ar-net.ru заявлений, поданных несколькими заявителями одновременно (в один день), их очередность определяется, исходя из времени подачи заявления с полным комплектом необходимых документов.
Принятые на учет заявители включаются в книгу учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (далее - книга учета граждан), которая ведется в управлении жилья по форме, утвержденной Губернатором Челябинской области. На каждого заявителя, принятого на учет, заводится учетное дело, в котором содержатся все представленные документы.
Учетное дело хранится в управлении жилья и может пополняться документами, представляемыми заявителем по собственной инициативе.
После принятия заявителей на учет Инспектор, ответственный за предоставление муниципальной услуги, вправе осуществлять проверку сохранения оснований состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, для чего могут быть проверены жилищные условия состоящих на учете заявителей. В случае, если у заявителя за истекший период не произошло изменений в ранее представленных сведениях, он подтверждает это распиской. Если же такие изменения произошли, заявитель обязан представить новые документы, подтверждающие происшедшие изменения.
II этап.
Инвалидам, включенным в Перечень, жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке с учетом права на дополнительную жилую площадь - на основании части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.
При появлении в муниципальном жилищном фонде социального использования свободных жилых помещений управление жилья направляет в АУ "МФЦ" сообщение об этом.
Одновременно гражданину управлением направляется уведомление о необходимости предоставить в АУ "МФЦ" документы по II этапу подуслуги.
Для предоставления жилого помещения по договору социального найма заявитель, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, подает в АУ "МФЦ заявление установленной формы (Приложения 5, 5/1) с приложением документов, указанных в пункте 10.2 настоящего административного регламента.
АУ "МФЦ" в течение 2 дней производит запросы дополнительной информации (документов, указанных в п. 10.2 настоящего административного регламента) для формирования пакета документов заявителя - очередника.
Срок ожидаемого ответа на запросы не может превышать 7 дней со дня поступления запроса в орган или организацию, предоставляющие документ и (или) информацию. Сформированное учетное дело заявителя - инвалида АУ "МФЦ" в течение 2 дней с момента получения ответов на запросы направляет в управление жилья.
Инспектор проверяет материалы учетного дела и готовит предложения по предоставлению жилых помещений заявителям, которые подписывает начальник управления жилья, которые в течение 1 дня направляет председателю общественной комиссии по жилищным вопросам для обсуждения на заседании комиссии.
Вопрос о предоставлении жилого помещения гражданам из числа лиц, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, включенными в Перечень, во внеочередном порядке рассматривается на заседании общественной комиссии по жилищным вопросам, действующей на основании Положения о ней.
Протокол заседания комиссии оформляется и утверждается постановлением главы города Снежинска в 5 - дневный срок со дня рассмотрения комиссией, после чего направляется для исполнения главе администрации Снежинского городского округа.
Во исполнение постановления главы города Снежинска глава администрации не позднее 12 дней издает постановление, которое является основанием для заключения договора социального найма с заявителем.
После подписания необходимое количество экземпляров постановления администрации Снежинского городского округа о предоставлении жилого помещения направляется канцелярией администрации в управление жилья и АУ "МФЦ".
Жилые помещения по договору социального найма предоставляются в соответствии с нормой предоставления, утвержденной Собранием депутатов города Снежинска, - не менее 15 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека.
Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру, либо предназначено для вселения граждан, страдающих одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в Перечне, утвержденном постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 N 378.
Общая площадь предоставляемого по договору социального найма жилого помещения исчисляется, исходя из суммы предоставляемой жилой площади и части площади мест общего пользования, пропорциональной предоставляемой жилой площади.
При определении общей площади жилого помещения, подлежащего предоставлению по договору социального найма заявителю - очереднику, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности, а также действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями,
совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению за пятилетний период, предшествующий предоставлению заявителю - очереднику жилого помещения по договору социального найма.
В случае совершения таких сделок при определении общей площади жилого помещения предоставляемого по договору социального найма, учитывается общая площадь жилого помещения, имевшаяся у заявителя - очередника до совершения указанных действий и сделок.
При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.
Заявители, являющиеся инвалидами, и семьи, имеющие детей-инвалидов, принятые на учет до 01.03.2005 г., наряду с обеспечением жилыми помещениями по договорам социального найма в порядке очередности, могут быть обеспечены жильем посредством оказания бюджетной помощи органами исполнительной власти Челябинской области.
Ежегодно списки инвалидов и семей с детьми-инвалидами Инспектором, ответственным за предоставление муниципальной услуги, после согласования с МКУ "Управление социальной защиты населения города Снежинска" направляются в Министерство социальных отношений Челябинской области для включения в единый областной реестр.
В соответствии с финансированием на эти цели Министерство социальных отношений Челябинской области выделяет муниципальному образованию "Город Снежинск" жилищные субсидии, о чем сообщает в администрацию Снежинского городского округа. Инспектор, ответственный за предоставление муниципальной услуги, представляет в Министерство социальных отношений учетные дела заявителей, которым в соответствии с реестром предоставляются субсидии, и получает Уведомления о предоставлении жилищных субсидий, которые вручает заявителям.
По требованию Министерства социальных отношений Челябинской области до выдачи уведомления о предоставлении жилищной субсидии заявитель обязан подтвердить нуждаемость в улучшении жилищных условий, для чего обращается в АУ "МФЦ" с заявлением произвольной формы о предоставлении жилищной субсидии и представляет документы, указанные в пункте 10.2.
Инспектор, ответственный за прием и регистрацию документов:
- устанавливает личность заявителя;
- изучает содержание заявления;
- вносит регистрирующую запись о приеме документов в регистрационную карточку автоматизированной системы учета входящей и исходящей документации в соответствии с действующими правилами ведения учета документов;
- уведомляет заявителя о наличии препятствий для принятия документов, при наличии оснований, указанных в пункте 11.2 настоящего административного регламента, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.
Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является передача дела, сформированного инспектором, в контрольно-организационный отдел АУ "МФЦ" (далее - отдел контроля).
Специалист отдела контроля:
- принимает дело;
- проверяет комплектность дела и соответствие заявления и представленных документов требованиям, установленным пунктом 10 настоящего административного регламента;
- готовит уведомление об отказе в рассмотрении заявления, в случае если в ходе проверки документов выявлены нарушения требований, указанных в пункте 10.2 настоящего административного регламента;
- производит запрос дополнительной информации, указанной в пункте 10.2 настоящего административного регламента, в течение 2 дней с момента регистрации заявления;
- осуществляет контроль срока получения ответа на запрос (срок ожидаемого ответа на запрос не может превышать 7 дней со дня поступления запроса в орган или организацию, представляющие документ и (или) информацию);
- направляет сформированный пакет документов в управление жилья не позднее 2 дней, с момента получения дополнительной информации.
Инспектор управления жилья в течение 3 дней направляет представленные документы в Министерство социальных отношений Челябинской области для получения уведомления о предоставлении жилищной субсидии.
Размер субсидии исчисляется исходя из стоимости 1 кв. м жилья, утвержденного Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области, и общей площади жилого помещения, установленного для расчета размера субсидии - 18 кв. м.
Жилое помещение с привлечением средств субсидии приобретается заявителями самостоятельно. После регистрации приобретенного жилого помещения в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество получатель бюджетной субсидии предоставляет копии договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права в орган, предоставивший субсидию, а также Инспектору, ответственному за предоставление муниципальной услуги.
Заявители снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случаях:
- подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
- утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;
- выезда на постоянное место жительства за пределы муниципального образования "Город Снежинск";
- получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения, либо предоставления жилого помещения по договору социального найма;
- предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома;
- выявления в представленных документах сведений не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия на учет;