ar-net.ru СП 11-104-97 Инженерно-геодезические изыскания для строительства
СП 11-105-97 Инженерно-геологические изыскания для строительства
СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений
ВСН 53-86(р) Правила оценки физического износа жилых зданий
ВСН 57-88(р) Положение по техническому обследованию зданий
ВСН 490-87 Проектирование и устройство свайных фундаментов и шпунтовых ограждений в условиях реконструкции промышленных предприятий и городской застройки
ВСН 506-88 Проектирование и устройство грунтовых анкеров
СН 2.2.4/2.1.8.566-96 Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий. Санитарные нормы
Приложение Б
(обязательное)
Категории технического состояния зданий (сооружений)
Таблица Б.1 - Категории технического состояния
+-------------------+------------+--------------------------------------------+
| Сооружения | Индекс | Деформации в конструкциях |
| | категории | |
| |технического| |
| | состояния | |
+-------------------+------------+--------------------------------------------+
| 1 | 2 | 3 |
+-------------------+------------+--------------------------------------------+
|Производственные | 1 |В несущих конструкциях повреждений нет.|
|и гражданские зда-| |В ограждающих кирпичных стенах или стыках|
|ния с полным карка-| |панелей местные трещины раскрытием до 0,5 мм|
|сом и здания с мо-| |без признаков сдвига. Фундаменты не имеют|
|нолитными железобе-| |повреждений |
|тонными несущими+------------+--------------------------------------------+
|конструкциями | 2 |В несущих конструкциях имеются местные тре-|
| | |щины раскрытием до 0,5 мм. Местные следы|
| | |коррозии арматуры, коррозии закладных дета-|
| | |лей нет. Трещины в стыках стен и заделках|
| | |перекрытий раскрытием до 1 мм, в ограждающих|
| | |конструкциях - до 3 мм; наличие признаков|
| | |сдвигов. |
| | |При металлическом каркасе коррозия до 5% се-|
| | |чения. |
| | |Относительная разность осадок фундаментов|
| | |зданий со стальным каркасом не более 0,0040,|
| | |с железобетонным каркасом - не более 0,0020.|
| | |Фундаменты повреждены трещинами раскрытием|
| | |до 0,5 мм |
| +------------+--------------------------------------------+
| | 3 |В несущих конструкциях непрерывные трещины|
| | |раскрытием более 0,5 мм. Местное оголение|
| | |рабочей арматуры. Коррозия закладных элемен-|
| | |тов на глубину до 15%. Трещины в стенах за-|
| | |полнения каркаса раскрытием более 3 мм, сме-|
| | |щения в стихах и заделках сборных перекрытий|
| | |до 3 мм. |
| | |Снижение прочности бетона в сжатой зоне из-|
| | |гибаемых элементов до 30% и в остальных|
| | |участках - до 20%. Провисание отдельных|
| | |стержней распределительной арматуры, выпучи-|
| | |вание хомутов, разрыв отдельных из них, за|
| | |исключением хомутов сжатых элементов ферм|
| | |вследствие коррозии стали (при отсутствии в|
| | |этой зоне трещин). Площадь опирания сборных|
| | |элементов меньше требуемой по нормам и|
| | |проекту. Бетон в растянутой зоне на глубине|
| | |защитного слоя между стержнями арматуры лег-|
| | |ко крошится. |
| | |Прогибы элементов металлического каркаса|
| | |превышают 1/150 пролета. Пластинчатая ржав-|
| | |чина с уменьшением площади сечения несущих|
| | |элементов до 15%. Местные механические пов-|
| | |реждения, приводящие к ослаблению сечения до|
| | |15%. Относительная разность осадок фундамен-|
| | |тов зданий со стальным каркасом более|
| | |0,0040, с железобетонным каркасом - более|
| | |0,0020. |
| | |Фундаменты имеют трещины до 3 мм, отдельные|
| | |разрушения защитного слоя, поверхностную|
| | |коррозию арматуры |
+-------------------+------------+--------------------------------------------+
|Здания и сооруже-| 1 |В несущих конструкциях зданий повреждений|
|ния, в конструкциях| |нет. В ограждающих стенах местные трещины|
|которых не возника-| |раскрытием до 0,5 мм без смещений. Фундамен-|
