Распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 31 декабря 1997 г. N 1356-р "О порядке взаимодействия структурных подразделений Администрации Санкт-Петербурга при учете объектов недвижимости"

Во исполнение программы проведения жилищной реформы в Санкт-Петербурге и в порядке подготовки к реализации закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" на территории Санкт-Петербурга:

1. Утратил силу.

2. Ввести в действие с 1 мая 1998 года единую структуру адреса объектов недвижимости (земельных участков, зданий, строений и сооружений, частей зданий и строений), состав его классификаторов и кодификаторов, единое представление адреса объекта недвижимости для применения в используемых и разрабатываемых автоматизированных информационных системах органов управления Санкт-Петербурга, участвующих в процессах управления недвижимым имуществом, а также для автоматизированного обмена данными между этими системами. Для чего:

2.1. Возложить ведение эталонов классификаторов (кодификаторов) адресов объектов недвижимости на Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга.

2.2. Установить, что сведения объектной адресной системы и ее классификаторов (кодификаторов) являются информационным ресурсом субъекта Российской Федерации Санкт-Петербурга.

3. В порядке подготовки к переходу на единую адресную систему города утвердить "Структуру адреса объекта недвижимости и его классификаторов (кодификаторов)" согласно Приложению 1, используемых КЗРиЗ при государственном учете объектов недвижимости и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Установить, что передача актуальной версии классификаторов и кодификаторов адресной системы органам управления Санкт-Петербурга, участвующим в процессе управления недвижимым имуществом, производится КЗРиЗ к 15.01.98, а в последующем - по мере внесения в них дополнений и изменений.

4. В целях однозначной интерпретации объектов недвижимости в процессах управления ими:

4.1. До 15.01.98 КЗРиЗ совместно с Городским управлением инвентаризации и оценки недвижимости разработать и утвердить "Положение об объектной адресной системе Санкт-Петербурга и поддержании ее в актуальном состоянии";

4.2. Утвердить состав сведений объектной адресной системы Санкт-Петербурга согласно Приложению 2;

4.3. Комитету по управлению городским имуществом, Комитету по жилищной политике, Комитету по земельным ресурсам и землеустройству, Комитету по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, Городскому управлению инвентаризации и оценки недвижимости, Городскому бюро регистрации прав на недвижимость в жилищной сфере, Комитету по градостроительству и архитектуре после окончания формирования объектной адресной системы Санкт-Петербурга осуществить переход на ее использование.

5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на вице-губернатора, председателя Комитета по управлению городским имуществом.

Губернатор Санкт-Петербурга

В.А.Яковлев

Приложение 1

к распоряжению губернатора

Санкт-Петербурга

от 31 декабря 1997 г. N 1356-р

Структура адреса объекта недвижимости и его классификаторов (кодификаторов)

1. Основные понятия и определения

Адрес объекта недвижимости - описание местоположения объекта в терминах элементов территории установленного (например, административного, градостроительного) и/или общепризнанного (например, исторического, географического) деления территории. Адрес объекта может задаваться в терминах наименований или номеров элементов установленного и/или общепризнанного деления территории.

Структура адреса - информационная структура, позволяющая однозначно описывать местоположение объекта недвижимости (формировать адрес объекта) и по заданному адресу объекта идентифицировать сам объект.

Префикс в адресе объекта - кортеж вложенных элементов территории (площадных и/или линейных), задающий такой из этих элементов, в пределах которого обеспечивается уникальная нумерация объектов недвижимости.

Город/район - обобщающее понятие для названий (кодов) городов и районов, территории которых входят в состав города Санкт-Петербурга.

Поселок - обобщающее понятие для названий (кодов) поселков, территории которых входят в состав города Санкт-Петербурга.

Топоним - обобщающее понятие для названий (кодов) исторически сложившихся географических территорий, позволяющих в ряде случаев точно и однозначно определить местонахождение объекта учета.

Площадной объект - обобщающее понятие для названий (кодов) товариществ, кооперативов, других площадных объектов типа Елагин остров, Петропавловская крепость и т.п., территории которых входят в состав города Санкт-Петербурга.

Геоним - обобщающее понятие для названий (кодов) улиц, площадей, линий, аллей, бульваров, дорог, набережных, переулков, проспектов, проездов, шоссе и т,п., находящихся на территории Санкт-Петербурга.

2. Структура Адресной системы и ее классификаторов (кодификаторов)

2.1. Структура адреса объекта недвижимости

Структура адреса объекта недвижимости, однозначно определяющего местонахождение объекта на территории Санкт-Петербурга, приведена на рис. 1.

 +-----------------------------------+
 |Местоположение объекта недвижимости|
 +------------------+----------------+

+-----------------------------------+

описывается |

 +---------------+-----------+
 | Адрес объекта недвижимости|
 +---------------+-----------+

+---------------+-----------+

включает |

 +-------------------------+----------------------------------+
+----------+---+ +----------------+------+ +-----------------------+ |
|Префикс адреса| + |Номерные характеристики|+|Номерные характеристики| |
+--------------+ |объекта | |части объекта | |

+-------------------------+----------------------------------+

|включает +-----------------------+ +-----------------------+ |

| +----------+ |включают | включают |
+-+Субъект РФ| |+-------------+ | +-------------------+ |
| +----------+ ++Номер объекта| +-+Номер части объекта| |

| +----------+ |включают | включают |

| +-----------+ ||недвижимости | |недвижимости | |
+-+Район-город| |+------------++ +-------+-----------+ |

| +-----------+ ||недвижимости | |недвижимости | |

| +-----------+ | +-+-----------+ +-----+--------+ |
| +--------+ | |Тип нумеруе- | |Тип нумеруемой| |
+-+Поселок | | |мого объекта| |части объекта | |
| +--------+ |+---------++-------------+ +--------------+ |

| +-----------+ | +-+-----------+ +-----+--------+ |

| +-------+ ++Корпус | |
+-+Топоним| ||(строение| +-----------------+
| +-------+ |+---------+ |Уточнение адреса |

| +-------+ ++Корпус | |

| |+------+ +-----------------+
| ++Литера|
| +------+

| |+------+ +-----------------+