ar-net.ru В целях обеспечения реализации инвестиционного проекта строительства жилого комплекса по адресу: ул. Каховка, вл. 29-31 и в связи с изменением общей жилой площади объекта в соответствии с разработанным актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта:
1. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 7 июня 2006 г. N А-1878/01 (приложение) для осуществления строительства жилого комплекса по адресу: ул. Каховка, вл. 29-31 со следующими допустимыми технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка 0,6 га (из них 0,52 га - под застройку, 0,08 га - под благоустройство), максимальная общая площадь объекта - 14739,2 кв. м (в том числе 10000 кв. м - общая площадь квартир, 374,14 кв. м общая площадь встроенно-пристроенных нежилых помещений).
2. Внести следующие изменения и дополнения в распоряжение Правительства Москвы от 3 октября 2003 г. N 1764-РП "О строительстве жилого комплекса по адресу: ул. Каховка, вл. 29-31 (Юго-Западный административный округ города Москвы)" (в редакции распоряжения Правительства Москвы от 7 июня 2005 г. N 1009-РП):
2.1. В пункте 1 слова "9962,42 кв. м" заменить словами "10000 кв. м".
2.2. Утратил силу.
2.3. Дополнить пункт 5.1 абзацем в следующей редакции:
"В связи с увеличением площади на 1500 кв. м ОАО "РАО "Роснефтегазстрой" обязуется перечислить денежные средства в объеме 580623 долларов США (в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) в счет платежа городу Москве при реализации инвестиционных проектов строительства и реконструкции объектов жилого назначения на территории города Москвы.
Указанная сумма перечисляется в традиционный бюджет города Москвы на счет КБК-7211705020020102180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента регистрации дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 10 декабря 2003 г. N ДЖП.03.ЮЗАО.00562 в Департаменте города Москвы по конкурентной политике.".
3. Префектуре Юго-Западного административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и учетной регистрации:
3.1. Согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 10 декабря 2003 г. N ДЖП.03.ЮЗАО.00562 на условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта документов.
3.2. Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного контракта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Челышева А.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
| Мэр Москвы | Ю.М. Лужков |
Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 25 октября 2007 г. N 2376-Р
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура)
Акт от 7 июня 2006 г. N А-1878/01 разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции
+---------------------------+
Регистрация |Регистрационный |
Государственного |N 77-ГК/3.1.22.001746 |
градостроительного |от 13.06.2006 |
кадастра: | Подпись _________|
+---------------------------+
+---------------------------+
+---------------------------+
Кадастровый номер | |
земельного участка: | |
+---------------------------+
+---------------------------+
Административный округ: Юго-Западный
Район: Черемушки
Адрес: улица Каховка, вл. 29-31
Наименование объекта: Комплекс жилой
Функциональное назначение объекта: Объекты жилого назначения
Вид объекта: Капитальный
Категория объекта: III
Вид работ по объекту: Новое строительство
Застройщик (заказчик): ОАО "РАО РОСНЕФТЕГАЗСТРОЙ"
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжения Правительства Москвы от 03.10.2003 N 1764-РП "О строительстве жилого комплекса по адресу: ул. Каховка, вл. 29-31 (Юго-Западный административный округ города Москвы)" и от 07.06.2005 N 1009-РП "О внесении изменений и дополнений в распоряжение Правительства Москвы от 03.10.2003 N 1764-РП".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеются
13.# Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: Градостроительный план развития Юго-Западного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 17.07.2001 N 666-ПП "О градостроительном плане развития территории Юго-Западного административного округа до 2020 года".
1.4. Прочие документы по объекту: выписка из решения заседания Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного совета Москомархитектуры (протокол N 10 от 21.03.2006);
выписка из проекта протокола Регламентной комиссии у Главного архитектора города по рассмотрению материалов для подготовки исходно-разрешительной документации от 23.05.2006 N 12
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
| 2.1. Площадь земельного участка (га): | 0,6 в том числе: 0,52 - под застройку 0,08 - под благоустройство |
| 2.2. Максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) (кв.м): | 14739,2 - общая площадь объекта, в том числе:10000 кв.м - общая площадь квартир,374,14 кв.м - общая площадь встроенно-пристроенных нежилых помещений.Площадь наземной части - 14739,2 кв.м |
| 2.3. Минимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) (кв. м): | |
| 2.4. Этажность (количество уровней): | 22 наземных |
| 2.5. Верхняя отметка объекта (м): | 66,6 |
| 2.6. Площадь благоустройства (вне границ отводимого земельного участка) (га): | |
| 2.7. Показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта: | 168 м/м (из расчета 1 м/м на квартиру) + 21 м/м - гостевые автостоянки |
3. Требования к проектированию, установленные организациями, проводившими согласование, подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования:
определить заданием на проектирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: обеспечить свободный и беспрепятственный подъезд автотранспорта и подход людей к объекту.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 20.02.2006 N 094/06.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 22.12.2005 N 21/2/2201-2:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном Управлении ГОЧС города Москвы;