ar-net.ru2.1 Замена отдельных фрагментов стен при разрушении их стыков из-за значительной коррозии вследствие попадания атмосферных осадков, а также из-за отсутствия утеплителя.
2.2 Ремонт колонн при их отклонении от вертикали.
2.3 Ремонт стыков панелей при повреждении нащельников или протечках через стыки, узлов их сопряжения с конструкциями цоколя.
2.4 Заделка стыков панелей и узлов их сопряжения с конструкциями цоколя.
2.5 Приведение в удовлетворительное состояние наружных стен при их длительной и неудовлетворительной эксплуатации.
2.6 Частичное или полное восстановление гидроизоляции.
2.7 Замена теплоизоляции в большом объеме.
2.8 Восстановление несущей способности металлических колонн приваркой дополнительных листов при коррозии их элементов с восстановлением антикоррозийного покрытия.
2.9 Ремонт (до 20 % общего количества) фахверковых и металлических связей с восстановлением антикоррозийного покрытия.
3. Перегородки
3.1 Замена участков перегородок при их повреждении с использованием элементов существующих перегородок.
3.2 Затяжка и ремонт болтов в перегородках.
3.3 Замена гипсокартонных листов в перегородках при вмятинах и трещинах на их поверхности.
3.4 Заделка стыков между гипсокартонными листами специальной шпаклевкой.
3.5 Замена минеральной ваты между листами гипсокартона в случаях ее оседания.
3.6 Ремонт креплений перегородок к фахверку, между собой и к потолку.
4. Покрытие
4.1 Ремонт винтовых соединений при ослаблении их затяжки.
4.2 Ремонт металлической кровли в отдельных местах с заделкой стыков между листами.
4.3 Ремонт и усиление элементов металлических ферм и связей с восстановлением антикоррозийного покрытия и частичной заменой болтов крепления.
4.4 Частичная замена профилированных листов, прогонов, опорных элементов и самонарезающихся винтов.
4.5 Восстановление антикоррозийной защиты всех металлических элементов.
4.6 Частичная, свыше 10 % общей площади, замена пароизоляции, теплоизоляции и рулонного ковра.
5. Окна, двери, ворота
5.1 Частичная или полная замена оконных и дверных блоков, ворот.
6 Внутренние штукатурные, облицовочные и малярные работы
6.1 Ремонт штукатурки в объеме более 10 % общей оштукатуренной поверхности.
6.2 Замена облицовки стен в объеме более 10 % общей площади облицованных поверхностей.
6.3 Сплошная антикоррозийная окраска конструкций.
Приложение И Сроки устранения неисправностей при непредвиденном текущем ремонте отдельных частей зданий и инженерного оборудования
| Вид неисправности | Срок ремонта, сут | |
| Кровля | ||
| 1 Свищи в отдельных местах кровли | 3 | |
| 2 Повреждения водосточных труб, воронок, колен и их креплений | 7 | |
| Стены и фасады | ||
| 3 Нарушение связи стеновой панели с каркасом в одной из четырех точек | 2 | |
| 4 Нависание теряющих связь со стенами отдельных защитных парапетных плиток, железобетонных плит карнизов, кирпичей, кладки и перемычек, отслаивающейся штукатурки, облицовки, лепных элементов карнизов, осадка утеплителя и др. | 1 | |
| 5 Деформация железобетонных перемычек (сквозные трещины) – необходимо устройство временного крепления, смена перемычки илиустановка новой | 3 | |
| Заполнения оконных и дверных проемов, ворота | ||
| 6 Разбитые стекла и сорванные створки оконных и фонарных переплетов ифорточек: | ||
зимой | 1 | |
летом | 5 | |
| Полы | ||
| 7 Разрушения при выпадении керамических плиток и плитоккерамогранита | 2 | |
| 8 Просадка полов по грунту | 1 | |
| 9 Разрушение швов и отслаивание линолеума | 1 | |
| Санитарно-техническое оборудование | ||
| 10 Течи кранов водопроводных и горячего водоснабжения, бачков-унитазов и кранов-смесителей душей, автопоилок | 3 | |
| 11 Аварийная неисправность в трубопроводах, канализации, отопления и в сопряжениях их с приборами | 1 | |
| 12 Течи в лотках и каналах навозоудаления | 1 | |
П р и м е ч а н и е – Сроки устранения неисправностей указаны с момента подачи заявок на их устранение. | ||
Приложение К Периодичность капитальных ремонтов здания и конструктивных элементов здания
| Наименование конструктивных элементов | Примерная периодичность капитальных ремонтов в годах для различных условий эксплуатации | ||
В нормальных условиях | В агрессивных условиях при переувлажнении | Примечания | |
| Здания | |||
