ar-net.ruе) схема организации проведения работ по определению кадастровой стоимости и их описание;
ж) сведения о работниках бюджетного учреждения, непосредственно осуществивших определение кадастровой стоимости, руководителе такого бюджетного учреждения;
з) сведения о допущениях, использованных при определении кадастровой стоимости.
8. В расчетной главе основной части Отчета указываются:
а) анализ информации о рынке объектов недвижимости (в том числе анализ информации, не относящейся непосредственно к объектам недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, но влияющей на их стоимость), информация об определении ценообразующих факторов и источниках сведений о них, обоснование моделей оценки кадастровой стоимости;
б) описание и обоснование подходов к выбору типового объекта недвижимости в целях проведения оценочного зонирования;
в) обоснование подходов к сегментации объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, в целях их группировки;
г) обоснование отказа от использования ценообразующих факторов, предусмотренных методическими указаниями о государственной кадастровой оценке, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 12 мая 2017 г. N 226 "Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке" (зарегистрирован Минюстом России 29 мая 2017 г., регистрационный N 46860) (далее - Методические указания);
д) обоснование использования ценообразующих факторов, не предусмотренных Методическими указаниями;
е) обоснование выбора подходов и методов, использованных для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости;
ж) информация об определении кадастровой стоимости индивидуально в отношении объектов недвижимости.
9. В заключительной главе основной части Отчета должна быть представлена информация об итогах контроля качества результатов определения кадастровой стоимости.
III. Требования к приложениям к Отчету
10. Отчет включает следующие приложения:
а) исходные данные, включающие:
копию решения о проведении государственной кадастровой оценки;
результаты сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, полученной в ходе мероприятий по подготовке к проведению государственной кадастровой оценки;
перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке (далее - перечень);
результаты обработки информации, содержащейся в перечне, в том числе об определении вида использования объектов недвижимости по согласованию с уполномоченным в сфере проведения государственной кадастровой оценки органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления, на территории которых расположены объекты недвижимости;