ar-net.ru 17. При оказании гражданам услуг по содержанию жилья, выполнении работ по ремонту жилья и предоставлении коммунальных услуг с нарушением их перечня, объемов и качества, учитываемых при установлении соответствующих цен и тарифов, производится перерасчет размеров подлежащей внесению платы в соответствии с методикой, утверждаемой Правительством Российской Федерации.
18. Размеры платы за жилье и за коммунальные услуги, подлежащей внесению гражданами, отражаются в платежных документах (счетах-квитанциях, расчетных книжках, счетах, квитанциях или других документах).
V. Порядок внесения платы
19. Если иное не установлено договорами социального найма, договорами найма и договорами с управляющими и иными организациями, имеющими перед гражданами обязательства по содержанию, ремонту жилья и предоставлению коммунальных услуг, граждане вправе по своему выбору:
а) оплачивать жилье и коммунальные услуги наличными денежными средствами или в безналичной форме со счетов в выбранных ими банках или переводом денежных средств без открытия банковского счета, а также почтовыми переводами;
б) поручать другим лицам вносить плату вместо них любыми способами, не противоречащими договорам, указанным в настоящем пункте;
в) вносить плату за жилье и коммунальные услуги частями за прошедший месяц до окончания установленного срока ее внесения;
г) осуществлять предварительную оплату жилья и коммунальных услуг в счет будущих месяцев.
Условия отсрочки или рассрочки оплаты жилья и коммунальных услуг (в том числе погашение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг) согласовываются гражданами с органами или организациями, указанными в пункте 22 настоящих Правил.
20. Плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за прошедшим месяцем, если иное не установлено законодательством Российской Федерации или заключенными договорами.
21. Пени за несвоевременное внесение гражданами платы взимаются в случае, размере и порядке, установленных законодательством Российской Федерации и заключенными договорами.
22. Вносимые в счет оплаты жилья и коммунальных услуг средства поступают:
плата за наем жилого помещения, относящегося к государственному и муниципальному жилищным фондам, - собственнику жилья или по его решению уполномоченному им лицу;
плата за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги соответственно наймодателю, управляющим и иным организациям, имеющим перед гражданами договорные обязательства по содержанию, ремонту жилья и предоставлению коммунальных услуг. При этом плата за содержание и ремонт жилья нанимателей жилых помещений, находящихся в государственной и муниципальной собственности, расположенных в жилых домах, в которых созданы объединения собственников, может по решению наймодателя поступать на расчетный счет объединения собственников в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Приложение
к Правилам оплаты гражданами жилья и
коммунальных услуг
Перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья
+---+--------------------------------------------------------+--------------------------------------+
| | |Наименование объекта проведения работ |
+---+--------------------------------------------------------+--------------------------------------+
|1. |Устранение местных деформаций, усиление, восстановление|фундаменты |
| |поврежденных участков фундаментов, вентиляционных| |
| |продухов, отмосток и входов в подвалы | |
|2. |Герметизация стыков, заделка и восстановление|стены и фасады |
| |архитектурных элементов, смена участков обшивки| |
| |деревянных стен, ремонт и окраска фасадов | |
|3. |Частичная смена отдельных элементов, заделка швов и|перекрытия |
| |трещин, укрепление и окраска | |
|4. |Усиление элементов деревянной стропильной системы,|крыши |
| |антисептирование и антиперирование, устранение| |
| |неисправностей стальных, асбестоцементных и других| |
| |кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции,| |
| |утепления и вентиляции | |
|5. |Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и|оконные и дверные заполнения |
| |заполнений | |
|6. |Усиление, смена, заделка отдельных участков |межквартирные перегородки |
|7. |Восстановление или замена отдельных участков и элементов|лестницы, балконы, крыльца|
| | |(зонты-козырьки) над входами в|
| | |подъезды, подвалы, над балконами|
| | |верхних этажей |
|8. |Замена, восстановление отдельных участков |полы |
|9. |Устранение неисправностей |печи и очаги |
|10.|Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными|внутренняя отделка в подъездах,|
| |участками |технических помещениях, в других|
| | |общедомовых вспомогательных помещениях|
|11.|Установка, замена и восстановление работоспособности|внутренняя система отопления |
| |отдельных элементов и частей элементов внутренних систем| |
| |центрального отопления, включая домовые котельные | |
|12.|Установка, замена и восстановление работоспособности|внутренняя система водоснабжения,|
| |отдельных элементов и частей элементов |канализации, горячего водоснабжения|
| | |(включая насосные установки в жилых|
| | |зданиях) |
|13.|Установка, замена и восстановление работоспособности |внутренняя система электроснабжения и|
| | |электротехнические устройства (за|
| | |исключением внутриквартирных устройств|
| | |и приборов, кроме электроплит) |
|14.|Установка, замена и восстановление работоспособности|внутренняя система газоснабжения |
| |внутридомового газового оборудования, находящегося в| |
| |составе общего имущества дома | |
|15.|Замена и восстановление работоспособности |внутренняя система вентиляции (включая|
| | |собственно вентиляторы и их|
| | |электроприводы) |
|16.|Восстановление работоспособности вентиляционных и|мусоропроводы |
| |промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и| |
| |шиберных устройств | |
|17.|Замена и восстановление элементов и частей элементов|специальные общедомовые технические|
| |специальных технических устройств по регламентам,|устройства |
| |устанавливаемым заводами-изготовителями либо| |
| |уполномоченными федеральными органами исполнительной| |
| |власти | |
|18.|Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров,|внешнее благоустройство |
| |проездов, дорожек, ограждений и оборудования спортивных,| |
| |хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и| |
| |навесов для контейнеров-мусоросборников | |
+---+--------------------------------------------------------+--------------------------------------+
+---+--------------------------------------------------------+--------------------------------------+
Примечания:
1. Текущий ремонт общего имущества жилого дома проводится с периодичностью, определяемой в соответствии с обязательными требованиями, установленными техническими регламентами, и актами, действующими до их принятия.
2. К системам, указанным в пунктах 11 - 13 настоящего перечня, относятся стояки, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке.