ar-net.ruРаспоряжение Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 10 апреля 2008 г. N 494-рз "Об условиях приватизации объекта нежилого фонда одновременно с предоставлением покупателю права на заключение договора долгосрочной аренды (на 49 лет) земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, город Петродворец, Собственный проспект, д. 42а, литера А"
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом Санкт-Петербурга от 10.03.2005 N 59-15 "О приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга" и на основании распоряжения Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 03.08.2006 N 233-р "Об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом и открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости" при приватизации (продаже) объектов недвижимости":
1. Осуществить приватизацию объекта нежилого фонда - двухэтажного здания, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, город Петродворец, Собственный проспект, д. 42а, литера А, общей площадью 329,5 кв. м, кадастровый номер 78:19304Б:0:25 (далее - Объект), одновременно с предоставлением покупателю права на заключение договора долгосрочной аренды (на 49 лет) земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, город Петродворец, Собственный проспект, д. 42а, литера А, общей площадью 346 кв. м, кадастровый номер 78:40:19304Б:18 (далее - Право аренды Земельного участка), занимаемого Объектом и необходимого для его использования.
2. Утвердить перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение, договор аренды и договор купли-продажи, согласно приложению.
3. Определить:
3.1. Способ приватизации Объекта и Права аренды Земельного участка: продажа государственного имущества на аукционе.
3.2. Форму подачи предложений о цене: открытая.
3.3. Форму платежа: единовременно.
3.4. Срок продажи: IV кв. 2008 г. - I кв. 2009 г.
4. Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.
5. Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
5.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта и Права аренды Земельного участка с учетом обременений (ограничений), утвержденных пунктом 2 распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1 и 3 распоряжения.
5.2. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе с обременениями (ограничениями), указанными в пункте 2 распоряжения, условиями договора аренды и договора купли-продажи.
6. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
| Заместитель председателя Комитета | О.А. Ляпустин |
Приложение
к распоряжению КУГИ
от 10 апреля 2008 г. N 494-рз
Перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка
| Наименование объекта | Ограничения |
| Здание по адресу: Санкт-Петербург, город Петродворец, Собственный проспект, д. 42а, литера А, общей площадью 329,5 кв. м, кадастровый номер 78:19304Б:0:25 | Объект находится в зоне регулирования застройки 2-9, в связи с чем все наружные ремонтно-строительные работы подлежат согласованию с КГИОП.В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99, Объект находится в рекреационной зоне - зоне "Р2" (зоне зеленых насаждений общего и ограниченного пользования), в связи с чем его целевое использование должно соответствовать разрешенным видам использования указанной функциональной зоны.Территория Объекта входит в границы ПДП "Западной части г. Петродворца (района строительства Ленинградского государственного университета)", утвержденного распоряжением Исполкома Ленсовета от 11.08.1969 N 739. |
| Земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, город Петродворец, Собственный проспект, д. 42а, литера А, из земель населенных пунктов, общей площадью 346 кв. м, кадастровый номер 78:40:19304Б:18 | В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99, Земельный участок находится в рекреационной зоне - зоне "Р2" (зоне зеленых насаждений общего и ограниченного пользования), в связи с чем его целевое использование должно соответствовать разрешенным видам использования указанной функциональной зоны.Земельный участок расположен в зоне регулирования застройки (ЗРЗ 2-9), границы и режим которой утверждены распоряжением председателя КГИОП от 12.07.2004 N 10-2.В отношении Земельного участка действует следующий режим его использования:1. Градостроительная деятельность, строительные и земляные работы производятся по согласованию с КГИОП.2 Общий режим градостроительной деятельности в границах зон регулирования застройки:2.1. Допускается: - строительство новых, реконструкция существующих зданий и сооружений, улично-дорожной сети, благоустройство, озеленение территорий в соответствии с режимом, установленным для каждой зоны (за исключением общественных зданий, на проектирование которых необходимо разрешение КГИОП).2.2. Не допускается:- строительство и размещение взрыво-, пожароопасных и токсичных промышленных и складских предприятий, а также предприятий, создающих грузопотоки.2.3. На территориях, попадающих в водоохранные зоны и прибрежные полосы залива, а также рек, ручьев, прудов - объектов историко-культурной охраны и объектов водоподводящей гидрографической системы парков, запрещается любое строительство.2.4. Обязательному согласованию с КГИОП подлежат:- градостроительная документация (генеральные планы, проекты планировки, планы зонирования территории, проекты и эскизные проекты застройки);- проекты зданий, расположенных вдоль границ объектов культурного наследия и их охранных зон, визуально связанных с ними;- проекты общественных зданий;- проекты благоустройства и озеленения общественных территорий. ЗРЗ 2 - усадебной жилой и общественной застройки. Дополнения к режиму для зоны ЗРЗ 2:1. В границах зоны ЗРЗ 2 возможно размещение малоэтажной жилой застройки и учреждений обслуживания и рекреации.2. Вводятся следующие ограничения по габаритам зданий:- здания до 2-х этажей со скатной крышей;- по высоте не более 10м до конька кровли (по результатам экспертизы 12м).3. Ограждения территорий прозрачные, не превышающие 1,8м по высоте.Территория Земельного участка входит в границы ПДП "Западной части г. Петродворца (района строительства Ленинградского государственного университета)", утвержденного распоряжением Исполкома Ленсовета от 11,08.1969 N 739. |