ar-net.ruГлава IV. Система мероприятий подпрограммы
8. Мероприятия подпрограммы направлены на реализацию поставленных ею задач и включают в себя разработку нормативно-правовой базы, организационные и финансово-экономические мероприятия за счет бюджетов всех уровней и внебюджетных источников.
Глава V. Ресурсное обеспечение подпрограммы
9. Основными источниками финансирования подпрограммы являются средства:
- федерального бюджета после проведения конкурса по отбору субъекта Российской Федерации на участие в федеральной подпрограмме;
- областного бюджета в соответствии с Законом Челябинской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год;
- местных бюджетов;
- молодых семей - участников подпрограммы, используемые для частичной оплаты стоимости приобретения жилья в части, превышающей размер предоставленной социальной выплаты;
- кредитных организаций, используемые для кредитования участников подпрограммы на цели приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома.
10. Средства федерального и областного бюджетов, предусмотренные на реализацию подпрограммы, в установленном порядке направляются в виде субсидий в бюджет администрации Озерского городского округа в пределах утвержденных бюджетных ассигнований на основании договоров между Министерством строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области и администрацией Озерского городского округа.
11. Средства бюджетов всех уровней направляются на предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение или строительство жилья в размере:
- 50 процентов от средней стоимости стандартного жилья *(1) для молодых семей, имеющих одного и более ребенка, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более;
- 45 процентов от средней стоимости стандартного жилья для молодых семей, не имеющих детей.
Социальная выплата предоставляется на:
1) приобретение жилого помещения;
2) оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилья;
3) погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
4) оплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном объеме жилого помещения, которое для участника подпрограммы приобрел жилищно-накопительный кооператив, членом которого он является;
5) строительство индивидуального жилого дома.
12. Право на улучшение жилищных условий с помощью социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, областного и местного бюджетов предоставляются молодой семье только один раз.
13. Размер социальных выплат, предоставляемых молодым семьям в 2010 году, рассчитывается в следующих долях:
1) для молодых семей, имеющих одного и более ребенка, в том числе для неполных семей: 27 процентов - за счет средств федерального бюджета, 13 процентов - за счет средств областного бюджета, 10 процентов - за счет средств местного бюджета;
2) для молодых семей, не имеющих детей: 27 процентов - за счет средств федерального бюджета, 13 процентов - за счет средств областного бюджета, 5 процентов - за счет средств местного бюджета.
14. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из:
- социальной нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности;
- средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, сформировавшейся на территории Озерского городского округа, на которой проживает молодая семья - участник подпрограммы.
15. Социальная норма общей площади жилья, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, устанавливается в следующих размерах:
для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) - 42 квадратных метра;
для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей) - количество членов семьи, умноженное на 18 квадратных метров.
Средняя стоимость стандартного жилья, принимаемая при расчете размера субсидии, определяется по следующей формуле:
СтЖ = Н * РЖ, где:
СтЖ - средняя стоимость стандартного жилья, принимаемая при расчете размера субсидии;
Н - средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья на территории Озерского городского округа.
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями подпрограммы.
Средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья на территории Озерского городского округа определяется администрацией Озерского городского округа, утверждается Государственным комитетом "Единый тарифный орган Челябинской области", исходя из данных о ценах на рынке жилья по Озерскому городскому округу и принимая во внимание прогнозируемый рост стоимости строительной продукции на соответствующий период. Средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья для расчета размера субсидии не должна превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по Челябинской области, определяемую федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
16. Молодым семьям при рождении (усыновлении) ребенка (детей) предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств местного бюджета в размере 5 процентов от расчетной стоимости жилья по вышеуказанной формуле.
Средства местного бюджета предоставляются молодой семье для погашения части кредита (займа) либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья. Механизм предоставления молодым семьям субсидий при рождении (усыновлении) ребенка (детей) регулируется Порядком предоставления молодым семьям - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" социальных выплат на погашение ипотечного кредита (займа) при рождении (усыновлении) ребенка. Указанный порядок утверждается главой Озерского городского округа.
Глава VI. Организация управления и механизм реализации подпрограммы
17. Ежегодно Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области проводит отбор муниципальных образований для участия в реализации мероприятий подпрограммы.
18. Администрация Озерского городского округа предоставляет в Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области заявку на участие в подпрограмме на основании условий и оценочных критериев участия.
19. Условиями участия Озерского городского округа в отборе для участия в реализации мероприятий подпрограммы являются:
- наличие разработанной и утвержденной соответствующей муниципальной подпрограммы;
- наличие разработанного и утвержденного положения о порядке предоставления социальных молодым семьям - участникам подпрограммы при рождении (усыновлении) ребенка (детей) за счет местного бюджета;
- подтверждение обязательств по финансированию подпрограммы в планируемом финансовом году, включая обязательства по финансированию компенсаций, предоставляемых молодым семьям при рождении (усыновлении) ребенка (детей);
- отсутствие нецелевого использования средств федерального и областного бюджетов, полученных на реализацию подпрограммы в предшествующий год.
20. Оценочными критериями участия Озерского городского округа в подпрограмме являются:
- количество молодых семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий путем предоставления социальных выплат;
- количество молодых семей, получивших социальную выплату на приобретение (строительство) жилья в рамках подпрограммы (в процентах от общего количества семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий путем предоставления социальной выплаты);
- выполнение индикативных показателей реализации подпрограммы в предшествующий год.