ar-net.ru - исходные материалы для разработки ПСД;
- санитарно-эпидемиологические заключения органов госсанэпиднадзора на строительные и отделочные материалы, материалы труб и оборудование, контактирующие с водой питьевого качества;
- технические условия инженерных ведомств;
- задание на разработку ПСД;
- согласования ПСД (или отдельных разделов ПСД).
7 Согласование и утверждение проектно-сметной документации (ПСД)
7.1 ПСД на ремонт подлежит согласованию с:
- Комитетом по градостроительству и архитектуре Правительства Санкт-Петербурга (если это указано в АПЗ);
- Территориальным управлением административного района Санкт-Петербурга;
- Жилищным комитетом Правительства Санкт-Петербурга;
- Комитетом по благоустройству и дорожному хозяйству Правительства Санкт-Петербурга (раздел "Технологический регламент обращения со строительными отходами на объекте");
- Управлением садово-паркового хозяйства Санкт-Петербурга (в случае, если по условиям производства работ предусмотрен снос деревьев или кустарника);
- инженерными ведомствами, выдавшими технические условия;
- ГУ "Петербург-госэнергонадзор" (проект теплового пункта).
7.2 Согласованная в соответствии с 7.1 ПСД представляется в Управление государственной вневедомственной экспертизы (далее - УГВЭ) для получения экспертного заключения.
7.3 Представление ПСД на согласование и для получения экспертного заключения осуществляет заказчик или исполнитель - в зависимости от условий договора (контракта). Направленная на согласование ПСД должна иметь визу заказчика, удостоверяющую соответствие проектных решений заданию на проектирование.
Доработка ПСД по замечаниям согласующих организаций и экспертизы осуществляется исполнителем без дополнительной оплаты, если она не требует внесения изменений или дополнений в задание на проектирование, или на основании дополнительного соглашения, если необходимо выполнение работ, не предусмотренных ранее заданием на проектирование.
7.4 Заказчик утверждает ПСД при наличии положительного экспертного заключения УГВЭ.
Приложение А
(справочное)
Жилые дома первых массовых серий
+--------------+-----------------+-----------------+----------------+
| Серия* | Материал стен | Общая площадь | % от общей |
| | | квартир, |площади квартир |
| | | тыс. м2 |в фонде первых |
| | | | массовых серий |
+--------------+-----------------+-----------------+----------------+
| 1-ЛГ-507 | панели | 2700 | 30 |
+--------------+-----------------+-----------------+----------------+
| ГИ | панели | 1510 | 17 |
+--------------+-----------------+-----------------+----------------+
| 1-335 | панели | 1194 | 13 |
+--------------+-----------------+-----------------+----------------+
| ОД | панели | 908 | 10 |
+--------------+-----------------+-----------------+----------------+
| 1-528 | кирпич | 2600 | 30 |
+--------------+-----------------+-----------------+----------------+
| | Итого | 8912 | 100 |
+--------------+-----------------+-----------------+----------------+
|* Включая все модификации данной серии |
|(По материалам "Региональной Программы реконструкции жилых домов |
|первых массовых серий в Санкт-Петербурге", утвержденной постановле-|
|лением Правительства Санкт-Петербурга N 4 от 10.02.2000). |
+-------------------------------------------------------------------+
+--------------+-----------------+-----------------+----------------+
Приложение Б
(обязательное)
Работы по ремонту жилых домов первых массовых серий, выполняемые за счет средств городского бюджета
+--------------------------------------------------------------------+
|Вид работ |
+--------------+-----------------------------------------------------+
|1 Повышение |1.1 Утепление ограждающих стен |
|энергетической+-----------------------------------------------------+
|эффективности |1.2 Утепление надподвального перекрытия |
|зданий +-----------------------------------------------------+
| |1.3 Утепление подкровельного перекрытия |
| +-----------------------------------------------------+
| |1.4 Замена окон и балконных дверей |
| +-----------------------------------------------------+
| |1.5 Утепление вентиляционных блоков |
+--------------+-----------------------------------------------------+
|2 Ремонт |2.1 Ремонт отмостки |
| +-----------------------------------------------------+
| |2.2 Ремонт площадок перед наружными входами, крылец |