|ют усилия от нерав-| |ты не имеют повреждений |
|номерных осадок +------------+--------------------------------------------+
| | 2 |В несущих конструкциях трещины раскрытием до|
| | |1,0 мм, в ограждающих конструкциях - до 3|
| | |мм. |
| | |Относительная разность осадок фундаментов до|
| | |0,006. |
| | |Фундаменты повреждены трещинами раскрытием|
| | |до 1,0 мм |
| +------------+--------------------------------------------+
| | 3 |В несущих конструкциях сплошные трещины рас-|
| | |крытием свыше 1 мм, в ограждающих конструк-|
| | |циях - более 3 мм. |
| | |Относительная разность осадок фундаментов|
| | |свыше 0,006. |
| | |Фундаменты имеют трещины раскрытием более|
| | |1 мм, разрушение раствора и материала по бо-|
| | |ковой поверхности |
+-------------------+------------+--------------------------------------------+
|Многоэтажные бес-| 1 |В несущих конструкциях повреждений нет, в|
|каркасные здания| |ограждающих конструкциях и стыках панелей|
|с несущими стенами| |местные трещины раскрытием до 0,5 мм без|
|(сборными и кирпич-| |признаков сдвигов. |
|ными) | |Фундаменты повреждений не имеют |
| +------------+--------------------------------------------+
| | 2 |В несущих и ограждающих конструкциях и их|
| | |сопряжениях трещины раскрытием до 3 мм и|
| | |пересекающие не более двух рядов кладки;|
| | |местная деструкция кладки вследствие атмос-|
| | |ферных воздействий на глубину до 5 см; нали-|
| | |чие признаков сдвигов в заделках. |
| | |Относительная разность осадок фундаментов|
| | |зданий до 0,0015. |
| | |Крен не более 0,005. |
| | |Фундаменты повреждены, трещины раскрытием в|
| | |бетоне и буте до 1 мм, в швах - до 3 м |
| +------------+--------------------------------------------+
| | 3 |Сквозные трещины в несущих и ограждающих|
| | |конструкциях раскрытием более 3 мм, сдвиги|
| | |элементов в заделках не более чем на 2 см;|
| | |трещины под опиранием горизонтальных элемен-|
| | |тов (на глубину не более 2 см, пересекающие|
| | |не более 2-х рядов кладки). |
| | |Размораживание и выветривание кладки, отсло-|
| | |ение от облицовки на глубину до 25% толщины.|
| | |Волосяные трещины при пересечении не более|
| | |четырех рядов кладки при числе трещин не бо-|
| | |лее четырех на 1 м ширины (толщины) стены,|
| | |столба или простенка. Образование вертикаль-|
| | |ных трещин между продольными в поперечными|
| | |стенами. Местное (краевое) повреждение клад-|
| | |ки на глубину до 2 см под опорами ферм, ба-|
| | |лок, прогонов и перемычек в виде трещин и|
| | |лещадок, вертикальные трещины по концам|
| | |опор, пересекающие не более двух рядов. |
| | |Смещение плит перекрытий на опорах не более|
| | |1/5 глубины заделки, но не более 2 см. В от-|
| | |дельных местах наблюдается увлажнение камен-|
| | |ной кладки вследствие нарушения горизонталь-|
| | |ной гидроизоляции, карнизных свесов, водо-|
| | |сточных труб. Снижение несущей способности|
| | |кладки до 25%. |
| | |Относительная разность осадок фундаментов|
| | |зданий из крупных панелей свыше 0,0015. |
| | |Крен более 0,005. |
| | |Фундаменты имеют трещины в бетоне и буте до|
| | |3 мм, разрушение раствора |
+-------------------+------------+--------------------------------------------+
|Примечание - При определении категории технического состояния следует руко- |
|водствоваться следующим правилом: категория 1 соответствует случаям, когда |
|наличествуют все перечисленные в таблице Б1, признаки, категории 2 и 3 - хотя|
|бы один признак. |
|Предварительно напряженные железобетонные конструкции с высокопрочной армату-|
|рой, имеющие признаки 2 категории технического состояния, относятся к 3 |
|категории, а имеющие признаки 3 категории - соответственно к аварийной кате-|
|гории. |
+-----------------------------------------------------------------------------+
