ar-net.ru В целях повышения эффективности использования городского недвижимого имущества нежилого назначения при реализации инвестиционных контрактов с участием Правительства Москвы, более точного планирования ввода площади и поступлений в бюджет города Правительство Москвы постановляет:
1. При разработке конкурсной документации на право заключения инвестиционных контрактов на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объектов нежилого назначения определять возможности дальнейшего использования доли города Москвы, предусмотрев ее получение в натуральном выражении.
2. В целях получения доли города Москвы по нежилым помещениям в натуральном выражении городским организациям, осуществляющим согласование проектной документации по строительству (реконструкции) объектов нежилого назначения, не допускать согласования проектных решений, затрудняющих выделение доли города в виде нежилых помещений, которые могут управляться и эксплуатироваться как отдельный объект недвижимости.
3. Уполномоченным должностным лицам, заключившим инвестиционные контракты от лица Правительства Москвы:
3.1. Предварительное выделение доли города Москвы осуществлять непосредственно после утверждения проектно-сметной документации путем подписания протокола предварительного раздела нежилых помещений, который уточняется по материалам МосгоБТИ при оформлении акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
3.2. Обеспечить обязательное проведение учетной регистрации протокола предварительного раздела нежилых помещений (с указанием местонахождения помещений, передаваемых городу Москве в лице Департамента имущества города Москвы) в установленном порядке.
4. Решение о полной или частичной переуступке прав и обязанностей по контракту должно приниматься с учетом гарантий, предоставляемых новым инвестором в части соблюдения утвержденных условий реализации проекта.
5. Уполномоченным должностным лицам, заключившим инвестиционные контракты, применять к инвесторам, нарушившим сроки ввода объекта в эксплуатацию и не оформившим в установленном порядке дополнительное соглашение о переносе сроков, штрафные санкции в установленном контрактом порядке.
Решения о продлении сроков реализации инвестиционных контрактов по созданию объектов нежилого назначения на срок более одного года оформляются отдельным распорядительным документом Правительства Москвы при условии переноса в установленном порядке сроков ввода объектов в эксплуатацию. Указанный распорядительный документ Правительства Москвы является основанием для оформления дополнительного соглашения о переносе срока ввода объекта в эксплуатацию.
6. Московскому земельному комитету включать в особые условия договоров аренды земельных участков, заключаемых на основании инвестиционных контрактов, пункт о расторжении соответствующего договора аренды в случае расторжения инвестиционного контракта.
7. Исключен.
8. Исключен.
9. Исключен.
10. Считать утратившим силу приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 18.05.99 N 426 "Об изменении нормативных актов по вопросам инвестиционной деятельности".
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Толкачева О.М.
| Мэр Москвы | Ю.М. Лужков |
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 2 декабря 2003 г. N 1014-ПП
Контракт зарегистрирован
Москонтрактрегистрацией
"___" ____________ 200_ г.
N ________________________
Инвестиционный контракт (договор)
Первый дефис пункта 7 постановления, утвердивший настоящее приложение, исключен
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 2 декабря 2003 г. N 1014-ПП
Пункт 7 постановления, утвердивший настоящее приложение, исключен