ar-net.ru 4.19. Протокол о результатах аукциона подписывается всеми членами комиссии и утверждается Председателем Фонда имущества не позднее следующего дня после проведения торгов.
4.20. Победителю аукциона вручается лично либо его доверенному лицу выписка из утвержденного протокола о результатах аукциона и, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня проведения торгов - счета для оплаты покупки.
5. Правила проведения аукциона закрытого по способу подачи предложений (далее по тексту - "аукцион").
5.1. Организатором аукциона является открытое акционерное общество Фонд имущества Санкт-Петербурга.
5.2. Аукцион проводит сформированная в соответствии с п. 8.4. настоящих Правил комиссия.
5.3. В указанный в извещении день и час проводится заседание комиссии, на котором обязаны присутствовать участники или их доверенные лица.
5.4. На заседании комиссии вскрывается запечатанная урна с конвертами и оформляется протокол вскрытия урны.
5.5. Затем вскрываются конверты с поступившими предложениями и по каждому лоту оформляется протокол о результатах аукциона, в котором указывается продаваемый лот, наименование (ФИО) участников аукциона по этому лоту, предложенная победителем наиболее высокая цена и цены, предложенные другими участниками. Комиссия объявляет Победителя аукциона и фиксирует это в протоколе. Протокол о результатах аукциона подписывается членами комиссии, Победителем аукциона или его доверенным лицом.
5.6. Протокол о результатах аукциона утверждается Председателем открытого акционерного общества Фонда имущества.
5.7. Если предложения двух или более участников содержат одинаковую по значению наиболее высокую цену лота, то победителем становится участник, заявка которого на участие в торгах была подана ранее, согласно документации Фонда имущества по регистрации заявок на участие в торгах.
5.8. Победителю аукциона, либо его доверенному лицу, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня проведения тендера вручается выписка из утвержденного протокола о результатах аукциона и счета для оплаты покупки.
5.9. Аукцион по данному лоту признается несостоявшимся, если в нем участвовало менее двух участников, если наиболее высокая цена, предложенная за лот, оказывается менее начальной, в случае отказа Победителя торгов от подписания протокола о результатах аукциона.
6. Правила проведения конкурса.
6.1. Организатором конкурса является открытое акционерное общество Фонд имущества Санкт-Петербурга.
6.2. Конкурс проводит сформированная в соответствии с п. 8.4. настоящих Правил комиссия.
6.3. Условия конкурса и критерии выявления победителя конкурса утверждаются Комитетом по управлению городским имуществом.
6.4. В указанный в извещении день и час проводится заседание комиссии, на котором обязаны присутствовать участники или их доверенные лица, а также могут присутствовать независимые специалисты и эксперты.
6.5. На заседании комиссии вскрывается запечатанная урна с конвертами, содержащими предложения участников конкурса и оформляется протокол вскрытия урны.
6.6. Поступившие предложения участников конкурса рассматриваются комиссией, после чего комиссия делает вывод о победителе конкурса, предложения которого полностью и наилучшим образом отвечают требования конкурса. Сведения о победителе конкурса оформляются протоколом о результатах конкурса.
6.7. В протоколе о результатах конкурса указываются наименование продаваемого лота, наименование (ФИО) победителя и других участников конкурса по этому лоту, предложенные ими условиям, и заключение комиссии. Протокол о результатах конкурса подписывается членами комиссии и победителем конкурса.
6.8. Протокол о результатах торгов утверждается Председателем открытого акционерного общества Фонда имущества не позднее следующего дня после проведения конкурса.
6.9. В случае невозможности принятия решения комиссией о победителе конкурса без дополнительных заключений экспертов и специалистов, в заседании комиссии может быть объявлен перерыв на срок до 10 (десяти) рабочих дней.
6.10. Перерыв заседания комиссии оформляется протоколом на основании решения комиссии.
6.11. Следующее заседание комиссии происходит в порядке, установленном настоящими Правилами, на котором принимается решение о победителе конкурса.
6.12. Победителю конкурса вручается лично или его доверенному лицу выписка из утвержденного протокола о результатах конкурса и, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня проведения конкурса - счет на оплату затрат Продавца и другие счета, оплата которых предусмотрена условиями конкурса.
