ar-net.ru В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов" и на основании решения Окружной конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов Юго-Западного административного округа города Москвы (протокол от 20 марта 2006 г. N 1/2006):
1. Согласиться с размещением объекта торгово-бытового назначения суммарной предельной поэтажной площадью 1200 кв.м в габаритах наружных стен, в том числе отделение связи общей предельной площадью 600 кв.м, приемный пункт прачечной-химчистки на 5 рабочих мест, промтоварный магазин предельной торговой площадью 200 кв.м по адресу: Южное Бутово, Чечерский пр., мкр. 5, корп. 31 со сроком ввода в эксплуатацию до 31 декабря 2011 г. в соответствии с разработанным актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 10 июля 2006 г. N А-2089/03.
2. Утвердить акт разрешенного использования земельного участка территории градостроительного объекта (п. 1) для осуществления строительства объекта торгово-бытового назначения от 10 июля 2006 г. N А-2089/03 (приложение).
3. Принять к сведению, что функции инвестора на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) осуществляет победитель конкурса на право инвестирования строительства объекта общество с ограниченной ответственностью "Импэкс Трейд" (ООО "Импэкс Трейд").
4. Финансирование строительства объекта (п. 1) осуществляется за счет инвестора в полном объеме.
5. После выполнения пункта 7 настоящего распоряжения распределение общей площади объекта (п. 1) проводится в следующем соотношении:
- 27,2% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 72,8% - в собственность инвестора.
6. Префектуре Юго-Западного административного округа города Москвы:
6.1. На основании решения Окружной конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов Юго-Западного административного округа города Москвы (протокол от 20 марта 2006 г. N 1/2006) от имени Правительства Москвы заключить с ООО "Импэкс Трейд" (п. 3.) инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях, предусмотренных настоящим распоряжением и инвестиционным контрактом. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке в АИС ЕРКТ.
6.2. После сдачи объекта в эксплуатацию и при условии представления инвестором необходимого пакета документов в установленном порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту.
7. Принять к сведению обязательства инвестора - ООО "Импэкс Трейд":
7.1. Разработать и утвердить в установленном порядке проектно-сметную документацию на осуществление инвестиционного проекта (п. 1) в соответствии актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта. При разработке проектно-сметной документации предусмотреть размещение доли города в объекте отдельным функциональным блоком (блоками) с изолированным входом (входами).
7.2. Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных) средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта в полном объеме в соответствии со своими обязательствами по контракту и сдачу объекта комиссии по приемке объекта в эксплуатацию с качеством в соответствии с действующими строительными нормами и в установленный срок.
7.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта и инвестиционный контракт для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п. 1).
7.4. За счет собственных средств осуществить благоустройство и озеленение двух земельных участков общей площадью 0,25 га.
7.5. Передать в собственность города Москвы объекты инженерного и коммунального назначения, построенные за счет собственных и привлеченных средств, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660-ПП "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
7.6. Компенсировать затраты города на разработку проектной и конкурсной документации. Сумма данных затрат подлежит компенсации инвестором в 10-дневный срок после подписания инвестиционного контракта.
7.7. По окончании инвестиционного проекта (п. 1) осуществить в установленном порядке оформление и регистрацию имущественных прав.
7.8. Представить в трехмесячный срок после ввода объекта в эксплуатацию и оформления акта приемочной комиссии в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации доли города по объекту в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с них.
8. Принять к сведению, что после завершения строительства объекта (п. 1) земельно-правовые отношения инвестором будут оформлены в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке на основании имущественных прав.
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Челышева А.В., первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
| Мэр Москвы | Ю.М. Лужков |
Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 23 августа 2006 г. N 1653-РП
Правительство Москвы Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура)
Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 10 июля 2006 г N А-2089/03
+---------------------------+
Регистрация|Регистрационный |
Государственного| |
градостроительного|N 77-ГГК/ 3.1.22.002145 |
кадастра:| |
| -----------------+
|от 14.08.2006 |
| -----------------+
|Подпись |
| -----------------+
| |
+---------------------------+
+---------------------------+
+---------------------------+
Кадастровый номер| |
земельного участка:| |
+---------------------------+
+---------------------------+
Административный округ: Юго-Западный
Район: Южное Бутово
Адрес: Чечерский проезд, мкр. 5 корп. 31
Наименование объекта: Объект торгово-бытового назначения (состав комплекса: отделение связи, приемный пункт прачечной-химчистки, промтоварный магазин)
Функциональное назначение объекта: объекты торгово-бытового назначения
Вид объекта: Капитальный
Категория объекта: III
Вид работ по объекту: Новое строительство
Застройщик (заказчик): ООО "Импэкс Трейд"
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: Протокол N 1/2006 от 20.03.2006 Заседания Окружной конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов.
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеется
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: Градостроительный план развития территории Юго-Западного административного округа до 2020 года, утвержденный Постановлением Правительства Москвы от 17.07.2001 N 666-ПП "О градостроительном плане развития территории ЮЗАО до 2020 года", согласованный Государственной экологической экспертизой (заключение от 20.03.2001, результаты которого утверждены Приказом Москомприроды от 06.04.2001 N 84).
1.4. Прочие документы по объекту: Заявка заказчика N 01/1-17 от 12.05.2006 (регистрационный N 001-ОКЗ-1092/6 от 15.05.2006);
Выписка из решения заседания Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного совета Москомархитектуры по рассмотрению материалов для подготовки Акта разрешенного использования участка территории градостроительных объектов (протокол N 21 от 02.06.2006);
Материалы исходно-разрешительной документации от 17.06.2004 N 264-31/741-2004;