| С железобетонным каркасом, панельнымисборными железобетонными стенами | 30 | 20 | |
| То же, с металлическим каркасом | 25 | 15 | |
| С железобетонным или металлическимкаркасом, панельными облегченнымистенами, с обшивкой профилированнойоцинкованной сталью и аналогичнымипанелями покрытия | 15 | 10 | |
| С железобетонным или металлическимкаркасом, с заполнением каркаса каменнымиматериалами | 20 | 15 | |
| С каменными стенами из штучных камнейили крупноблочных, колонны и столбыжелезобетонные или кирпичные сжелезобетонными перекрытиями | 15 | 10 | |
| Со стенами облегченной каменной кладки,колонны и столбы кирпичные илижелезобетонные, перекрытияжелезобетонные | 12 | 10 | |
Конструктивные элементы здания | |||
| Фундаменты: | |||
| железобетонные и бетонные | 50 | 25 | |
| бутовые и бутобетонныекирпичные | 40 | 20 | |
30 | 25 | ||
| Стены: | |||
| сборные, панельные, железобетонные | 15 | 10 | |
| стыки между панелей | 8 | 4 | |
| облегченные панельные 3-слойные | 18 | 12 | |
| кирпичные из обыкновенного глиняного красного кирпича | 20 | 18 | |
| то же, из облегченной кладки | 12 | 8 | |
| из силикатного кирпича | 20 | 12 | |
| Каркасы: | |||
| Колонны железобетонные: | |||
| монолитные | 50 | 40 | |
| сборные | 50 | 35 | |
| Колонны металлические | 60 | 35 | |
| Колонны кирпичные | 20 | 15 | |
| ригели железобетонные | 50 | 40 | |
| ригели металлические | 50 | 35 | |
| Фермы: | |||
| металлические | 20 | 15 | |
| железобетонные | 18 | 12 | |
| Перекрытия: | |||
| железобетонные монолитные | 20 | 15 | |
| железобетонные сборные по ж/б балкам | 25 | 18 | |
| железобетонно-металлические | 20 | 18 | |
| металлические | 25 | 15 | |
| Покрытия (несущие ограждение): | |||
| металлические облегченные | 15 | 10 | |
| железобетонные сборные по фермам | 35 | 30 | |
| железобетонные сборные по металлическимпрогонам | 25 | 18 | |
| железобетонные монолитные пожелезобетонным аркам и ригелям рам сводчатые, | 30 | 20 | |
| железобетонные монолитные пометаллическим прогонам | 30 | 18 | |
| Полы: | |||
| цементные и бетонные | 5 | 2 | |
| керамические (плиточные) | 10 | 8 | |
| мозаичные | 18 | 15 | |
| шлакоситаловые (плиточные) | 12 | 12 | |
| асфальтовые | 6 | 6 | |
| дощатые | 8 | – | |
| из линолеума | 5 | 5 | |
| из кислотоупорного кирпича (плитки) | – | 10 | |
| решетчатые полы каналов навозоудаления | 8 | 5 | |
| Проемы: | |||
| переплеты металлические | 20 | 20 | |
| переплеты деревянные | 15 | 10 | |
| двери | 10 | 10 | |
| ворота | 8 | 8 | |
| Внутренняя штукатурка | 15 | 10 | |
| Штукатурка фасадов | 10 | 10 | |
| Отопление | 15 | 12 | |
| Вентиляция | 10 | 5 | |
| Водопровод, канализация и горячее | |||
| водоснабжение | 15 | 12 | |
| Электроосвещение | 12 | 10 | |
| Гидроизоляционные и антикоррозионные | |||
| покрытия | 8 | 4 | |
Библиография
[1] Федеральный закон Российской Федерации от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
[2] Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
[3] ОСН-АПК 2.10.14.001-04 Нормы по проектированию административных, бытовых зданий и помещений для животноводческих, звероводческих и птицеводческих предприятий и других объектов сельскохозяйственного назначения
[4] РД-АПК 1.10.01.02-10 Методические рекомендации по технологическому проектированию ферм и комплексов крупного рогатого скота
[5] РД-АПК 1.10.02.04-12 Методические рекомендации по технологическому проектированию свиноводческих ферм и комплексов
[6] РД-АПК 1.10.03.02-12 Методические рекомендации по технологическому проектированию овцеводческих объектов
[7] РД-АПК 1.10.03.01-11 Методические рекомендации по технологическому проектированию козоводческих ферм и комплексов
[8] РД-АПК 1.10.04.03-13 Методические рекомендации по технологическому проектированию коневодческих предприятий
[9] НТП-АПК 1.10.04.002-02 Нормы технологического проектирования верблюдоводческих предприятий
[10] НТП-АПК 1.10.04.003-03 Нормы технологического проектирования конно-спортивных комплексов
[11] РД-АПК 1.10.05.04-13 Методические рекомендации по технологическому проектированию птицеводческих предприятий
[12] НТП-АПК 1.10.06.001-00 Нормы технологического проектирования звероводческих и кролиководческих ферм
[13] ОСН-АПК 2.10.24.001-04 Нормы освещения сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений