ar-net.ru Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 3 октября 2000 года N 785 "О первоочередных мерах по дальнейшему повышению конкурентоспособности продукции и эффективности работы промышленных организаций стройиндустрии г.Москвы" и от 17 марта 1998 года N 194 "О закрытии мощностей АОЗТ "Никольский кирпичный завод" и комплексной застройке территории, занимаемой заводом" Москомархитектурой совместно с префектурой Северного административного округа и ОАО "Моспромстройматериалы" разработан и утвержден проект застройки, в котором предусмотрено увеличение проектной площади,возможность строительства дополнительно жилых домов по Пулковской ул., вл.4, и строительство компенсационного жилого дома по ул.Дубнинской, вл.32.
В целях реализации комплексной застройки территории во вл.4 по Пулковской улице с более эффективными показателями Правительство Москвы постановляет:
1. Принять к сведению, что ОАО "Моспромстройматериалы" завершит застройку территории во вл.4 по Пулковской улице в 2004 году с увеличенным объемом строительства жилых домов с 40 000 кв.м до 71 522,64 кв.м, в том числе коммерческих жилых домов по адресу: Пулковская ул., вл.4 - 55 821 кв.м.
2. Согласиться с предложением префектуры Северного административного округа и ОАО "Моспромстройматериалы" о строительстве жилого дома по адресу: ул.Дубнинская, вл.32, ориентировочно общей площадью 15 679,24 кв.м, согласно проекту, в порядке компенсации жилой площади доли города по Пулковской ул., вл.4, с распределением общей жилой площади (приложение 1) в следующих соотношениях:
2.1. Общая жилая площадь на территории во вл.4 по Пулковской улице - 100% в собственность инвестора ОАО "Моспромстройматериалы" и привлеченным им соинвесторам.
2.2. Общая жилая площадь на территории по адресу: Дубнинская ул., вл.32 - 100% в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда Северного административного округа в необходимом наборе и размере квартир.
2.3. Общая площадь нежилых помещений в жилых домах (приложение 2) распределяется в следующем соотношении:
- 40% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для размещения служб префектуры Северного административного округа;
- 60% общей нежилой площади - в собственность инвестора ОАО "Моспромстройматериалы" и привлеченным им соинвесторам;
2.4. Общая площадь гаражей-стоянок (приложение 3) распределяется в следующем соотношении:
- 20% машино-мест и площадей подземных пространств общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества Правительства Москвы для реализации, согласно предложениям служб префектуры Северного административного округа;
- 80% машино-мест и площадей подземных пространств общего пользования - в собственность инвестора ОАО "Моспромстройматериалы" и привлеченным им соинвесторам.
3. Принять к сведению обязательства участников строительства, что после завершения строительства жилых домов (п.1) оформление и регистрация имущественных прав на возведенные объекты будут осуществлены в установленном законом порядке.
4. Возложить на Управление экономической,научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы функции инвестора по строительству городских инженерных сетей и сооружений за счет городских источников финансирования в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
5. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:
5.1. По предложению Управления бюджетного планирования городского заказа Правительства Москвы включить в инвестиционные программы на 2002-2004 гг. разработку проектно-сметной документации и строительство детского дошкольного учреждения на 140 мест со встроенным бассейном по типовому проекту И-1194 (вып.1999 года) во вл.4 по Пулковской ул. в пределах лимитов капитальных вложений по отрасли "Образование".
5.2. По предложению инвестора Управления экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы предусматривать в городских инвестиционных программах на 2001 и последующие годы проектирование и строительство магистральных инженерных коммуникаций и сооружений во вл.4 по Пулковской улице за счет средств городских источников финансирования в пределах, выделяемых Управлению лимитов капитальных вложений.
6. Управлению бюджетного планирования городского заказа Правительства Москвы на конкурсной основе определить подрядную организацию по строительству детского сада (п.5.1).
7. Принять к сведению, что ОАО "Москапстрой" обеспечит:
7.1. По договору с Москомархитектурой в IV квартале 2001 года - I квартале 2002 года разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на строительство городских инженерных сетей и сооружений, включая застройку территории по адресу: ул.Дубнинская, вл.32.
7.2. Оформление в Москомземе в установленном порядке право пользования земельным участком на период проектирования и строительства жилого дома по адресу: ул.Дубнинская, вл.32.
8. Префекту Северного административного округа:
8.1. Заключить дополнительное соглашение о внесении изменений в заключенный инвестиционный контракт N 32-САО от 12 мая 2000 года в соответствии с настоящим постановлением.
8.2. Оформить акты о результатах реализации инвестиционного проекта, согласно контракту и дополнительному соглашению, после сдачи каждого объекта в эксплуатацию.
9. Префектуре Северного административного округа осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
10. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства объектов (п.1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площади гаражей-автостоянок, являющиеся городской долей, и подготовить предложения по их использованию.
11. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению городского инвестора Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы предусматривать в городских инвестиционных программах на 2004 год строительство объектов двойного назначения с приспособлением их под защитное сооружение гражданской обороны по адресу: ул.Пулковская, вл.4, корп.5 в пределах лимитов капитальных вложений, установленных инвестору на соответствующий период.
12. Принять к сведению, что в жилом корпусе по адресу: ул.Дубнинская, вл.32 отсутствуют нежилые помещения.
13. Считать утратившими силу пункты 12, 13 постановления Правительства Москвы от 17 марта 1998 года N 194 "О закрытии мощностей АОЗТ "Никольский кирпичный завод" и комплексной застройке территории, занимаемой заводом".
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северного административного округа Бирюкова П.П.
| Мэр Москвы | Ю.М. Лужков |
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 29 января 2002 г. N 74-ПП
Вводимый жилищный фонд
N п/п | Адрес строительства | Срок ввода | Серия проекта | Общая площадь кв.м | Доля префектуры | |
| кв.м | % | |||||
| 1. | ул.Пулковская вл.4, корп.2 | Сдан 2002 | Призма | 27173,0 | - | - |
| 2. | ул.Пулковская вл.4, корп.3 | Сдан 2001 | П-55М-30 | 8073,7 | - | - |
| 3. | ул. Пулковская вл.4, корп. 1 | Сдан 2002 | Монолит | 20596,7 | - | - |
| Всего: | 55843,4 | |||||
| 4. | Дубнинская ул. вл.32 | IV кв. 2004 | Индивид. на изделиях МПСМ | 15679,24 | 15679,24 | 100 |
| 5. | МКР.9-10К Войковского района, корп.41 | III кв. 2005 | П-46М | - | 2417,47 | - |
| Итого: | 71522,64 | 18096,71 | 25,31 | |||
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 29 января 2002 г. N 74-ПП
Перечень нежилых помещений, расположенных на первых этажах жилых домов во вл. 4 по Пулковской улице
| N п/п | Адрес строительства | Срок ввода | Общая площадь кв.м | Доля города Москвы Общая площадь кв.м |
| 1. | ул. Пулковская, вл. 4, корп. 1 | Сдан - 2002 г. | 135 | - |
| 2. | ул. Пулковская, вл. 4, корп. 2 | Сдан - 2002 г. | 2072 | 1454,4 |
| 3. | ул. Пулковская, вл. 4, корп. 3 | Сдан - 2003 г. | 229 | - |
| Итого: | 2436 | 1454,4 |
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 29 января 2002 г. N 74-ПП
Перечень гаражей-автостоянок
Адрес строительства | Срок ввода | Серия проекта | Проектная мощность м/мест | Доля префекта | |
| м/мест | % | ||||
| ул.Пулковская, вл.4 | Сдан 2003 г. | 200 | 40 | 20 | |