+-------------------+------------+--------------------------------------------+
Таблица Б.2 - Признаки аварийного состояния элементов конструкции здания
+--------------+--------------------------------------------------------------+
| Тип | Признаки аварийного состояния |
| конструкции | |
+--------------+--------------------------------------------------------------+
|Железобетонные|Трещины в конструкциях, испытывающих знакопеременные воздейст-|
|конструкции |вия, трещины, в том числе пересекающие опорную зону анкеровки|
| |растянутой арматуры; разрыв хомутов в зоне наклонной трещины в|
| |средних пролетах многопролетных балок и плит, а также слоистая|
| |ржавчина или язвы, вызывающие уменьшение площади сечения арма-|
| |туры более 15%; выпучивание арматуры сжатой зоны конструкций;|
| |деформация закладных и соединительных элементов; отходы анке-|
| |ров от пластин закладных деталей из-за коррозии стали в свар-|
| |ных швах, расстройство стыков сборных элементов с взаимным|
| |смещением последних; смещение опор, приводящее к уменьшению|
| |площади опирания на них сборных элементов; значительные (более|
| |1/50 пролета) прогибы изгибаемых элементов при наличии трещин|
| |в растянутой зоне с раскрытием более 0,5 мм; разрыв хомутов в|
| |зоне наклонной трещины; разрыв отдельных стержней рабочей ар-|
| |матуры в растянутой зоне; раздробление бетона и выкрошивание|
| |заполнителя в сжатой зоне. |
| |Снижение прочности бетона в сжатой зоне изгибаемых элементов и|
| |в остальных участках более 30%. Площадь опирания сборных эле-|
| |ментов меньше требований норм и проекта. Существующие трещины,|
| |прогибы и другие повреждения свидетельствуют об опасности раз-|
| |рушения конструкций и возможности их обрушения. |
| |Наклонная трещина раскрытием более 0,5 мм у свободной опоры|
| |элемента и наличие признаков появления продольной трещины над|
| |концом наклонной трещины в сжатой зоне. |
| |Трещины в консоли колонны с любым раскрытием. |
| |Отклонение колонны от вертикали более допускаемого нормами|
| |и/или нарушение целостности стыков сопряженных элементов. |
| |Пропуски или некачественное выполнение вертикальных связей,|
| |отсутствие или непроектное выполнение сварки закладных дета-|
| |лей |
| |Выход панели крупнопанельного здания из плоскости стены более|
| |допускаемого нормами. |
| |Трещины в горизонтальных и вертикальных швах по периметру па-|
| |нели крупнопанельных зданий. |
| |Трещины в панелях крупнопанельных зданий |
+--------------+--------------------------------------------------------------+
|Каменные |Сильные повреждения. Большие обвалы в стенах. Размораживание и|
|конструкции |выветривание кладки на глубину до 40% толщины. Вертикальные и|
| |косые трещины (исключая температурные и осадочные) в несущих|
| |стенах и столбах на высоте четырех рядов кладки. Наклоны и вы-|
| |пучивание стен в пределах этажа на 1/3 и более их толщины. Ши-|
| |рина раскрытия трещин в кладке от неравномерной осадки здания|
| |достигает 50 мм и более, отклонение от вертикали на величину|
| |более 1/50 высоты конструкции. Смещение (сдвиг) стен, столбов,|
| |фундаментов по горизонтальным швам или косой штрабе. В конст-|
| |рукции имеет место снижение прочности камней и раствора на 30-|
| |50% или применение низкопрочных материалов. Отрыв продольных|
| |стен от поперечных в местах их пересечения, разрывы или выдер-|
| |гивание стальных связей и анкеров, крепящих стены к колоннам и|
| |перекрытиям. В кирпичных сводах и арках образуются хорошо ви-|
| |димые характерные трещины, свидетельствующие об их перенапря-|
| |жении и аварийном состоянии. Повреждение кладки под опорами|
| |ферм, балок и перемычек в виде трещин, разуплотнения со смя-|
| |тием. Раздробление камня или смещение рядов кладки по горизон-|
| |тальным швам на глубину более 20 мм. |
| |Смещение плит перекрытий на опорах более 1/5 глубины заделки в|
| |стене. |
