.
3.05 Завершение строительно-монтажных работ по переходам между корпусом N 4 и корпусом N 6; корпусом N 5 и существующим корпусом N 2; конференц-залу на 200 мест (одноэтажный павильон на покрытии корпуса N 7-2).
3.06 Устройство наземных покрытий, в том числе дорог, тротуаров, организация наземной стоянки индивидуального автотранспорта до 30 машиномест, благоустройство, озеленение, малые архитектурные формы, ограждение и освещение территории в зоне реализации II очереди реконструкции ГКБ N 31, в связке и стыковке с общими решениями территории и I очереди строительства.
Раздел IV
4.00 Решения Генерального плана.
4.01 Комплекс объектов ГКБ N 31 в составе и объеме согласно Разделу III данного Технического задания располагается на участке территории больницы, ограниченном:
- с северо-востока - существующим лечебным Корпусом 6;
- с юго-запада - торцевыми участками корпусов I очереди строительства N N 3 и 7-1 (примерно по разбивочной оси 117);
- с востока - существующими лечебными корпусами N N 2 и 1;
- с запада - границей участка больницы.
4.02 Комплекс II очереди является продолжением и развитием I очереди строительства и составляет с ней единую систему, объединенную функционально и объемно-планировочными средствами.
4.03 Принципиальное транспортное решение территории больницы в целом сохраняется. Основной въезд на территорию - в ее юго-западном углу и далее, по существующим проездам. Сохраняется и хозяйственный въезд на территорию - с западной границы участка через внутриквартальный проезд, параллельный ул. Лобачевского.
4.04 Проектируемый заезд в подземное пространство комплекса - непосредственно с отметок полотна ул. Лобачевского, через корпуса N N 1 и 7-1. Он располагает, площадкой для разворота спецмашин в основном транспортном коллекторе, который протрассирован по подземному сооружению до Корпуса N 6 и располагает рядом погрузочно-разгрузочных узлов, подземной разворотной площадкой у корпуса 6. Коллектор имеет полный транспортный габарит (4,25 м в свету) и, практически полностью снимает с наземной территории больницы ее грузооборот, включая загрузку пищеблока в корпусе N 4 и ряд других функций. Отметка заезда- 5,40,т.е.184,80абс.
4.05 Пешеходные подходы к комплексу - вдоль улицы Лобачевского, а также с ее нижних отметок по проектируемым лестницам в откосах (от автобусных остановок и стоянок индивидуального автотранспорта); далее - по внутренним проездам с тротуарами.
4.06 Сохраняются существующие хозяйственные въезды на территорию - со стороны жилого квартала (западная граница участка) и из восточного угла территории по линии застройки ул. Лобачевского, а также кольцевой объезд вдоль границы участка.
4.07 Все функциональные связи проектируемого комплекса протрассированы по внутренним коридорам и коллекторам. Активная входная группа предусматривается только в Корпусе N 5. Все прочие входы - выходы на территорию являются эвакуационными и носят узко технический характер.