ar-net.ruПостановление Правительства Москвы от 28 октября 1997 г. N 753 "О строительстве жилого дома для жилищно-строительного кооператива "Очередники "Ясенево"
Для решения проблемы очередников Юго-Западного административного округа г.Москвы на приобретение квартир в ЖСК, учитывая при этом ограниченные возможности населения по оплате кооперативного жилья, Правительство Москвы постановляет:
1. Предоставить жилищно-строительному кооперативу "Очередники "Ясенево" земельный участок площадью 0,8 га на пересечении Соловьиного проезда и ул.Айвазовского (территориально-экономическая оценочная зона N 31) в границах, согласно представленному плану, в пользование на условиях аренды сроком на 49 лет под строительство в период с 1997 г. по 1998 г. жилого дома башенного типа со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и последующей эксплуатацией.
2. Заказчику - жилищно-строительному кооперативу "Очередники "Ясенево":
2.1. Оформить в Москомземе в месячный срок договор аренды на право пользования земельным участком (п.1) с соответствующими платежами.
2.2. Разработать проект на строительство жилого дома по градостроительному заданию Москомархитектуры.
2.3. Представить проект (п. 2.2), согласованный с Москомприродой, МЛТПО "Мослесопарк" и органами Госсанэпиднадзора, в Москомархитектуру для согласования архитектурно-градостроительного решения с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.
2.4. В недельный срок после утверждения проекта представить в Москомзем чертеж генерального плана и проект организации строительства (п. 2.3) для внесения необходимых изменений в договор аренды земли (п. 2.1.).
2.5. Необходимую пересадку и вырубку имеющихся на участке зеленых насаждений производить по согласованию с МЛТПО "Мослесопарк".
3. Функции заказчика по проектированию и строительству жилого дома (п.1) возложить на АО "Москапстрой".
АО "Москапстрой" обеспечить строительство жилого дома в сроки, согласованные с Управлением развития Генплана и подрядной организацией.
4. Департаменту экономической политики и развития Москвы, Управлению инвестиционной политики и финансирования из городских источников по предложению АО "Москапстрой" включить в инвестиционную программу города строительство дома ЖСК "Очередники "Ясенево". Начало строительства дома - 1997 год.
5. Установить, что финансирование строительства жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой для ЖСК "Очередники "Ясенево" осуществляется в следующем порядке:
- общая площадь жилого дома - за счет средств жилищно-строительного кооператива "Очередники "Ясенево" и средств генерального подрядчика ЗАО "Мосфундаментстрой-6";
- встроенно-пристроенные помещения и подземная автостоянка - за счет средств генерального подрядчика ЗАО "Мосфундаментстрой-6".
Принять к сведению согласие генерального подрядчика ЗАО "Мосфундаментстрой-6" на участие в финансировании строительства жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой для ЖСК "Очередники "Ясенево" на условиях настоящего постановления.
6. Установить, что финансирование строительства 55% общей площади жилого дома без встроенно-пристроенных помещений и подземной автостоянки осуществляется за счет средств членов-пайщиков ЖСК "Очередники "Ясенево" из расчета 8700 руб. за 1 кв. метр общей жилой площади с учетом средств компенсации членам-пайщикам ЖСК "Очередники "Ясенево" стоимости строительства жилого дома, полученной из бюджета города Москвы в 1998 - 2001 годах.
7. Москомархитектуре по заказу АО "Москапстрой" разработать в III квартале 1997 г. проектно-сметную документацию на строительство жилого дома.
8. Установить, что после ввода в эксплуатацию жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой для ЖСК "Очередники "Ясенево" распределение жилой и нежилой площади в доме ЖСК "Очередники "Ясенево" осуществляется в следующем соотношении:
8.1. Общая жилая площадь:
- 50% - в собственность ЖСК "Очередники "Ясенево" для членов ЖСК;
- 5% - Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для решения общегородских задач и включения в ЖСК "Очередники "Ясенево";
- 45% - в собственность генеральному подрядчику строительства ЗАО "Мосфундаментстрой-6", в том числе для расчетов с привлеченными инвесторами.
8.2. Общая нежилая площадь:
- 60% - в собственность генеральному подрядчику строительства ЗАО "Мосфундаментстрой-6", в том числе для расчетов с привлеченными инвесторами;
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы.
8.3. Площадь подземной автостоянки:
- 100% машино-мест и площади общего пользования - в собственность генеральному подрядчику строительства ЗАО "Мосфундаментстрой-6", в том числе для расчетов с привлеченными инвесторами.
9. Установить стоимость земельного участка (п.1) в размере 2483000 долларов США (в рублях по курсу ММВБ на дату выхода настоящего постановления) в целях формирования кадастровой оценки в соответствии с решением конкурсной комиссии Москомзема от 20.03.97 N 11.
10. Поручить Москомзему:
10.1. В случае невыполнения обязанностей по приведению земельного участка (п. 1) в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, применять штрафные санкции в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и городскими нормативными актами.
10.2. При неиспользовании в течение двух лет предоставленного земельного участка (п.1) дать предложения о его дальнейшем использовании.
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на члена Правительства Москвы, префекта Юго-Западного административного округа Аксенова П.Н.
| Премьер Правительства Москвы | Ю.М. Лужков |