ar-net.ru настоящим договором.
11. Если гражданин, указанный в пункте 4 настоящего договора,
перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в жилом
помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и
члены его семьи, указанные в пункте 4 настоящего договора.
12. Наниматель не вправе передавать жилое помещение или его часть в
поднаем либо по договору безвозмездного пользования и производить обмен
жилого помещения.
13. Наймодатель вправе:
а) требовать от нанимателя своевременного внесения платы за наем
жилого помещения и коммунальные услуги;
б) не чаще чем 1 раз в месяц требовать допуска (с предупреждением
нанимателя не менее чем за 3 дня) в жилое помещение своих представителей
или уполномоченных наймодателем лиц в заранее согласованное сторонами
время для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения,
санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем,
контроля за использованием жилого помещения и выполнения необходимых
ремонтных работ, проверки состояния и приемки жилого помещения в случае
расторжения настоящего договора, а для ликвидации аварий - в любое
время;
в) запретить вселение в жилое помещение граждан, не являющихся
супругом, детьми и родителями нанимателя, в качестве членов семьи
нанимателя в случае, если после такого вселения общая площадь
соответствующего жилого помещения на 1 члена семьи составит меньше
установленной учетной нормы площади жилого помещения, которая на момент
заключения договора составляет ____________ кв. метров на 1 человека;
г) _______________________________________________________________.
(иные не противоречащие законодательству Российской Федерации права
наймодателя, согласованные сторонами, - указать при наличии)
IV. Пользование имуществом наймодателя, находящимся в жилом помещении, и
помещениями в наемном доме социального использования, предназначенными
для удовлетворения социально-бытовых потребностей
14. В случае передачи наймодателем нанимателю жилого помещения,
укомплектованного мебелью, бытовой техникой, предметами домашнего
обихода (далее в настоящем разделе - имущество наймодателя), наниматель
имеет право пользоваться имуществом наймодателя в соответствии с его
назначением.
15. В случае передачи жилого помещения, укомплектованного
имуществом наймодателя, наниматель обязан принять от наймодателя
имущество наймодателя по передаточному акту, в котором указывается
перечень, количество и описание качественного состояния имущества
наймодателя. По требованию любой из сторон к акту могут прилагаться
фотографии и (или) видеозапись с изображением передаваемого имущества
наймодателя.
16. Наниматель обязан поддерживать в течение срока действия
настоящего договора надлежащее состояние переданного ему имущества
наймодателя с учетом естественного износа и использовать такое имущество
в соответствии с его целевым назначением.
17. В случае выхода из строя имущества наймодателя не по вине
нанимателя и лиц, за действия которых он отвечает, вследствие