ar-net.ruРаспоряжение Комитета финансов Правительства Санкт-Петербурга от 21 декабря 2005 г. N 213-р "Об утверждении Положения о порядке дисконтирования авансированной арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург"
Во исполнение постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21.12.2005 N #
1. Утвердить Положение о порядке дисконтирования авансированной арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург.
2. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Председатель
Комитета финансов
| Санкт-Петербурга | А.А.Никонов |
Утверждено
распоряжением
Комитета финансов
Санкт-Петербурга
от 21 декабря 2005 г. N 213-р
Положение о порядке дисконтирования авансированной арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург
1. Настоящее Положение о порядке дисконтирования авансированной арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург (далее - Положение) устанавливает порядок расчета ставки дисконтирования и суммы единовременного авансового арендного платежа.
2. Сумма единовременного авансового арендного платежа за объекты нежилого фонда рассчитывается на период, равный целому количеству кварталов.
3. Сумма единовременного авансового арендного платежа за объекты нежилого фонда определяется по формуле:
-n
P х (1 - (1 + r ) ) х (1 + r )
rnt q q
P = ----------------------------------,
adv r
q
где P - сумма единовременного авансового арендного платежа;
adv
P - сумма регулярного платежа арендной платы за квартал в
rnt
соответствии с договором аренды;
r - квартальная процентная ставка дисконтирования, определяемая
q
по формуле r = R / 4;
q
R - годовая процентная ставка (в процентах годовых), определяемая в
соответствии с пунктом 4 Положения;
n - период внесения арендной платы (количество кварталов), на который
рассчитывается сумма единовременного авансового арендного платежа.
4. Годовая процентная ставка R определяется по формуле:
t t
(R + R )
t usd eur
R = min (R ; --------------- + 0.5),
rub 2
t
где R - индикативная ставка на срок t доходности к погашению
rub
(в процентах годовых) долговых обязательств Санкт-Петербурга в рублях
Российской Федерации, определяемая на основе индикативных ставок рынка
государственных именных облигаций (ГИО) Санкт-Петербурга;
t t
R , R - индикативные ставки на срок t доходности к погашению
usd eur