| |В кладке наблюдаются зоны длительного замачивания, проморажи-|
| |вания и выветривания кладки и ее разрушение на глубину 1/5|
| |толщины стены и более. Происходит расслоение кладки по верти-|
| |кали на отдельные самостоятельно работающие столбики. Наблюда-|
| |ется полное корродирование металлических затяжек и нарушение|
| |их анкеровки. |
| |Горизонтальная гидроизоляция полностью разрушена. Кладка в|
| |этой зоне легко разбивается с помощью ломика. Камень крошится,|
| |расслаивается. При ударе молотком по камню звук глухой. В кон-|
| |струкциях наблюдаются деформации и дефекты, свидетельствующие|
| |о потере ими несущей способности свыше 50%. Возникает угроза|
| |обрушения. |
| |Внутреннее расслоение кладки (глухой звук при ударе по поверх-|
| |ности); то же с выпучиванием наружной версты. Скол кладки под|
| |концом плиты |
+--------------+--------------------------------------------------------------+
|Стальные |Прогибы изгибаемых элементов более 1/75 пролета. Потеря мест-|
|конструкции |ной устойчивости конструкций (выпучивание стенок и поясов ба-|
| |лок и колонн). Срез отдельных болтов или заклепок в многобол-|
| |товых соединениях. Коррозия с уменьшением расчетного сечения|
| |несущих элементов до 25% и более. Трещины в сварных швах или|
| |околошовной зоне. |
| |Механические повреждения, приводящие к ослаблению сечения до|
| |25%. Отклонения ферм от вертикальной плоскости более 15 мм.|
| |Расстройство узловых соединений от проворачивания болтов или|
| |заклепок; разрывы отдельных растянутых элементов; наличие тре-|
| |щин в основном материале элементов; расстройство стыков и|
| |взаимных смещений опор |
+--------------+--------------------------------------------------------------+
|Деревянные |Прогиб более чем на 0,01 длины пролета. |
|конструкции |Наличие продольных трещин у панелей или гвоздей, скалывание|
| |площадки в лобовой врубке. |
| |Отсутствие стяжного болта в лобовой врубке. |
| |Выпучивание древесины в сжатой зоне (на сжатой грани образуют-|
| |ся складки). |
| |Гниение элементов более 30%. |
| |Относительный прогиб превышает допустимое значение |
+--------------+--------------------------------------------------------------+
|Примечания |
|1 Для отнесения конструкции к аварийной категории достаточно наличия хотя бы |
|одного признака, характеризующего эту категорию. |
|2 Отнесение обследуемой конструкции к аварийной категории состояния при на- |
|личии признаков, не отмеченных в таблице, в сложных и ответственных случаях,|
|должно производиться на основе детальных инструментальных обследований, вы-|
|полняемых специализированными организациями. |
+-----------------------------------------------------------------------------+
+--------------+--------------------------------------------------------------+
Приложение В
(справочное)
Основные конструктивные решения современных жилых и общественных зданий
1 Характерными особенностями строительства жилых и общественных зданий в настоящее время и ближайшие годы является:
а) усложнение архитектурно-планировочных решений;
б) возведение зданий сложной конфигурации в плане и переменной высоты;
в) уплотнение существующей застройки путем встроек;
г) широкое освоение подземного пространства;
д) застраивание территорий, имеющих неблагоприятные инженерно-геологические условия (намытые территории, болота, бывшие свалки и т.п.);
е) строительство зданий в непосредственной близости от действующих коллекторов водоотведения различной глубины заложения;
ж) повышение этажности зданий.
2 До 1990-х годов застройка жилых кварталов в городе осуществлялась в основном крупнопанельными и кирпичными многоэтажными зданиями, большая часть из которых была возведена по типовым проектам в 1960-1990 гг. С середины 90-х годов основным видом строительства жилых зданий являются здания, возводимые по индивидуальным проектам.
3 Высота жилых зданий, как правило, от 9 до 17 этажей с повышением в отдельных случаях до 18-24 этажей. В окраинных районах города и в пригородах строятся 2...5-этажные дома коттеджного типа по индивидуальным проектам.
4 Основной конструкцией жилых зданий являются поперечные несущие железобетонные стены и облегченные ограждающие стены. Шаг поперечных стен колеблется от 2,4 до 6,0 м. Часть жилых полносборных зданий, высотой до 14 этажей выполняется с продольными самонесущими наружными керамзитобетонными стенами и внутренними несущими железобетонными. Кирпичные здания строятся различной этажности, как с продольными, так и с поперечными несущими стенами.
Жилые здания со встроенными нежилыми помещениями в нижних и заглубленных этажах часто имеют железобетонный каркас на высоту одного-двух этажей.
Приложение Г
(справочное)
Характеристика конструкций каменных зданий старой застройки
1 Существующие кирпичные жилые и гражданские здания по времени постройки, обуславливающем их конструктивные особенности, подразделяются на две основные группы:
- здания, построенные до 1917 г.;
- здания, построенные в период с 1917 г. до начала массового крупнопанельного домостроения.
В период до 1917 года построены преимущественно 2-5-этажные кирпичные здания с несущими наружными стенами и одной внутренней продольной стеной. Редко встречались здания с поперечными несущими стенами либо с двумя продольными внутренними стенами, образующими коридор. Многие из этих зданий в последующем надстроены на 1-3 этажа. Кирпичная кладка преимущественно возводилась на медленнотвердеющем известковом растворе.
Общая жесткость таких зданий обеспечивалась продольными и поперечными массивными стенами, включая лестничные клетки. Продольные стены иногда связывались между собой анкерами из полосовой стали. Кроме того, в продольных стенах в некоторых случаях укладывались стальные связи с анкерами в углах и пересечениях стен. Балки перекрытий, как правило, анкеровались в стенах. Все это, особенно медленное нарастание прочности кладки стен, способствовало снижению чувствительности конструкций зданий к неравномерным осадкам.
2 Фундаменты большинства старых зданий - на естественном основании: бутовые или кирпичные, иногда в нижней части из валунов и редко бутобетонные или бетонные.
Под подошву фундаментов старых зданий иногда укладывались лежни из бревен или забивались короткие деревянные сваи длиной 2-6 м.
Глубина заложения фундаментов в зависимости от конструктивных либо инженерно-геологических особенностей площадки строительства варьирует от 1.0 до 4.5 м при давлении по подошве фундамента 150-450 кПа. Во многих случаях давление по подошве фундаментов старых зданий, особенно надстроенных, превышает значение расчетного сопротивления грунта основания, рассчитанного по СНиП 02.02.01.
3 Для гидроизоляции подвальных помещений и фундаментов с их наружных сторон иногда устраивали замок из перемятой глины. Противокапиллярная гидроизоляция по обрезу фундамента делалась не всегда.
Во многих случаях слой противокапиллярной гидроизоляции стен в настоящее время находится ниже отметки тротуара или отмостки вследствие подсыпки территории и наслоения дорожных покрытий на старые.
4 Наружные стены из кирпича в большинстве случаев возведены на известковом или сложном растворе толщиной в 2,5 кирпича, а внутренние - в 2 кирпича. Лицевые поверхности наружных стен иногда выкладывались из отборного кирпича. В большинстве случаев кирпичная кладка характеризуется наличием забутовки, слабого недообожженного кирпича, перебивок проемов, прогоревших дымовых каналов
Поднятие культурного слоя, тротуаров и отмосток обусловило поднятие влаги из грунта в стены зданий, что существенно снизило прочность и в ряде случаев привело к разрушению кирпичной кладки цокольных частей зданий и первых этажей. Характерными дефектами стен являются:
- разрушение простенков вследствие малой прочности кладки;
- поверхностное разрушение кладки (выветривание при переувлажнении, замерзании и оттаивании и т.п.);
- разрушение отдельных участков стен на всю толщину;