СП 347.1325800.2017 Внутренние системы отопления, горячего и холодного водоснабжения Правила эксплуатации стр. 6

- акты освидетельствования скрытых работ (приложение А);

- акты гидравлического или манометрического испытания на герметичность (приложение Б);

- акты индивидуальных испытаний оборудования (приложение В);

- акт приемки внутренней системы отопления (приложение Г);

- акт приемки внутренних систем горячего и холодного водоснабжения (приложение Д);

- акты промывки (продувки) системы (приложение Е);

- заводские паспорта, инструкции и сертификаты на смонтированное оборудование, арматуру и трубопроводы;

- журналы учета технических параметров;

- годовые технические отчеты по эксплуатации систем;

- инструкции по эксплуатации систем;

- нормативные документы по пожарной безопасности и охране труда.

6.3.9 Техническую документацию длительного хранения следует корректировать по мере изменений, вносимых в системы.

6.3.10 В приложениях А–Е к настоящему своду правил приведены основные образцы актов, оформляемые при сдаче систем после монтажа в эксплуатацию.

7 Надзор за внутренними системами отопления, горячего и холодного водоснабжения

7.1 Надзор за техническим состоянием систем включает осмотр систем в целях:

- обнаружения протечек воды;

- контроля показаний измерительных приборов и их исправности;

- проверки состояния тепловой изоляции;

- контроля удаления воздуха из систем через автоматические воздухоотводчики;

- контроля работы насосов – отсутствие перегрева и нехарактерных шумов, перепад давления на насосе должен быть в допустимом диапазоне;

- проверки положения регулирующей арматуры, обеспечивающей необходимые расходы воды и теплоносителя по потребителям воды и тепловой энергии;

- выполнения требований [6].

7.2 Периодичность осмотра внутренних систем зависит от сложности систем, административной принадлежности здания и указывается в инструкции по эксплуатации этих систем.

7.3 По заявке арендаторов осуществляют контроль температуры воздуха в отапливаемых помещениях, наличие необходимых расходов воды у потребителей.

7.4 Все замечания к работе систем, обнаруженные при осмотре, должны быть зафиксированы в сменных журналах.

7.5 На основании результатов осмотров следует принимать решения о проведении:

- планово-предупредительного ремонта;

- текущего ремонта;

- обследования систем;

- капитального ремонта.

7.6 Необходимо информировать абонентов о ремонтных и профилактических работах систем отопления и горячего водоснабжения.

8 Техническое обслуживание внутренних систем отопления, горячего и холодного водоснабжения

8.1 Система отопления

8.1.1 В соответствии с СП 73.13330 и [6] основными технологическими операциями при техническом обслуживании внутренних систем отопления являются:

- испытания на прочность и герметичность;

- промывка системы;

- тепловые испытания системы отопления;

- пуск системы;

- наладка системы;

- очистка системы.

8.1.2 Испытания системы отопления на герметичность гидравлическим или манометрическим методом проводят после монтажа систем, замены участков трубопроводов, замены отдельных элементов арматуры и оборудования, после и перед отопительным сезоном согласно [6].

8.1.2.1 В зависимости от назначения системы, материалов трубопроводов и рабочих параметров оборудования испытательное давление принимают согласно СП 73.13330.

8.1.2.2 Значение пробного давления при испытании систем отопления не должно превышать предельного давления для установленных в системе трубопроводов, оборудования и отопительных приборов.

8.1.2.3 Гидравлические испытания считаются удовлетворительными, если в трубах, фланцах, арматуре, оборудовании отсутствуют течи, а значение падения давления во времени соответствует СП 73.13330.

8.1.3 Промывку системы отопления проводят после монтажа, капитального ремонта, при замене трубопроводов, перед началом отопительного периода.

8.1.3.1 Скорость воды в трубопроводах при промывке должна превышать проектную в 3–4 раза.

8.1.3.2 Для повышения эффективности промывки используют гидропневматический способ, когда в промываемую воду подмешивают сжатый воздух. Расход сжатого воздуха должен составлять не менее 50 % расхода воды. Скорость движения водовоздушной смеси принимают от 2 до 3 м/с.

8.1.3.3Передпромывкойследует открыть запорно-регулирующую арматуру на трубопроводах и отопительных приборах, подлежащих промывке.

8.1.3.4 Промывку осуществляют до исчезновения грязи и окалины в промывочной воде.

8.1.3.5 В открытых системах отопления промывку осуществляют до получения анализов воды по СанПиН 2.1.4.1074.