6.13. Конкурс признается несостоявшимся, если условия, предложенные участниками, не соответствуют параметрам, заданным в условиях конкурса, если в конкурсе участвовало менее двух участников, в случае отказа Победителя конкурса от подписания протокола о результатах конкурса.
7. Оплата покупки и оформление договора купли-продажи.
7.1. Победитель торгов обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней после проведения торгов прибыть в открытое акционерное общество Фонд имущества для получения выписки из утвержденного протокола о результатах торгов и счетов для оплаты покупки.
7.2. Сумма внесенного задатка засчитывается победителю в счет исполнения обязательств по заключаемому договору, а остальным участникам торгов возвращается в срок не позднее 10 (десяти) дней с момента обращения участника торгов.
7.3. В случаях отказа победителя от подписания протокола о результатах торгов, неполучения или неоплаты победителем счетов для оплаты покупки в порядке и в сроки, установленные настоящими Правилами, не заключении договора купли-продажи в порядке и в сроки, установленные настоящими Правилами, победителю задаток по выигранному лоту не возвращается.
7.4. Победитель торгов в форме аукциона обязан в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня проведения торгов произвести оплату 2-х счетов:
- на цену покупки, предложенную победителем, (включая НДС), за минусом суммы внесенного задатка, перечислением всей суммы на специальный счет Продавца;
- на сумму стоимости всех затрат Продавца в соответствии с п. 1.10. настоящих Правил (включая НДС), перечислением всей суммы на расчетный счет Продавца.
7.5. Победитель торгов в форме конкурса обязан в течение 10 (десяти) рабочих дней, если иное не предусмотрено правовыми актами Санкт-Петербурга, со дня проведения торгов произвести оплату:
- счета на сумму стоимости всех затрат Продавца в соответствии с п. 1.10. настоящих Правил (включая НДС), перечислением всей суммы на расчетный счет Продавца;
- других счетов, оплата которых предусмотрена условиями конкурса и предложена Победителем конкурса.
7.6. Покупатель после оплаты счетов представляет Продавцу документы, подтверждающие оплату.
7.7. Договор купли-продажи квартиры оформляется и подписывается Сторонами в течение 10 (десяти) рабочих дней после поступления всех платежей на счета Продавца.
7.8. В случае нотариального удостоверения договора купли-продажи расходы оплачиваются Покупателем.
7.9. Передачу Покупателю проданной квартиры осуществляет соответствующее районное жилищное агентство на основании соответствующего уведомления открытого акционерного общества Фонда имущества в срок не более 10 (десяти) дней с момента уплаты Победителем всех причитающихся сумм.
7.10. Передача квартиры оформляется трехсторонним актом приема-передачи квартиры, который подписывается Покупателем, Продавцом и уполномоченным представителем соответствующего районного жилищного агентства.
7.11. Право собственности на квартиру по договору купли-продажи возникает у Покупателя в порядке, установленным действующим законодательством.
8. Комиссия по продаже квартир на торгах.
8.1. Комиссия по продаже квартир на торгах (далее по тексту - "Комиссия") формируется открытым акционерным обществом Фондом имущества Санкт-Петербурга как постоянно действующий орган для организации и проведения торгов по продаже квартир государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.
8.2. Комиссия проводит торги в форме аукционов закрытых по способу подачи предложений и в форме конкурсов.
8.3. Комиссия формируется сроком на один год.
8.4. Комиссия состоит из 5 (пяти) человек, входящих в ее состав по принципу представительства - по одному представителю от открытого акционерного общества Фонда имущества Санкт-Петербурга, от Комитета по управлению городским имуществом, от Комитета по жилищной политике, Комитета финансов и от соответствующего Территориального управления административного района Санкт-Петербурга по месту расположения отчуждаемых квартир.
8.5. Председателем Комиссии является представитель открытого акционерного общества Фонда имущества Санкт-Петербурга.
8.6. Члены Комиссии обладают правом решающего голоса.
8.7. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов от общего числа членов Комиссии.