ar-net.ru В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Автобусной ул., ул.Маршала Новикова, Долгоозерной ул., Ново-Никитинской ул., Автобусным пер., в Приморском районе Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1.Утвердить проект планировки территории, ограниченной Автобусной ул., ул.Маршала Новикова, Долгоозерной ул., Ново-Никитинской ул., Автобусным пер., в Приморском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Автобусной ул., ул.Маршала Новикова, Долгоозерной ул., Ново-Никитинской ул., Автобусным пер., в Приморском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Автобусной ул., ул.Маршала Новикова, Долгоозерной ул., Ново-Никитинской ул., Автобусным пер., в Приморском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Автобусной ул., ул.Маршала Новикова, Долгоозерной ул., Ново-Никитинской ул., Автобусным пер., в Приморском районе согласно приложению N 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Автобусной ул., ул.Маршала Новикова, Долгоозерной ул., Ново-Никитинской ул., Автобусным пер., в Приморском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Автобусной ул., ул.Маршала Новикова, Долгоозерной ул., Ново-Никитинской ул., Автобусным пер., в Приморском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Автобусной ул., ул.Маршала Новикова, Долгоозерной ул., Ново-Никитинской ул., Автобусным пер., в Приморском районе (границы земельных участков) согласно приложению N 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.И. Матвиенко |
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 23 июня 2009 г. N 750
Чертеж планировки территории, ограниченной Автобусной ул., ул. Маршала Новикова, Долгоозерной ул., Ново-Никитинской ул., Автобусным пер., в Приморском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)
Приложение N 2
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 23 июня 2009 г. N 750
Чертеж планировки территории, ограниченной Автобусной ул., ул. Маршала Новикова, Долгоозерной ул., Ново-Никитинской ул., Автобусным пер., в Приморском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)
Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 23 июня 2009 г. N 750
Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Автобусной ул., ул.Маршала Новикова, Долгоозерной ул., Ново-Никитинской ул., Автобусным пер., в Приморском районе
1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной Автобусной ул., ул. Маршала Новикова, Долгоозерной ул., Ново-Никитинской ул., Автобусным пер., в Приморском районе (далее -территория) являются:
с севера - Автобусная ул.;
с запада - Автобусный пер.;
с юго-запада - Ново-Никитинская ул.;
с юго-востока - Долгоозерная ул.;
с востока - ул. Маршала Новикова.
2. Параметры застройки.
Площадь территории в указанных границах составляет 14,88 га,
в том числе территория общего пользования - 0,72 га.
Коэффициент застройки - 0,35.
Плотность застройки - 3851 кв. м общей площади/га.
Величина отступа от красных линий - 0 м.
3. Характеристики планируемого развития территории.
| N п/п | N земельного участка | Функциональное назначение объекта капитального строительства | Площадь земельного участка, га | Примечание |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства | ||||
| 1.1 | 15 | Гараж транспортного предприятия | 0,77 | - |
| 1.2 | 16 | Распределительная трансформаторная подстанция | 0,02 | - |
| 2. Застроенные земельные участки | ||||
| 2.1 | 1 | Объект транспорта | 0,14 | - |
| 2.2 | 2 | Объект транспорта | 0,40 | - |
| 2.3 | 3 | Объект транспорта | 0,94 | По территории участка обеспечивается доступ на участки 6 и 7 |
| 2.4 | 4 | Промышленный объект | 0,57 | - |
| 2.5 | 5 | Промышленный объект | 0,38 | - |
| 2.6 | 6 | Промышленный объект | 0,15 | Доступ на участок обеспечивается по территории участка 3 |
| 2.7 | 7 | Складской объект | 0,36 | Доступ на участок обеспечивается по территории участков 3 и 11 |
| 2.8 | 8 | Промышленный объект | 0,23 | - |
| 2.9 | 9 | Складской объект | 0,33 | - |
| 2.10 | 10 | Объект транспорта, встроенная трансформаторная подстанция | 2,06 | - |
| 2.11 | 11 | Промышленный объект, две встроенных трансформаторных подстанции | 2,90 | По территории участка обеспечивается доступ на участки 7и 13 |
| 2.12 | 12 | Промышленный объект | 1,45 | - |
| 2.13 | 13 | Промышленный объект | 0,32 | Доступ на участок обеспечивается по территории участка 11 |
| 2.14 | 14 | Объект транспорта | 3,16 | - |
4. Характеристики развития систем транспортного обслуживания территории. Проектом планировки предусмотрена реконструкция Автобусной ул., ул.Маршала Новикова, Автобусного пер. и приведение параметров улично-дорожной сети в соответствие с нормативной документацией, а также строительство Долгоозерной ул., Ново-Никитинской ул. и внутриквартального проезда.
5. Характеристики развития системы инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 13 куб.м/сутки предусмотрено от системы коммунального водоснабжения.
Водоотведение - 15 куб.м/сутки предусмотрено в систему коммунальной канализации.
Теплоснабжение - 1,512 Гкал/час, после реконструкции Коломяжской котельной с увеличением установленной мощности, предусмотрено от системы централизованного теплоснабжения, не ранее 2012 г.
Газоснабжение не требуется.
Электроснабжение - 200 кВА предусмотрено от системы централизованного электроснабжения, не ранее 2010 г.