| +-----------------------------------------------------+
| |2.3 Ремонт лазов на кровлю |
| +-----------------------------------------------------+
| |2.4 Ремонт балконов |
+--------------+-----------------------------------------------------+
|3 Ремонт или |3.1 Ремонт или замена внутридомовых инженерных сис-|
|замена |тем в подвале и связанных с ними стояков с заменой |
| |арматуры и дренажных устройств в системах отопления |
| +-----------------------------------------------------+
| |3.2 Ремонт или замена кровельного покрытия |
| +-----------------------------------------------------+
| |3.3 Ремонт или замена надкровельных элементов |
| +-----------------------------------------------------+
| |3.4 Ремонт или замена водоотводящих устройств |
| +-----------------------------------------------------+
| |3.5 Ремонт или замена входных наружных дверей |
| +-----------------------------------------------------+
| |3.6 Ремонт или замена дренажной системы |
+--------------+-----------------------------------------------------+
|4 Усиление |4.1 Усиление конструкции козырьков над входами |
|конструкции +-----------------------------------------------------+
| |4.1 Усиление конструкции карнизных блоков |
+--------------+-----------------------------------------------------+
|5 Переобору- |5.1 Переоборудование теплового пункта |
|дование +-----------------------------------------------------+
| |5.2 Переоборудование водомерного узла |
+--------------+-----------------------------------------------------+
|6 Обеспечение эксплуатационно-пригодного состояния подвала |
+--------------------------------------------------------------------+
+--------------------------------------------------------------------+
Приложение В
(рекомендуемое)
Согласовано Утверждаю
__________________
Глава Территориального управления
Администрации ____________ района
"__"_____________________________ "___"_____________
Председатель Жилищного комитета
"__"_____________________________
Задание на проектирование ремонта и технического перевооружения жилого дома по адресу ______________________________________________
+--------------------+---------------------------------------------+
|1 Основание для |В соответствии с 4.1 и 4.2 настоящих норм |
|проектирования | |
+--------------------+---------------------------------------------+
|2 Стадийность про- |Проектирование осуществляется, как правило, в|
|ектирования |одну стадию ("Рабочий проект") |
+--------------------+---------------------------------------------+
|3 Состав работ по |Приводиться перечень работ, из числа включен-|
|ремонту |ных в приложение Б и предусмотренных к выпол-|
| |нению при ремонте данного дома |
+--------------------+---------------------------------------------+
|4 Условия выполне- |Определяются условия обеспечения нормальной|
|ния работ |эксплуатации дома в период проведения ремонт-|
| |ных работ |
+--------------------+---------------------------------------------+
|5 Конструкции, из- |Указываются: |
|делия, материалы |- системы утепления ограждающих конструкций; |
| |- типы и фирма-изготовитель заполнений свето-|
| |проемов; |
+--------------------+---------------------------------------------+
|6 Согласование ПСД |6.1 Перечень согласующих инстанций определя-|
| |ется в соответствии с разделом 7 настоящих|
| |норм |
| +---------------------------------------------+
| |6.2 Указывается конкретная эксплуатирующая|
| |организация, с которой должна быть согласова-|
| |на ПСД |
+--------------------+---------------------------------------------+
|7 Сроки разработки |Определяется прилагаемым графиком |
|ПСД | |
+--------------------+---------------------------------------------+
|8 Инженерно-техни- |Сохранить (восстановить) существующие системы|
|ческие мероприятия |оповещения по сигналам ГО и ЧС и светомаски- |
|гражданской обороны |ровки здания |
|(ГО) | |
|Мероприятия по пре- | |
|дупреждению чрезвы- | |
|чайных ситуаций (ЧС)| |
+--------------------+---------------------------------------------+
|Согласовано: |
| |
|Исполнитель |
| |
|Примечание - Задания на проектирование и монтаж теплового пункта и|
|водомерного узла подготавливаются отдельно на основании техничес- |
|ких условий инженерных ведомств |
+------------------------------------------------------------------+
+--------------------+---------------------------------------------+